-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt hem med stora sociala ytor inne och ute!
Arvidstorp, Falkenberg
*I avgiften ingår värme, vatten, tv, fiber och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerat och smakfullt med ekparkett, stilrent kök och fantastiska uteytor som förlänger hemmet under stora delar av året.
På Ängsvägen 6 väntar ett stilfullt och välkomnande hem där genomtänkta materialval möter generösa ytor, både inne och ute. Den varma ekparketten löper genom bostaden och skapar en fin kontrast till den sobra färgsättningen i grå och mörka toner.
Köket har ett modernt uttryck med mörka skåpsluckor, vitt kakel och gott om både arbetsyta och förvaring. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord, medan vardagsrummet erbjuder fina proportioner och gott om utrymme för en större soffgrupp. Badrummet är helkaklat i grått och stilrent inrett med dusch bakom glasvägg, takdusch och kommod.
Det som verkligen utmärker bostaden är de generösa uteytorna. Den inglasade delen blir ett extra rum under stora delar av året, med plats för både matgrupp och sittmöbler. Härifrån öppnar stora glaspartier upp mot det rymliga trädäcket, där flera möbleringar, grill och planteringar enkelt får plats. Grönskan och de öppna ytorna utanför förstärker känslan av rymd och skapar en härlig inramning.
Ett smakfullt hem med en fin balans mellan ombonade interiörer och ett ovanligt generöst uteliv.
Hall
Välkomnande hall med en sober färgsättning och ekparkett som sätter tonen för bostadens interiör. Här finns plats för avhängning och möblering, samtidigt som hallen leder vidare mot bostadens övriga rum.
Kök
Stilrent kök med mörkgrå skåpsluckor som kombineras med vitt kakel och bänkskiva i vitt. Den generösa skåpsförvaringen kompletteras av bra arbetsytor och integrerad belysning under överskåpen. På golvet ligger ekparkett och vid fönstret finns en naturlig plats för matbord. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för en generös soffgrupp och kompletterande möblemang. Väggarna går i en behaglig grå kulör som tillsammans med ekparketten ger rummet ett varmt och ombonat uttryck. Ett stort fönsterparti bidrar med fint ljusinsläpp.
Sovrum
Rofyllt sovrum med en lugn färgsättning och ekparkett. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblering efter behov. Rummet har skjutdörrsgarderoben för god förvaring.
Badrum
Stilrent renoverat badrum med grå klinker på golvet och väggar klädda i grått kakel. Duschplatsen avskärmas med en transparent glasvägg och är utrustad med både tak- och handdusch. Här finns även mörk kommod med handfat, spegelskåp, tvättmaskin och wc.
Inglasat uterum
Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Träpanel på väggar och i tak ger ett varmt uttryck och de stora glaspartierna släpper in rikligt med ljus. Glaspartierna kan öppnas upp mot trädäcket utanför, vilket skapar en fin kontakt mellan uterum och uteplats.
Uteplats
Utanför uterummet breder ett generöst trädäck ut sig med gott om plats för flera möbelgrupper, grill och planteringar. Trädäckets trätoner möter grönskan runt omkring och skapar en trivsam utemiljö med utrymme för såväl avkoppling som sociala tillställningar.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, tv, fiber och bostadsrättstillägg.
Totalrenovering under höst/vinter 2020.
Byggt om köket, sprutlackerat lyckorna och bytt beslag, nya vitvaror samt bytt ugn och satt in spishäll. Totalrenovering av badrum + satt in tvättmaskin.
Målat om hela lägenheten och lagt nytt golv i hela lägenheten. Bytt el och elskåp. Satt in ny garderob i sovrummet, byggt ny trall och räcke 2021. Målat om i
uterummet och lagt en ny matta.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
HSB medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Göta. HSB Göta tar i samband med detta ut en andelsavgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 400 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid utträde från HSB.
• 2011, nya säkerhetsdörrar
• 2011-16, byte till ny belysning i hela fastigheten, LED.
• 2016, nytt material till torpargrunden för bättre klimat samt nya garage och cykelförråd.
• 2017, ny värme kulvert, brandsyn av garage samt radonmätning i fastigheten.
• 2019, rörinfodring.
• 2020, byte elcentral.
• 2020, byte papptak Ängsvägen 4
• 2021-23, byte av papptak
• 2026 Renovering av tvättstuga 1 och byte låscylindrar i fastigheten.
Föreningen har omarkerade parkeringsplatser i anslutning till lägenheten för boende och gäster att nyttja. Garageplats 200kr/mån separat kö.
Bredband och TV paket mellan ingår i avgiften.
Föreningen har en gemensamhetslokal för ca 20pers. samt två tvättstugor.
Arvidstorp är ett omtyckt och välbeläget område som breder ut sig på höjden ovanför Falkenbergs centrum. Den välkända Arvidstorpsbacken leder dig från stadskärnan upp till området och bjuder på ett läge som kombinerar närhet till centrum med ett lugnare och mer avskilt boende.
Bebyggelsen är varierad med villor, radhus och flerbostadshus, vilket skapar en levande stadsdel där människor i olika skeden av livet trivs. Här finns allt som förenklar vardagen – förskolor, skolor, matbutik, service och ett brett utbud av verksamheter. I området hittar du bland annat det klassiska Stålboms Konditori, Kullens Skor och en uppskattad pizzeria.
För den aktive finns goda möjligheter till både idrott och friluftsliv. Arvidstorps IK har sin hemvist på AIK-vallen, och med väl utbyggda gång- och cykelvägar tar du dig enkelt runt. På bara omkring tio minuter med cykel når du dessutom Skrea Strand, där sandstrand, salta bad och vackra promenadstråk väntar.
Läget gör det enkelt att ta del av allt Falkenberg har att erbjuda. Centrum nås på bekvämt promenad- eller cykelavstånd, kollektivtrafiken är väl utbyggd och för den som pendlar ligger E6 bara några minuter bort. Arvidstorp erbjuder helt enkelt ett bekvämt och trivsamt boende med närhet till både stadspuls, hav och natur.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Arvidstorp? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
