-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam marklägenhet med uteplats!
Falkagård, Falkenberg
*Till avgiften tillkommer obligatoriskt tillägg för informationsöverföring om 208kr/månad
**föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsam marklägenhet med två sovrum, social planlösning och härlig uteplats.
Välkommen till denna välplanerade och hemtrevliga marklägenhet på Ormvråksvägen 21B! Här erbjuds ett bekvämt boende med sociala ytor, två sovrum, separat tvättdel och en härlig uteplats som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Det moderna köket med matplats ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och de stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp genom hela bostaden. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till lekplatser, grönytor, service och kommunikationer – ett hem att trivas i för både den lilla familjen, paret eller den som söker ett bekvämt boende med markkänsla.
HALL
Välkomnande hall med mörkt klinkergolv som löper vidare in i bostaden och skapar en enhetlig känsla. Här finns plats för avhängning och förvaring samt ett fint ljusinsläpp från bostadens sociala delar.
KÖK
Modernt och funktionellt kök med vita luckor, mörkt kakel ovan arbetsytorna och gott om förvaring i både över- och underskåp. Köket erbjuder bra arbetsytor och är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Intill fönster och altandörr finns plats för större matgrupp vilket skapar en social och trivsam matplats med fint ljusinsläpp och direkt access till uteplatsen.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffgrupp och mediamöbel. De stora fönsterpartierna och utgången mot uteplatsen bidrar till en öppen och luftig känsla. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar ger rummet en modern karaktär.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Rummet har fint ljusinsläpp från fönsterparti mot uteplatsen samt goda förvaringsmöjligheter i garderober.
SOVRUM 2
Trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring. Ljusa väggar och fönster mot området skapar en behaglig atmosfär.
BADRUM
Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med duschplats, WC, handfat med spegelskåp samt praktiska ytor för förvaring.
TVÄTTDEL
Separat tvättdel med tvättmaskin och bra arbetsytor. Här finns även förvaringsskåp och plats för tvättutrustning vilket gör vardagen både smidig och funktionell.
UTEPLATS
Härlig uteplats med plats för både loungegrupp och matmöblemang. Den insynsskyddade känslan tillsammans med grönskan runt omkring skapar en trivsam miljö för både avkoppling och sociala tillställningar.
ÖVRIGT
På Ormvråksvägen 21B bor du i ett lugnt och barnvänligt område i Falkenberg med närhet till lekplatser, grönytor, skolor, service och goda kommunikationer.
*Entréplan
**föreningens information
Till avgiften tillkommer obligatoriskt tillägg för informationsöverföring om 208kr/månad
2014 golv och kök
2020 toalett
Parkering på innergårdar sker via Parkster, 1 st/hushåll och då måste man vara boende i området.
Gällande hyra av förråd, garage eller laddplats anmäler boende intresse via Mitt HSB - Köhantering.
Garage ca 50 st till uthyrning (252 kr/månad), laddplatser 350kr/månad + 2,50 kr/Kwh utomhus 6 st.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
I föreningen finns 92st bostadsrätter, 64st garage samt 1 lokal. Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1991 på Ormvråken 2 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 14 bostadshus med adresserna Ormvråksvägen 1 A-D, 3, 5 A-D, 7 A-D, 9 A-D, 11 A-G, 13 A-F, 15, 17 A-G, 19 A-G, 21 A-G, 23, 25 A-D och 27 A-D i Falkenberg.
Varje år har styrelsen en strategi att höja avgifterna för framtida underhåll, ökade drifts- ränte och reparationskostnader. Fn. 2026-05-12 finns inga planerade avgiftsförändringar.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Halland.
Renoveringar sker löpande, Det som kommer härnäst inom ett par år är fönsterbyte.
Parkering på innergårdar sker via Parkster, 1 st/hushåll och då måste man vara boende i området.
Gällande hyra av förråd, garage eller laddplats anmäler boende intresse via Mitt HSB - Köhantering.
Garage ca 50 st till uthyrning (252 kr/månad), laddplatser 350kr/månad + 2,50 kr/Kwh utomhus 6 st.
Föreningen är ansluten till Telia. TV och Bredband läggs till en som en extrakostnad på avgiften med 208kr/mån.
Trevlig lekplats för barnen finns på innergården.
Miljöhus finns i närheten.
Det finns även en samling-/festlokal som boende kan hyra.
Det finns även ett praktiskt cykelförråd.
Det finns även extraförråd att hyra.
Enligt överenskommelsen
Falkenberg erbjuder havet med de långa sandstränderna, skogen och de många sjöarna, stadens gemyt och Ätradalens öppna landskap. I Falkenberg kan man också ta del av det stora utbud av evenemang, nöjen och aktiviteter som finns här. Extra glädjande är att Du hittar Sveriges största utflyktsmål i Falkenberg - Gekås Ullared. I Falkenberg är man mycket stolta över sin kommun.
Falkenberg har småstadens charm, turistortens rika utbud av boende och aktiviteter och inlandets välkomnande naturrikedom. Ätran rinner som en livsnerv genom kommunen.
Kommunen har ca 41 000 invånare och är den till ytan största kommunen i Halland.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenbergs kommun? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
