-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Öppen 1:a med härligt ljusinsläpp nära city!
Arvidstorp, Falkenberg
*inkl. värme, vatten , VA, fiber och bostadsrättstillägg.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Öppen och ljus 1:a om 34,5kvm i en stabil förening. Gångavstånd in till citykärnan och dess fina natur.
Välkommen till denna mysiga enrummare belägen på Brattens väg 10A. Här bor man i en trygg och stabil förening med närhet till citys restauranger, butiker och natur. Lägenheten är öppen och ljus tack vare flertalet fönster som ger bostaden liv. Den välplanerade planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar goda möjligheter för social samvaro med vänner och familj där man även har tillgång till en härlig bardisk i tegel som avskiljer vardagsrummet och köket på ett mycket stiligt sätt.
Varmt välkommen på visning!
Entré
Rymlig entré med goda avhängningsmöjligheter tack vare den stora garderoben på högra sidan av hallen. På golvet ligger ett mörkt klinkers som sedan går över i ett ljust parkettgolv. Väggarna i entrén bär en ljus kulör.
Badrum
Till vänster i entrén når man bostadens badrum. Här ligger en ljusblå våtrumsmatta och väggarna är vita. Utrustningen består av wc, handfat, spegelskåp, dusch samt ett extra skåp för förvaring.
Vardagsrum/sovrum
Rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp tack vare rummets två fönster. På golvet ligger ett ljust parkettgolv och väggarna är vita med en fondvägg i akustikpanel. Här får man plats med såväl säng som med soffa och soffbord.
Kök
I direkt kontakt med vardagsrummet finner vi köket. Ett ljust härligt kök där golvet består av ett ljust parkett och väggarna är vita. Skåpsluckorna har en beige ton och bänkskivan är i grå laminat. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, kyl & frys och diskmaskin. Här har man även en snygg bardisk i tegel som avskiljer köket från vardagsrummet.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Kärralyckan 4-8 i Falkenbergs kommun innehållande 301 bostadslägenheter. Byggnaderna är uppförda 1971-1974. Fastighetens adress är Brattens väg 4 A-B, 6 A-D, 8 A-C, 10 A-D, 12 A-B och 14 A-D, Kärrets väg 3 A-D, 5 A-C, 7 A-C, 9 A-C och 11 A-D samt Måsa Brittas väg 1 A-B, 3 A-D, 5 A-C och 7 A-C i Falkenberg.
Solid förening med årliga överskott och avsättningar till kommande reparationer.
Gjorda höjningar av årsavgiften:
2022-07-01: Höjning av årsavgiften med 2,5%
2021-07-01: Höjning av årsavgiften med 2%
2020-07-01: Höjning av årsavgiften med 1,5%
2019-07-01: Höjning av årsavgiften med 2,5%
2018-07-01: Höjning av årsavgiften med 2,5 %
2017-07-01: Höjning av årsavgiften med 2,5%
2016-07-01: Höjning av årsavgiften med 2,5%
2015-07-01: Höjning av årsavgiften med 2 %
2014-07-01: Höjning av årsavgiften med 3,5 %
2013-07-01: Höjning av årsavgiften med 4%
2012-07-01: Höjning av årsavgiften med 4%
2011-07-01: Höjning av årsavgiften med 4%
2007: En stor upprustning av området med nybyggnation av moderna tvättstugor, källsortering i miljöhus, cykelförråd och parkeringshus med garage.
2019: Omfattande energieffektiviseringsarbete med byte från direktverkande el till bergvärme med nya rör och radiatorer i alla lägenheter.
Kommande renoveringar: Föreningen planerar att göra en relining av avloppsstammarna. Beslut är ej taget om när detta kommer att ske ännu.
Utredning för solceller pågår 2023/24, inkl. bärighet tak samt status på balkonger och fönster.
P-plats ingår i månadsavgiften - dock ej platsbestämd. Parkeringskort kvitteras ut av föreningen. Kö till varmgarage samt takparkeringen. Upphandling för laddstolpar till elbil, ca 40st arbete påbörjas inom kort (2024?)
Kabel-tv och bredband (500 Mbit/s) från Telenor ingår i avgiften.
Moderna tvättstugor med självdoserande maskiner vilket gör att du slipper köpa och bära hem tvätt- och sköljmedel.
Moderna soprum med sopsortering och varmkompost.
Medlemmar har kostnadsfri tillgång till bastu och motionshall.
Samlingslokal finns att hyra.
En samlingslokal finns att hyra för boende i föreningen med plats för ca 40 gäster, utrustad med porslin och tillbehör till en kostnad om 300kr/dag.
Övernattningslägenhet med 4 bäddar finns att hyra på Brattens väg 4A i källarplanet. Kostnaden är 240 kr/dygn, högst fyra dygn i rad plus en depositionsavgift på 200kr. Detta vid fyra olika tillfällen per år.
En bilplats (ej platsbestämd) ingår i avgiften.
Kö till varmgarage. Parkeringsplatser på parkeringshusets tak finns att hyra.
inkl. värme, vatten , VA, fiber och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Arvidstorp ligger som i en backe upp från Falkenbergs centrum. Backen kallas bland falkenbergare för ”Arvidstorpsbacken” och är den väg som går från Falkenberg polisstation till Shell Arvidstorp. Området är blandat med villor, radhus, och lägenheter.
Här finns närhet till förskola, skolor, matbutik och aktiviteter. I området finns flera företag, butiker och verksamheter, bland annat en pizzeria, Kullens skor och kända Stålboms konditori.
Arvidstorp har sitt eget fotbollslag, Arvidstorps IK, och spelar sina hemma matcher på AIK-Vallen. På 10 minuter på cykel är du nere vid Skrea Strand för sol och salta dopp.
Området har promenadavstånd till det mesta som Falkenberg har att erbjuda och kommunikationer är goda med bra bussförbindelser och cykelvägar. För dig som behöver resa längre med bil kommer du enkelt ut på E6:an.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Arvidstorp? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
