Hoppa till innehåll

Nyproducerad tvåa högst upp med hiss, balkong och stilren design!

  • På förhand
  • 46 kvm
  • 1,5 rum
  • 1 350 000 kr

Stafsinge, Falkenberg

Glaspärlevägen 7B

Utgångspris:
1 350 000 kr
Avgift:
3 700 kr*
Antal rum:
1,5
Boarea:
46 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Månadsavgiften är ink. Tv och internet och exkl. värme, hushållsel, VA, Fast avgift för värme tillkommer på avgiften. Individuell mätning för kall-och varmvatten samt hushållsel.

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Tim Svensson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Falkenberg
Tim Svensson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyproducerad tvåa högst upp med hiss, balkong och stilren design!

Nyproducerad tvåa högst upp med hiss, balkong och stilren design – ett ljust och modernt boende nära både hav och stad.

Beskrivning

Välkommen till ett hem där modern planlösning möter genomtänkta materialval och trivsam funktion. På Glaspärlevägen 7B bor du högst upp i huset, med hiss från markplan och en lugn, med en trivsam balkong som förlänger vardagsrummet ut i det fria.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig känsla och låter ljuset flöda genom hela bostaden. Köket går i stilrent utförande med moderna vitvaror, gott om förvaring och väldisponerade arbetsytor. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matbord, härifrån når du den soliga balkongen – perfekt för morgonkaffet eller en lugn kväll i kvällssolen.
Sovrummet är rofyllt med plats för säng och garderober. Badrummet är helkaklat med dusch, tvättmaskin och torktumlare och smakfulla detaljer i ljusa toner.
Den praktiska loftgången ger en trivsam entré med extra rymd och ljus, samtidigt som läget högst upp i huset skapar en härlig frihetskänsla.

Här bor du i ett lugnt och nybyggt område med närhet till både hav, natur och stadens bekvämligheter. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende med genomgående hög standard.

Interiör

Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i garderober och städskåp. Ljusa väggar och parkettgolv som löper vidare genom hela bostaden skapar ett enhetligt och modernt intryck.

Kök
Stilrent kök med vita släta luckor, mörk bänkskiva och kaklad vägg i klassiskt liggande mönster. Utrustat med diskmaskin, inbyggd mikro, ugn, häll och kyl/frys – allt i rostfritt utförande. Här finns även plats för matbord intill den öppna planlösningen mot vardagsrummet.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in generöst med dagsljus. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Från rummet nås den trivsamma balkongen som förlänger boendet under årets varmare månader.

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Garderober längs väggen ger god förvaring, och fönstret mot balkongen bidrar med ett behagligt ljusinsläpp.

Badrum / Tvätt
Helkaklat badrum i stilrena färger med dusch bakom glasvägg, wc, handfat med kommod och spegel. Praktiskt tvättutrymme med både tvättmaskin och torktumlare samt bänkskiva för avlastning.

Balkong
Mysig balkong med plats för sittgrupp och växter. Här njuter du av lugnet och utsikten över området – en naturlig förlängning av vardagsrummet.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 350 000 kr
Lägenhetsnummer
5:1203
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja
Rum
1,5
Max antal sovrum
1
Boarea
46 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 700 kr

Månadsavgiften är ink. Tv och internet och exkl. värme, hushållsel, VA, Fast avgift för värme tillkommer på avgiften. Individuell mätning för kall-och varmvatten samt hushållsel.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

En parkeringsplats per bostad finns att hyra separat mot en kostnad. Kostnaden ligger utanför årsavgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,9188%
Andel av årsavgiften är
2,9188%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
578 716 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
180 kr
Värme
307 kr
Vatten/Avlopp
100 kr
Summa
587 kr

VA omfattar varm- och kallvatten förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2025-07-18

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Silverpärlan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24

Allmänt om föreningen

På fastigheten Guldpärlan 2 finner vi totalt 24 stycken välplanerade bostadsrätter i tre trevåningshus. Lägenheterna är på 1,5-4 rok och mellan 46 till 77 kvadratmeter. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1,5 rok - 6 stycken 2 rok - 2 stycken 3 rok - 6 stycken 4 rok - 10 stycken

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en miljögård för rest-och matavfall i anslutning till parkeringarna. I området finns ett miljörum i anslutning till hus 2 i grannföreningen Brf Guldpärlan som även får nyttjas av de boende i Brf Silverpärlan.
I miljörummet finns följande sortering: Restavfall och matavfall, tidningar, plast, papp, metall samt glas, färgat och ofärgat.

Om Falkenberg

Att bo i Falkenbergs kommun

Falkenberg erbjuder havet med de långa sandstränderna, skogen och de många sjöarna, stadens gemyt och Ätradalens öppna landskap. I Falkenberg kan man också ta del av det stora utbud av evenemang, nöjen och aktiviteter som finns här. Extra glädjande är att Du hittar Sveriges största utflyktsmål i Falkenberg - Gekås Ullared. I Falkenberg är man mycket stolta över sin kommun.

Falkenberg har småstadens charm, turistortens rika utbud av boende och aktiviteter och inlandets välkomnande naturrikedom. Ätran rinner som en livsnerv genom kommunen.

Kommunen har ca 41 000 invånare och är den till ytan största kommunen i Halland.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenbergs kommun? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Glaspärlevägen 7B

Glaspärlevägen 7B

311 39 Falkenberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo