-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla med härlig trädgård!
Hamrångefjärden, Gävle
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i omtyckta Hamrångefjärden – ett perfekt boende för dig som söker lugn, närhet till naturen och en härlig trädgård att njuta av.
På husets baksida väntar en insynsskyddad och lummig trädgård med uppvuxen grönska som skapar en rogivande miljö. Här finns en generös altan där du kan njuta av soliga dagar, umgås med familj och vänner eller koppla av med en kopp kaffe i en privat och naturnära omgivning.
Planlösningen är fördelad på ett plan med källare och entréplanet har idag två sovrum, vardagsrum, kök samt badrum. För den som har behov av ytterligare ett sovrum går planlösningen enkelt att återställa till den ursprungliga utformningen genom att sätta upp en vägg i vardagsrummet,
I källaren finns ett fräscht badrum som renoverades 2017. Uppvärmningen sker via en energieffektiv luft/vattenvärmepump som bidrar till låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Dessutom är fiber installerat, vilket ger snabb och stabil internetuppkoppling – perfekt för både arbete hemifrån och familjens digitala behov.
Här bor du med naturen precis runt knuten samtidigt som du har goda kommunikationer med buss som gör det enkelt att ta sig till Gävle och närliggande orter. Ett hem med stor potential i ett lugnt och trivsamt område där du kan sätta din egen prägel och skapa ett boende att trivas i under många år framöver.
ENTRÉPLAN: Hall, vardagsrum, kök, 2 sovrum. Det 3:e kan göras lätt sättas upp vägg i vardagsrummet. Från vardagsrummet utgång till altan under tak. Badrummet med duschkabin(duschen ej ikopplad), wc och tvättställ. Köket med spishäll, diskmaskin, fläkt, kyl och frys.
KÄLLARVÅNING: Allrum, sovrum, helkaklad dusch med bastu i anslutning, separat wc, tvättstuga, gym samt 2 förråd. Från gymet uppgång till garaget. Tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare.
Entréplan
Källarvåning
Åbyn 10:32
*taxeringsinformation
2017 Badrum i källare
2022 Trapp till källare
2022 Luckor i kök
Altan delvis under tak.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Uppvuxen trädgårdstomt med äppelträd och bärbuskar. Friggebod/förråd.
Vidbyggt garage samt uppställningsplats framför.
Byggnadsplan (1957-12-30)
Gemensamhetsanläggning: Gävle åbyn ga:7 ändamål: Vägar, Grönområden
Avtalsservitut Vattenledning mm(2 st)
Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 21-IM1-69/2678.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 21-IM1-74/8894.1
Fiber installerat.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 953 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
