-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med egen uteplats med härlig morgonsol!
Falkagård, Falkenberg
*I avgiften ingår värme, V/A, parkering samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt avgift för tv och internet tillkommer med 208kr. total avgift 6552kr/mån
**Enligt föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Ormvråksvägen 19F – en trivsam och smart planerad bostad där varje kvadratmeter tagits tillvara. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en egen uteplats med trall i uppskattat österläge – perfekt för morgonkaffet i solen och lugna stunder utomhus.
Bostaden bjuder på ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Det stilrena köket ligger i öppen och social anslutning till bostadens gemensamma ytor och erbjuder bra arbetsytor samt förvaring. Sovrummet är rogivande och har praktiska garderobslösningar, samtidigt som den separata klädkammaren ger extra förvaringsmöjligheter.
Här finns även ett helkaklat badrum samt en uppskattad tvättdel med egen tvättmaskin och torktumlare – en vardagslyx som förenklar livet. Den genomtänkta planlösningen tillsammans med ljusinsläpp från flera håll skapar en luftig och hemtrevlig känsla.
På Ormvråksvägen bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till service, natur och goda kommunikationer – ett boende att trivas i under lång tid.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås bostadens samtliga rum på ett praktiskt och genomtänkt sätt.
Kök
Trivsamt kök med bra arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matbord och köket ligger i social anslutning till bostadens sällskapsytor vilket skapar en öppen och inbjudande känsla.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och övrigt möblemang. Ett härligt rum för umgänge med stora möjligheter att skapa en personlig och trivsam miljö.
Uteplats
Från bostaden nås den egna uteplatsen med trall i österläge – en härlig plats att njuta av morgonsolen, avkopplande stunder och trevliga måltider utomhus.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns flera garderober som erbjuder bra förvaring.
Klädkammare
Praktisk klädkammare med gott om plats för förvaring och organisering.
Tvättdel
Separat tvättavdelning utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsyta med tvättho – en uppskattad detalj som förenklar vardagen.
Badrum
Badrum utrustat med WC, handfat och dusch. Praktiskt planerat med funktionella ytor.
*Enligt föreningens information
I avgiften ingår värme, V/A, parkering samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt avgift för tv och internet tillkommer med 208kr. total avgift 6552kr/mån
Telia
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
I föreningen finns 92st bostadsrätter, 64st garage samt 1 lokal. Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1991 på Ormvråken 2 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 14 bostadshus med adresserna Ormvråksvägen 1 A-D, 3, 5 A-D, 7 A-D, 9 A-D, 11 A-G, 13 A-F, 15, 17 A-G, 19 A-G, 21 A-G, 23, 25 A-D och 27 A-D i Falkenberg.
Varje år har styrelsen en strategi att höja avgifterna för framtida underhåll, ökade drifts- ränte och reparationskostnader. Fn. 2026-05-12 finns inga planerade avgiftsförändringar.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Halland.
Renoveringar sker löpande, Det som kommer härnäst inom ett par år är fönsterbyte.
Parkering på innergårdar sker via Parkster, 1 st/hushåll och då måste man vara boende i området.
Gällande hyra av förråd, garage eller laddplats anmäler boende intresse via Mitt HSB - Köhantering.
Garage ca 50 st till uthyrning (252 kr/månad), laddplatser 350kr/månad + 2,50 kr/Kwh utomhus 6 st.
Föreningen är ansluten till Telia. TV och Bredband läggs till en som en extrakostnad på avgiften med 208kr/mån.
Trevlig lekplats för barnen finns på innergården.
Miljöhus finns i närheten.
Det finns även en samling-/festlokal som boende kan hyra.
Det finns även ett praktiskt cykelförråd.
Det finns även extraförråd att hyra.
Falkenberg erbjuder havet med de långa sandstränderna, skogen och de många sjöarna, stadens gemyt och Ätradalens öppna landskap. I Falkenberg kan man också ta del av det stora utbud av evenemang, nöjen och aktiviteter som finns här. Extra glädjande är att Du hittar Sveriges största utflyktsmål i Falkenberg - Gekås Ullared. I Falkenberg är man mycket stolta över sin kommun.
Falkenberg har småstadens charm, turistortens rika utbud av boende och aktiviteter och inlandets välkomnande naturrikedom. Ätran rinner som en livsnerv genom kommunen.
Kommunen har ca 41 000 invånare och är den till ytan största kommunen i Halland.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenbergs kommun? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
