-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och ljus lägenhet med inglasad balkong och vidsträckt vy!
Arvidstorp, Falkenberg
*Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, renhållning, bostadsrättstillägg samt Tv och bredband via fiber. Obligatoriskt tillägg varje månad om 545kr för inglasad balkongen
**Enligt föreningens information
Välkommen på bokad visning! Anmäl dig på Bjurfors.se eller ring/sms 0790-06 12 90
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt renoverad lägenhet högst upp med härligt ljusinsläpp, inglasad balkong och vidsträckt utsikt!
Välkommen till denna smakfullt renoverade lägenhet högst upp i huset – ett hem som kombinerar modern elegans med ett fantastiskt ljusinsläpp och en milsvid utsikt.
Här möts du av en genomgående stilren interiör med ljusa ytskikt, enhetliga golv och noggrant utvalda materialval. Bostaden präglas av ett harmoniskt lugn där varje detalj är genomtänkt. Det moderna köket bjuder på rena linjer, generösa arbetsytor och gott om förvaring – en naturlig plats för både vardag och umgänge.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån nås den inglasade balkongen – ett extra rum att njuta av året om, med en slående utsikt över takåsar och hav i horisonten.
Sovrummet erbjuder en rofylld miljö med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt förvaring i skjutdörrsgarderob. Badrummet är fräscht och funktionellt med dusch samt egen tvättutrustning för maximal bekvämlighet.
Den välkomnande hallen sätter tonen direkt med smart förvaring och en stilren entré.
Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – högst upp, insynsskyddat och med ett ljus och en vy som måste upplevas på plats.
Hall
Välkomnande och ljus hall med stilrent golv och ljusa väggar. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring i platsbyggda lösningar som skapar ett snyggt och ordnat första intryck.
Kök
Modernt och stilrent kök med släta luckor i sober kulör och matchande arbetsbänk. Köket erbjuder gott om förvaring och bra arbetsytor. Utrustat med diskmaskin, spis, kyl/frys samt mikro. Här finns plats för matbord vid fönster med fint ljusinsläpp och trevlig utsikt.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusflöde. Här finns gott om plats för både soffgrupp och mediamöbel. Från rummet nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden.
Inglasad balkong
Härlig inglasad balkong som kan nyttjas större delen av året. Perfekt som extra sällskapsyta med fantastisk utsikt över omgivningarna.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ljusa väggar och harmonisk färgsättning skapar en lugn och trivsam atmosfär.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum i tidlösa färgval. Utrustat med WC, dusch med duschvägg samt kombi tvätt och tork. Praktisk kommod med handfat och spegel med belysning.
*Enligt föreningens information
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, renhållning, bostadsrättstillägg samt Tv och bredband via fiber.
Obligatoriskt tillägg varje månad om 545kr för inglasad balkongen
Telia
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har idividuell mätning och debitering av el (IMD)
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Herdinnan 1 i Falkenbergs kommun.På fastigheterna finns 1 byggnader med 84 lägenheter uppförd. Byggnaden är uppfärd 1962. Fastigheterna är fullförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2015-07-01 höjning med 2%
2016-07-01 höjning med 2%
2017-07-01 höjning med 1%
2018-07-01 Ingen avgiftshöjning.
2019-07-01 Ingen avgiftshöjning
2020-07-01 höjning med 2%
2021-07-01 ingen avgiftshöjning
2022-07-01 höjning med 2%
2023-07-01 höjning med 2%
2024-07-01 höjning med 5%
2025-07-01 Höjning med 4%.
2026-07-01 trolig höjning 3-4% (beslut under maj/juni 2026)
Renoveringar utförda av föreningen.
2002: Renovering av badrum med stambyte.
2007: Installation av nya tvättmaskiner.
2009/2010: Ommålning av trapphusen.
2011: Installation av Telia Fibernät med bredband, TV och IP-telefoni.
2013/2014: Utbyggnad och inglasning av balkongerna.
2017: Nya lägenhetsdörrar samt kodlås entrédörrar
Nya postboxar.
En obligatorisk ventilationskontroll utfördes i samtliga lägenheter.
Takvård för att få bort mossan från taken har utförts.
2019: Renovering av garageportar
2022: Installation av ny belysning i trapphus och källare samt byte till fjärrvärme
2023: Uppförande av uteplats på innergården, byte av bjälklag ovanför fönstren som vetter mot Viljansvägen. Installation av IMD
2025: Installation av laddstolpar på baksidan.
2026 Takbyte och installation av solceller klart slutet av maj
48 garageplatser. Till garaget är det separat kö.
Totalt finns 8 parkeringsplatser, separat kö.
Föreningen har även laddstolpar för el-bil.
Utmed Viljansvägen finns möjligheter att parkera bilar.
Telia Fibernät med bredband upptill 100 Mbit/s samt TV kanalpaket "Lagom" ingår i månadsavgiften. Även kvartalsavgiften för Ip-telefoni ingår där bostadsrättsinnehavaren endast betalar för samtalstiden.
Det finns cykelförråd samt miljöhus för källsortering.
Gästrum med dusch och wc i korridoren, som man kan hyra max 3 dygn i sträck.
Samlingslokal max 40 personer som man kan hyra via föreningen.
Gemensam bastu.
3 tvättstugor varav en med mattvättmaskin. Det finns tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Till varje lägenhet finns minst 1 st källarförråd.
Förråd och tvättstuga finns på bottenplan.
Arvidstorp ligger som i en backe upp från Falkenbergs centrum. Backen kallas bland falkenbergare för ”Arvidstorpsbacken” och är den väg som går från Falkenberg polisstation till Shell Arvidstorp. Området är blandat med villor, radhus, och lägenheter.
Här finns närhet till förskola, skolor, matbutik och aktiviteter. I området finns flera företag, butiker och verksamheter, bland annat en pizzeria, Kullens skor och kända Stålboms konditori.
Arvidstorp har sitt eget fotbollslag, Arvidstorps IK, och spelar sina hemma matcher på AIK-Vallen. På 10 minuter på cykel är du nere vid Skrea Strand för sol och salta dopp.
Området har promenadavstånd till det mesta som Falkenberg har att erbjuda och kommunikationer är goda med bra bussförbindelser och cykelvägar. För dig som behöver resa längre med bil kommer du enkelt ut på E6:an.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Arvidstorp? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen på bokad visning! Anmäl dig på Bjurfors.se eller ring/sms 0790-06 12 90
Ansvarig mäklare
