Hoppa till innehåll

Fin enplansvilla i gott skick och naturen runt hörnet!

  • 70 + 3 kvm
  • 3 rum
  • 1 695 000 kr

Finnharsfjärden, Gävle

Finnstigen 11

Utgångspris eller Högstbjudande:
1 695 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
70 kvm / 3 kvm*
Tomtarea:
1 475 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Gävle
Jens Bengtsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fin enplansvilla i gott skick och naturen runt hörnet!

Beskrivning

Varmt välkomna till detta fina 1 plans hus med naturskönt läge i Finnharsfjärden. Huset är fint renoverat med ljusa och smakfulla färger och du möts av den öppna planlösningen med härligt ljusinsläpp. I vardagsrummet har du en kamin, som gjord för antingen myseldning eller komplement till uppvärmning. Härifrån når du köket i den öppna planlösningen. Du har ett helkaklat badrum samt separat wc. Fastigheten angränsar till skogsområde och är helt insynsskyddat. Tillhör gör också en gäststuga samt separat förråd. På framsidan har du en stor altan längs hela huset. Runt huset finns en fint anlagd gräsmatta. Ett härligt boende helt enkelt! RING FÖR TIDSBOKNING.

Interiör

Allrum och kök i öppen planlösning. Köket med kyl/frys, spishäll, ugn, micro. Separat wc. Grovingång från ena kortsidan. Helkaklat belkaklat med tvättmaskin, dusch och wc. 2 sovrum. Allrummet med kamin.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hari 3:35

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
1 695 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
70 kvm*
Biarea
3 kvm
Tomtarea
1 475 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1971
Fasad
Mexitegel/trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande, kamin samt luftvärmepump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekansik ventilation med värmeåtervinning
Fönster
2-glas fönster

Ombyggnad, Renoveringar

2017 Dränering utförd runt huset, avfuktare, bjälklag, isolering av golv.
2021 Infiltrationen
2022 Kamin
2023 Luftvärmepump
2025 Mekanisk ventilation med värmeåtervinning
2026 Ugn i kök

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd
Gäststuga/förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stor altan på framsidan.

Vatten/Avlopp

Egen borrad brunn. 3 kammar brunn med infiltrationsbädd.

Tomt

Trädgårds-/skogstomt

Parkering

Uppställningsplats för bilar.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Gävle hari ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Gävle hari ga:4 ändamål: Bad och/eller båtanläggning
Samfällighet: Gävle hari s:2

TV/bredband

Fiber installerat.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 256 000 kr
Byggnadsvärde
832 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 420 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
25 000 kr
Försäkring
6 600 kr
Samfällighetsavgift
3 310 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
1 364 kr
Summa
39 274 kr
Elförbrukning
16 755 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 916 000 kr

Om Gävleborg

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson, Bjurfors Gävle

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo