-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt radhus från 2021/22 med naturen runt knuten!
Södra Hemlingby, Gävle
*Inkl kallvatten och parkeringsplats.
**Enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Ordslingan 4 – ett stilrent och välplanerat radhus om 101 kvm i populära Södra Hemlingby! Här erbjuds ett trivsamt hem med fina materialval, ett stilrent Vedumkök, en social planlösning och gott om plats för hela familjen. Bostaden präglas av ljusa, inbjudande ytor och en genomtänkt planlösning över två plan. Utvändigt väntar en generös framsida i västerläge samt en härlig baksida med stor uteplats i ett lummigt och rogivande läge. Bostaden erbjuder även elbilsladdare för en bekväm vardag!
Södra Hemlingby är ett modernt och familjevänligt område där natur och bekvämlighet möts. Här bor du med fina promenadstråk, grillplatser och direkt närhet till Hemlingbyspåret och friluftsområdet med Hemlingbystugan. På bekvämt avstånd finns även Hemlingby köpcentrum med ett brett utbud av butiker och service. För barnfamiljen erbjuds dessutom närhet till Hemlingborgs förskola och skola samt en uppskattad naturlekpark med utegym.
Hall
Välkomnande hall med grått klinkergolv som övergår i genomgående ekparkett. Ljusa väggar och praktisk avhängning. Hallen öppnar upp mot kök och vardagsrum och skapar en luftig känsla. Vattenburen golvvärme på hela entréplanet.
Kök
Stilrent kök från VEDUM med vita skåpsluckor, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Fönsterbänk i natursten bidrar med en stilfull detalj. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbordet. Köket är utrustat med häll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, kyl/frys, diskmaskin och spisfläkt. Samtliga vitvaror från Electrolux. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till bostadens baksida i österläge. Gott om plats för soffgrupp och matplats. Här njuter du av morgonsolen fram till lunch.
Duschrum
Duschrum med kakel och klinker, duschhörna, wc, tvättställ med kommod, spegel med LED-belysning, väggskåp, tvättmaskin och torktumlare. Längs ena väggen finns en praktisk förvaringslösning bakom skjutdörrar, där även värmepumpen är placerad.
Övre hall
Ljus hall med ekparkett som binder samman våningsplanets samtliga rum.
Sovrum
Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Sovrum
Rymligt sovrum med utsikt mot baksidan och plats för säng och skrivbord. I anslutning finns en stor klädkammare med möjlighet till walk-in-closet.
Sovrum
Generöst sovrum med ljusa väggar, ekparkett och goda möbleringsmöjligheter.
Sovrum
Mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Plats för säng och förvaring.
Duschrum
Helkaklat duschrum med vita väggar och grått klinkergolv. Utrustat med duschhörna, wc, tvättställ med kommod, spegel och golvvärme.
Entréplan
Övre plan
*Enligt lägenhetsförteckning
Inkl kallvatten och parkeringsplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmning avser: värme, varmvatten och hushållsel.
*Betalas av köpare
Brf Skriften i Gävle är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016. Föreningen består av 18 moderna radhus i två plan, uppförda 2021–2022 i det växande området Södra Hemlingby, cirka 4 kilometer från centrala Gävle.
Enligt uppgift från föreningens ordförande kommer budgetarbetet för kommande år att påbörjas inom kort. Det är därför ännu inte beslutat om någon eventuell förändring av månadsavgiften inför nästa år. Avstämt med styrelsen 2026-10-12.
Fastigheten är försäkrad genom Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
2026 – Kontroll och åtgärd av balkskor
2025 – Kontroll och åtgärd av trasiga takpannor.
2025 – Installation av snörasskydd på samtliga bostäder i föreningen.
Till bostaden hör två parkeringsplatser som är belägna direkt framför bostaden.
Tv och bredband tecknas via GavleNet av varje bostadsrättsinnehavare.
Förråd finns till varje bostad och är placerad vid entrén.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
