-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Lantidyll med närhet till centrala Falkenberg!
Faurås, Falkenberg
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bo med härliga vyer över landskapet, väl tilltaget boningshus, lada i gott skick och låga driftskostnader.
Välkommen till Faurås 134 och denna lantliga idyll med anor från 1885. Här bor du med vacker vy över fälten och en större ladugårdsbyggnad i gott skick redo för dina kommande projekt!
När du kliver över tröskeln i boningshuset omfamnas du av en takhöjd som ger en smått förtrollande atmosfär fylld av historisk charm.
Med en väl tilltagen boyta om cirka 175 kvadratmeter som sträcker sig över 1 1/2 plan, finns gott om utrymme för familjen. Åtta rymliga rum och ett välutrustat kök ger utrymme för kreativitet och härliga middagar i gott sällskap. Här finns flera väl tilltagna sovrum för vila och avkoppling, samt stora öppna sällskapsytor där du kan skapa minnesvärda stunder med vänner och familj.
Driftskostnaderna hålls nere med effektiv bergvärmepump och solceller på ladugårdstaket!
På övre plan är del av vinden ett oexploaterat utrymme, redo att anpassas efter dina egna drömmar och önskemål. Kanske extra sovrum, kontor eller varför inte ateljé?
Källarvåningen är en praktisk bonus, här finns idag hemmets tvättstuga, pannrum, förråd samt en användbar matkällare som förenklar din vardag.
Den stora trädgården är en sann pärla med sin frodiga grönska och majestätiska träd som ger skugga under soliga dagar. En naturskön damm sätter pricken över i:et i denna redan idylliska trädgårdsmiljö. Fastigheten erbjuder även 3 hektar betesmark och en totalareal om ca 4 hektar.
Här har du möjligheten att förvärva en smått unik fastighet som förenar tidlös elegans med modern bekvämlighet. I Faurås bor du i en lantlig miljö med närhet till såväl förskola, skola som Falkenberg centrum.
Varmt välkommen att boka visning!
Faurås 1:5
Renoveringar enligt tidigare ägare:
ca -99 renoverades köket av fackman
ca -99/-00 renoverades badrum med kakel och klinker av fackman
ca 2000 byggdes uterum
3-glas på entréplan har monterats omkring -99/-00 respektive -11 mot uterummet. Ett par fönster på övre plan är från 80-talet.
2006 lades nytt yttertakt med armerad plastfolie, läkt, tegelpannor och plåtarbeten av fackman. Stuprör och hängrännor byttes samtidigt.
-13 målades fasaden samtidigt byttes fönster på övre plan mot sydost.
Nuvarande ägare har gjort följande renoveringar/förbättringar:
-20 Installerades bergvärme och ny vattenbrunn borrades.
-21 installerades solceller på ladugårdstaket.
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D201700546908:1.1
Last: Avtalsservitut Markkollektor För Ytjordvärme,Infiltrationsanläggning Avlopp, 1382IM-13/6576.1
Produktion av solel 2022: 23745 kWh/år
I posten för "renhållning" är slamsugning inkluderat.
I posten för "hushållsström" är uppvärmning med bergvärmepump inkluderat.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 339 000 kr
Areal: 3 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.
Tomtarea 4000 m².
Avtalsservitut D-2017-00546908:1
Avtalsservitut Markkollektor För Ytjordvärme,Infiltrationsanläggning Avlopp
Produktion av solel 2022: 23745 kWh/år
Enskilt vatten året om, Enskilt avlopp
Area 795 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Ladugårdsbyggnad med mjölkrum. Här finns goda möjligheter till mindre verksamhet till bl.a. mindre djurhållning, plats för maskiner mm. Här finns även en mindre byggnad med garage och förråd.
Falkenberg erbjuder havet med de långa sandstränderna, skogen och de många sjöarna, stadens gemyt och Ätradalens öppna landskap. I Falkenberg kan man också ta del av det stora utbud av evenemang, nöjen och aktiviteter som finns här. Extra glädjande är att Du hittar Sveriges största utflyktsmål i Falkenberg - Gekås Ullared. I Falkenberg är man mycket stolta över sin kommun.
Falkenberg har småstadens charm, turistortens rika utbud av boende och aktiviteter och inlandets välkomnande naturrikedom. Ätran rinner som en livsnerv genom kommunen.
Kommunen har ca 41 000 invånare och är den till ytan största kommunen i Halland.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenbergs kommun? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare