-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Möjlighet att förvärva en tomt i Asige!
Asige, Falkenberg
Bokad förhandsvisning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka på "Boka visningstid"
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Särestad Norakull 113! Fastigheten omfattar totalt cirka 4 hektar, varav ca 3,77 hektar åkermark. Här har en tomt bildats mellan böljande åkrar och rogivande skogsmiljöer omgiven av vackra vyer och med fina promenadstigar direkt utanför dörren. Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus är beviljat. Nu finns chansen att förverkliga ditt drömboende i en attraktiv miljö . Den f.d. bussfabriken finns kvar. Detta är en plats för dig som värdesätter livskvalitet, söker lugnet på landet och vill sätta din egen prägel på ditt hem.
Fastigheten bär också på en historia. Under 1930- och 1940-talet drev bröderna John och Gunnar Persson verksamhet här där de, tillsammans med lokala mekaniker och plåtslagare, byggde bussar för hand i trä och plåt. Den sista bussen lämnade verkstaden i början av 1950-talet, men berättelserna om verksamheten lever fortfarande kvar som en del av gårdens själ.
VIKTIG INFORMATION:
Det är säljarens önskan att fastigheten Falkenberg Särestad 2:7 (Särestad Norakull 113) säljs samtidigt och till samma ägare som denna fastigheten Falkenberg Särestad 2:4 (Särestad Norakull 215) eftersom byggnaderna tills nu tillhört samma gårdsmiljö, se gärna översiktskartan över båda fastigheterna. En avstyckning är nyligen utförd, se ytterligare information under rubriken "Dokument".
”KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Kontakta fastighetsmäklare Ewa Carlsson på tel: 0790-061293 eller ewa.carlsson@bjurfors.se för din intresseanmälan och ytterligare info. Det går bra att gå in i trädgården och titta runt.
Tillträde till åkermarken kan ske tidigast 1/1 2027.
Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område och inom ett område med riksintresse för kulturmiljövård och den nya byggnaden ska därför anpassas.
Fastigheten omfattas av fornminnen men det finns ingen markering på den aktuella platsen. För att gräva eller göra ingrepp i fornminnen krävs tillstånd från Länsstyrelsen så om fornlämning skulle påträffas i samband med byggnationen ska de kontaktas omgående.
Planritning garage (f.d. bussfabrik)
Särestad 2:7
Vivab upplyser om att platsen ligger utanför deras verksamhetsområde för v/a och informerar om krav på plats för sophämtning och förpackningsinsamling.
För ett inrättande av en avloppsanläggning krävs tillstånd från miljö- och hälsoskyddsnämnden.
BYGGRÄTT
Positivt förhandsbesked är beviljat för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten, se beslut och ytterligare information under rubriken "Dokument". Bostadshuset blir en komplettering till befintlig bebyggelse och ska placeras så att det berör jordbruksmarken så lite som möjligt.
Byggnaderna ska vara välanpassade till det traditionella byggnadssättet i närområdet i volym, material och färgsättning.
Ekonomibyggnaden finns med i Riksantikvarieämbetets bebyggelseregister och har där fått kulturklass C, vilket innebär att den inte får förvanskas. Hänsyn till byggnadens karaktärsdrag ska tas vid ombyggnad, tillbyggnad och andra ändringar.
Åkermarken behöver brukas ekologiskt fram till och med 2026-12-31. jordbruksmarken blir tillgänglig efter 2026-12-31.
Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område och inom ett område med riksintresse för kulturmiljövård och den nya byggnaden ska därför anpassas.
Fastigheten omfattas av fornminnen men det finns ingen markering på den aktuella platsen. För att gräva eller göra ingrepp i fornminnen krävs tillstånd från Länsstyrelsen så om fornlämning skulle påträffas i samband med byggnationen ska de kontaktas omgående.
Elanslutningen hör ihop med Norakull 215, men är frånkopplad av försäkringsskäl.
Betr kostnad för försäkring: Lantbruksförsäkring för 2:4 skogsbruk och 2:7 fritidslantbruk. Alla tre byggnaderna är fullvärdesförsäkrade = 2422kr/år (gemensam försäkring för båda fastigheterna Fbg Särestad 2:4 o 2:7). Totalt: 4.802:-
Kulturbygden Asige är belägen i gränslandet mellan slättbygd och skog. Här har du alltid nära till skog, hav eller sjö. Det finns t ex en fin badplats vid Nyhaga/Kallhagasjön. Asige är fullt av möjligheter till olika aktiviteter och boenden. Mitt i Asige, ligger bygdegården, perfekt för bröllop, konferenser, fester och andra trevligheter. Bygdegåden innehåller även bastu och förskola, www.asigeforskola.se. Se även övriga länkar under "Fakta om bostaden", "Länkar". Asige är en liten by med mycket aktivitet och historia vilket ger möjlighet till engagemang i den mån man önskar.
Fastigheten säljs med friskrivning enligt jordabalken 4:19. Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick och avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av eventuella fel eller brister i fastigheten.
Falkenberg erbjuder havet med de långa sandstränderna, skogen och de många sjöarna, stadens gemyt och Ätradalens öppna landskap. I Falkenberg kan man också ta del av det stora utbud av evenemang, nöjen och aktiviteter som finns här. Extra glädjande är att Du hittar Sveriges största utflyktsmål i Falkenberg - Gekås Ullared. I Falkenberg är man mycket stolta över sin kommun.
Falkenberg har småstadens charm, turistortens rika utbud av boende och aktiviteter och inlandets välkomnande naturrikedom. Ätran rinner som en livsnerv genom kommunen.
Kommunen har ca 41 000 invånare och är den till ytan största kommunen i Halland.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenbergs kommun? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka på "Boka visningstid"
Ansvarig mäklare
