-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mycket fin villa på Åsvägen!
Valbo, Gävle
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Villa med fint läge på Åsvägen i Valbo. Huset har renoverats från 2017 och löpande med ytskikt i ljusa och fina färger. I entréplanet har då också köket helt gjorts om och öppnats upp till vardagsrummet i öppen planlösning. Fint ljusinsläpp på hela entréplanet! I samband med köksrenoveringen gjordes också badrummet om med helkakling och nytt porslin, helfräscht badrum med andra ord!
Utvändigt byttes takduken för yttertaket ut vid samma tillfälle. I år har också fönster i entréplan bytts ut till 3-glas. I anslutning till huset finns det friliggande garaget med plats för uppställning av bil framför. Baksidan har en helt insynsskyddad uteplats och uppvuxen trädgård för rekreation och sköna sommarkvällar! Laddbox med WiFi installerad. Huset har tegelfasad och fjärrvärme installerat för lättskött, praktiskt och driftssäkert boende. Fiber installerat via Gavlenet. Härifrån har ni gångavstånd till skola,
förskolan Guldsmeden ca 800 m, busshållsplats, motionsspår och idrottsplats. Ett perfekt boende för barnfamiljen med andra ord. Varmt välkomna på visning till Åsvägen 31!
Huset kommer att fotograferas invändigt vecka 14.
ENTREPLAN: Hall med klinkergolv, 4 sovrum, kök med öppen planlösning, gäst-wc, badrum helkaklat med golvvärme, dusch, badkar, 2 handfat. Köket med spis, micro, kyl/frys, diskmaskin. Vardagsrum med öppen spis. Sovrum innanför. Från vardagsrummet utgång till uteplatsen.
KÄLLARVÅNING: Allrum, sovrum i suterräng, inglasat uterum med golvvärme och kamin utanför. Stort hobbyrum samt förråd/snickarrum. Tvättstuga, dusch och bastu. Uppgång till entrén på gaveln.
Entréplan
Källarvåning
Åby 1:192
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Radonpump finns installerad. Årsmedelvärde 150 mätt 2016.
2017 Kök
2017 Badrum
2017 Löpande renovering av ytskikt
2019 Luftvärmepump
2026 3-glas fönster i entréplan
Uterum på baksida.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt på framsida. Balkong samt uteplats på baksida.
Fristående garage med uppställningsplats framför. Laddbox med wifi installerad.
Fiber via Gavlenet.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 200 750 kr
Mäklaren om Valbo
RYMLIGT, GRÖNT OCH VÄLUTRUSTAT FÖR VARDAGEN
Valbo är ett väl etablerat och omtyckt bostadsområde med cirka 10 000 invånare. Här möts du av en varierad boendemiljö med lägenheter, radhus, kedjehus, villor och lantbruksfastigheter – en mångfald som ger området liv och flexibilitet för olika livsskeden. Naturen finns alltid nära, samtidigt som service, skolor och fritidsaktiviteter är lättillgängliga.
Området erbjuder goda förutsättningar för en aktiv vardag med närhet till förskolor, skolor, idrottsanläggningar och golfbana. Valbo har dessutom ett starkt handelsutbud genom Valbo köpcentrum och Valbo köpstad, som tillsammans utgör ett av regionens största shoppingområden. Valbo köpcentrum invigdes redan 1970 och räknas som ett av Sveriges första köpcentrum.
Valbo var fram till 1971 en egen kommun innan sammanslagningen med Gävle, något som fortfarande präglar områdets identitet. Här finns också en stark idrottstradition – bland annat har NHL-spelaren Nicklas Bäckström vuxit upp i området, med Valbo AIF som moderklubb.
Kommunikation
Gävle stadsbuss linje 1 trafikerar sträckan mellan Valbo och Gävle med avgångar cirka var 20:e minut, och tätare under morgon och eftermiddag. Med bil tar du dig till Gävle på cirka 15 minuter och det finns även goda bussförbindelser mot Sandviken.
Närservice
Valbo köpcentrum ligger centralt i området och erbjuder över 60 butiker och restauranger, vilket ger ett mycket bekvämt vardagsutbud.
Övrigt
Valbo har ett väl utbyggt skol- och barnomsorgsutbud. Sofiedalskolan erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 9, Ludvigsbergsskolan från förskoleklass till årskurs 6 och Alborga skola från förskoleklass till årskurs 3. Därutöver finns flera förskolor, bland annat Häcklinge, Guldsmeden, Tallåsgården, Markhedens och Trollgården, samt privata dagmammor i närliggande byar.
Gång- och cykelvägar leder tryggt till både förskolor och skolor, helt utan biltrafik längs sträckorna. För barn i omkringliggande byar finns även skolbuss, vilket ytterligare bidrar till en smidig och trygg vardag.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Valbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Gävle! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
