-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bo på första parkett med fantastisk vy över Nissan.
Centralt-Nissastrand, Halmstad
*Inkl Värme, vatten, sopsortering, bostadsrättstillägg, inglasningsförsäkring balkong
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 035-188020
Bo på stans kanske bästa läge, centralt men ändå lugnt och med fantastisk vy över Nissan.
Välkommen till en fin och välplanerad trea med stor, delvis inglasad balkong och en hänförande utsikt över Nissan som blir en naturlig del av vardagen. De stora fönsterpartierna i vardagsrum och kök ramar in den vackra omgivningen likt levande tavlor och fyller bostaden med ett fantastiskt ljus.
Lägenheten erbjuder en modern och social planlösning med öppet samband mellan kök och vardagsrum, perfekt för såväl umgänge som avkoppling. Här finns två rymliga sovrum, varav det större kompletteras av en generös walk-in-closet. Därtill erbjuds ett stort helkaklat badrum med tvättavdelning samt en separat gäst-WC som höjer både komfort och funktionalitet.
Läget är svårslaget med stadens puls, restauranger, caféer och shopping precis utanför dörren, samtidigt som vackra promenadstråk och grönområden längs Nissan finns bara några minuter bort. Här får ni det bästa av två världar, ett centralt och bekvämt boende med naturen ständigt närvarande.
Välkomnande entréhall med goda förvaringsmöjligheter i en praktisk garderob med spegelskjutdörrar. Genomgående ljusa väggar och vacker ekparkett skapar en enhetlig och trivsam känsla i bostaden. I entréhall, badrum och gäst-WC ligger stilrent klinkergolv.
Direkt till höger om hallen ligger det rymliga master bedroom, med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns dessutom en generös walk-in-closet som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Ett modernt, avlångt fönster släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en fantastisk vy över Nissan.
Bostadens andra sovrum är flexibelt och kan med fördel användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här finns god förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där kök och vardagsrum samspelar i en luftig och öppen planlösning. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusflöde och en hänförande utsikt över Nissan som ständigt är närvarande. Här finns gott om plats för både matgrupp och en bekväm soffhörna, vilket skapar en perfekt miljö för såväl vardagsliv som umgänge. Den stora inglasade balkongen förlänger bostaden ytterligare och fungerar som ett extra rum under stora delar av året.
Köket är smakfullt utfört i björk och erbjuder både generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den välutrustade maskinparken består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, köksfläkt samt integrerad diskmaskin.
Badrummet är rymligt och kombineras med en praktisk tvättavdelning. Här möts ni av mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme och vita kaklade väggar. Utrustningen omfattar dusch, wc, tvättställ, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns arbetsbänk samt flera förvaringslösningar i både väggskåp och högskåp.
Den separata gästtoaletten är smakfullt inredd med mörkt klinkergolv och vitt kakel på en vägg. Övriga väggar pryds av en dekorativ svartvit mönstrad tapet som ger rummet karaktär. Här finns wc och tvättställ.
planritning
Jordbrukaren 2
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Inkl Värme, vatten, sopsortering, bostadsrättstillägg, inglasningsförsäkring balkong
Installation lamellgardiner 2018, ny kyl & frys 2019, ny toalettstol 2019, ny tvättmaskin 2021, ny diskmaskin 2024,
ny köksblandare & ny tvättställsblandare 2025
Det finns källarförråd. Ett styrelserum/gästlägenhet på ca 50 kvm går att hyra för 225 kr/natt.
Stor och inbjudande balkong med generös inglasad del som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Den magnifika utsikten över Nissan ger en känsla som få bostäder kan erbjuda
Garageplats går att hyra för 550 kr/mån. Kö
Bredband 174 kr/mån, Kabel TV 135 kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Fastigheten bebyggdes 2006-2008 och består av tre flerbostadshus. Föreningen upplåter 79 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler med hyresrätt.
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter.
Utförda renoveringar:
2021- Installation av elstolpar (6 st).
2020 - Vattentätning i b-huset. Behandling av samtliga fasader. Genomgång av OVK samt byte av elementfilter. Uppfräschning av gästrummet på Esaias Thoréns gata 1.
2019 - Frånluftsåtervinningsanläggning.
Andra renoveringar föreningen har gjort i närtid, är förbättring miljömässigt. De har förbättrat värmeåtervinningen i hela fastigheten.
Planerade renoveringar är målning och översyn av fasad. Samordnas med grannförening.
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig över de närmsta 30 åren som uppdateras löpande.
Garageplats går att hyra för 550 kr/mån.
Bredband - 250/250 Mbit/sek. Leverantör: Telia.
TV - Kanalpaket Telia Lagom.
Trevlig, grönskande innergård med utsiktsplats och bänkar.
Det finns källarförråd och cykelförråd. Ett styrelserum/gästlägenhet på ca 50 kvm går att hyra för 225 kr/natt.
Där ån Nissan möter havet ligger Halmstad - en skön mix av puls och småstadscharm, salta stränder och lugna fiskevatten. Flera stränder, förutom välkända Tylösand, kantar vår fyra mil långa kust. Golfbanor, kanotvatten, 200 km cykelväg och flera sporter på elitnivå är annat som lockar den aktive. Stadskärnan är gemytlig och här varvas personliga butiker med ett charmigt krog- och kaféliv. Evenemangsstaden Halmstad stoltserar med ett varierat och rikt utbud av evenemang för alla åldrar, året om. Dessutom är konsten närvarande överallt med inslag av bland annat Milles och Picasso. Vem du än är, vad du än vill göra, har Halmstad upplevelsen för dig.
Under sommarmånaderna förvandlas Halmstad till en pulserande Riviera då tusentals turister besöker staden. Vi njuter av trängseln på våra kilometerlånga stränder, flotta golfbanor, centrums gator, torg, krogar, uteserveringar och andra sköna mötesplatser.
Staden, med tre hjärtan i sitt stadsvapen, är en av Sveriges mest kända ”sommarstäder”, även om Halmstad bjuder på mängder av upplevelser för alla smaker året runt.
På promenad genom Halmstad upptäcker du hus och miljöer från flera århundraden. Småskaligt och pampigt samsas med modernt formspråk i stadskärnan, som präglas av vår danska tid med varm färgskala, tegel och puts.
Från utkikstornet på Galgberget får du en magisk utsikt över staden och det glittrande havet i Laholmsbukten.
Året runt erbjuds evenemang av många olika slag kultur, film, stadsvandringar, författaraftnar, och mängder av konserter och föreläsningar. Sommartid lockar allsång på Galgberget och dans till orkester i Västerhagen. Halmstads Teater bjuder på stor repertoar av gästande artister och teaterföreställningar och Halmstad Arena är värd för större evenemang inom idrott, show, mässa och kongress.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 035-188020
Ansvarig mäklare
