Björckska vägen 4

Charmig villa med rymd, originaldetaljer och grönskande tomt nära Ätran.

Charmig och rymlig villa med modern bekvämlighet, vackra originaldetaljer och insynsskyddad trädgård nära Ätran

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska villa – en unik bostad där klassisk charm möter moderna bekvämligheter. Här har varje detalj omsorgsfullt bevarats och förädlats, vilket skapar ett hem med både karaktär och funktion.

På en insynsskyddad hörntomt omgiven av grönska erbjuds en rofylld tillvaro, samtidigt som närheten till Ätran ger möjlighet till natursköna promenader. Husets välplanerade planlösning bjuder på generösa sällskapsytor, ett stilfullt kök, flera sovrum och ett allrum som förenar hemmet på ett naturligt sätt.

Vardagsrummet badar i ljus och skapar en inbjudande atmosfär, medan matsalen ger plats för stora middagar med familj och vänner. Källarplanet erbjuder flexibla ytor för gästrum, allrum eller hobbyverksamhet. Två smakfulla badrum, en praktisk tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter gör boendet både bekvämt och funktionellt.

Trädgården är en grön oas med fruktträd, bärbuskar och gott om plats för lek och avkoppling. Dessutom har du närhet till elljusspår med utegym, Vallarna samt centrum, vårdcentral, skolor och kommunaltrafik. Ett hem redo att flytta in i!

Rumsbeskrivningar

ENTRÉHALL
Via den inbjudande "amerikanska" verandan och genom den imponerande ytterdörren välkomnas du till en stor och möblerbar hall. Ljuset flödar genom de generösa fönsterpartierna och de ljusa väggarna samspelar vackert med det stilfulla golvet, vilket skapar en rymlig och luftig atmosfär.

KAPPRUM / SOVRUM /KONTOR
Invid hallen, bakom en skjutdörr, finner du ett mångsidigt rum som idag används som gästrum. Med sin mörkblå väggkulör och smarta förvaringslösningar passar det lika bra som kontor eller klädkammare beroende på behov.

BADRUM
Ett smakfullt inrett badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat, dusch och ett badrumsskåp för praktisk förvaring. Golvvärme ger extra komfort.

KÖK
Vidare in från hallen når vi hjärtat av hemmet – det välplanerade och stilfulla köket. Här möts du av ljusa väggar, vackert parkettgolv och en harmonisk kombination av ljusa köksluckor och mörka bänkskivor i trä. Köket erbjuder gott om förvaring och är fullt utrustat med moderna vitvaror: spishäll, ugn, mikrovågsugn, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. Vid köksön finns även sittplatser, vilket skapar en social och trivsam miljö.

MATSAL
Den rymliga matsalen har plats för många gäster och bjuder på en fantastisk utsikt över omgivningarna genom de stora fönsterpartierna. Ljusa väggar och vackert golv bidrar till en stilren och inbjudande atmosfär.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är en oas av ljus och rymd. Här finner du vackra parkettgolv, målade väggar och detaljer i träpanel som förstärker husets charm. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en hemtrevlig känsla.

PASSAGE/BIBLIOTEK
Från vardagsrummet och matsalen nås en mysig passage, perfekt för en skrivbordshörna eller ett mindre bibliotek. Här kan du njuta av en god bok framför den öppna spisen under kyliga kvällar.

ALLRUM
Den svängda originaltrappan leder upp till husets övre plan där ett trivsamt allrum väntar. Här flödar ljuset in genom det vackra fönstret och utsikten förstärker rummets charm. En intilliggande kattvind erbjuder extra förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Sovrummet är generöst tilltaget och har plats för en dubbelsäng samt kompletterande möblering. Här finns även en rymlig garderob för förvaring.

KÄLLARE
Villans källarplan erbjuder fantastiska ytor med en flexibel planlösning. Idag används det som gästrum och extra allrum men kan anpassas efter familjens behov.

BADRUM
I källaren finns ytterligare ett elegant badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat och dusch samt bekvämligheter som golvvärme och handdukstork.

TVÄTTSTUGA,
En stor och praktisk tvättstuga med plats för hägnade tvätt, perfekt för den stora familjen. Här finns gott om arbetsytor och förvaring.

TOMT
Den välplanerade och lättskötta tomten erbjuder en perfekt mix av grönska och avskildhet. Med sin hörnplacering och närhet till Ätran kombineras central bekvämlighet med lugnet från naturen. Här finns häckar, fruktträd och bärbuskar som ger trädgården liv och karaktär.