Grimsholmsvägen 9

Havsnära oas på Grimsholmen – där ljuset möter lugnet och varje dag får lite mer "stjärnglans".

Ett modernt hem på Grimsholmen i 1-plan där ljus och grönska möts – där havet glittrar mellan trädtopparna bara en kort promenad från stranden

Beskrivning

Ett boende nära naturens alla skiftningar, havet och stranden.
På vackra Grimsholmen, bara fem minuters promenad från stranden och med skimrande havsutsikt från vardagsrummet, ligger detta smakfulla och välplanerade hem byggt 2013.
Ljust, öppet och inbjudande – en planlösning som passar livet. Ett boende som bjuder in både till avkoppling och umgänge – där naturens rofyllda närvaro blir en självklar del av vardagen. Det här är ett hem där varje del är omsorgsfullt planerad och där komfort och funktion går hand i hand.
Med energiklass B får du ett modernt och energieffektivt hus med genomgående hög standard.
Från vardagsrummet glittrar havet mellan trädtopparna och på bara några minuter når du Grimsholmens inbjudande sandstrand – en vacker plats för
bad, sommarhäng, morgonpromenader och för stilla kvällar.
Inte långt bort ligger Susåns mynning, en naturskön miljö där fågelliv, växtlighet och vatten möts i ett landskap som ständigt förändras med årstiderna.

Interiör

Välkommen in i detta arkitektritade 1-planshus från VarbergsHus – en harmonisk kombination av genomtänkt funktion, elegans och en känsla av lugn.

När man stiger in i bostaden möts man av ett fantastiskt ljusinsläpp som fyller hela hallen med en härlig, välkomnande känsla. Den generösa rymden förstärks av spegelskjutdörrarna som både erbjuder utmärkt förvaring och skapar en luftig atmosfär.
Det lekfulla tapetmönstret ger ett stilsäkert första intryck och skapar en ombonad karaktär som direkt signalerar trivsel. Här kombineras praktisk funktion med en estetisk helhet som känns både modern och personlig. Från hallen har du dessutom en fin siktlinje vidare in i bostaden, där ljuset fortsätter flöda in från flera håll.

Till vänster öppnar hemmet upp sig i en social och inbjudande planlösning där kök och matplats möts. Köket från Marbodal går i en varm antikvit ton som ger rummet en mjuk och tidlös karaktär. Här möts stil och funktion i ett inbjudande kök med smarta arbetsytor, gott om förvaring och en härligt social köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. De ljusa snickerierna lyfts av det röda kaklet och skapar en modern och varm känsla. Köket är utrustat med fina arbetsytor, diskmaskin (2023), inbyggnadsugn (2023), häll (2022), inbyggnadsmikro, fläktkåpa samt kyl och frys – allt för att göra matlagningen både smidig och inspirerande.

Matplatsens skjutdörrsparti i glas suddar ut gränsen mellan inne och ute. Ljuset flödar in och bjuder in till härliga middagar med plats för 10–12 gäster runt bordet, medan altanen utanför lockar till långa sommarkvällar.

Till vänster om matplatsen i en socialplanlösning ligger vardagsrummet – ett avslappnande rum där havsutsikten gör sig påmind genom fönstren.
Här bidrar en stilfull kamin från Contura till både värme och stämning under årets kallare månader. Den diskreta och ljusa tapeten ramar in rummet. Från vardagsrummet når du dessutom den inglasade vinterträdgården med grått klinkergolv och skjutparti ut mot trädgården och altanen – en plats att njuta av året runt. Den fantastiska vinterträdgården blir snabbt en favoritplats – här sitter du omsluten av ljus, grönska och trädgårdens dofter, oavsett årstid. En perfekt plats för morgonkaffet, en god bok eller middagar som dröjer sig kvar långt in på småtimmarna.

I den högra delen av bostaden väntar sovrumsavdelningen med tre rogivande sovrum och två badrum.
Master bedroom ligger privat till vänster och erbjuder både skjutdörrsgarderob, klädkammare och ett eget badrum - "en suite". Härifrån har du även egen utgång till altanen. Det helkaklade badrummet går i en klassisk färgskala med grått klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dubbla handfat, dusch, WC och handdukstork.

Sovrummet i mitten har en ljus tapet som bryts av med en matchande mörkare blå fondvägg – ett rum med både lugn och karaktär.
Det högra sovrummet är ljust och trivsamt samt inrett med två garderober.
Det andra badrummet har dusch och är stilrent inrett med grått klinker på golvet, vitt kaklade väggar, handfat med kommod, WC och handdukstork – perfekt för barn, gäster eller morgonrusningar.

Från den inre passagen till höger om entréhallen når du tvättstugan med grått klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, ho och frånluftsvärmepump från NIBE – ett praktiskt och välorganiserat rum för vardagens sysslor.

Från tvättstugan når man en ljus och generös ateljé med fönster i tre väderstreck som fyller rummet med ett härligt naturligt ljus samt egen ingång.
Betonggolvet och de vita väggarna skapar en modern och avskalad känsla – perfekt som kreativ studio, gästrum eller ett extra allrum.
Här finns även en praktisk diskbänk med ho och intill ligger ett separat rum som passar utmärkt som hemmakontor eller för extra förvarings utrymme - ett flexibelt utrymme med många möjligheter.

Hela bostaden värms av en skön golvvärme och har vackra plankgolv från Kährs, vilket ger ett enhetligt och ombonat intryck.

Välkommen på visning till en arkitektritad 1-plansdröm nära havet – där ljus, rymd och genomtänkt planlösning möts i en perfekt harmoni.