-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk lägenhet i toppförening – lugnt läge och närhet till park & aktivitet
Centralt - Öster, Halmstad
*Värme, vatten, hushållsel, tv, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring. Hemförsäkring tillkommer på cirka 200 kr.
Bokad visning!
Här stoltserar en av Halmstads mest solida och välskötta bostadsrättsföreningar – Föreningen har en imponerande historik och renoveringsplan. Har en låg nettokostnadskalkyl och därmed en låg avgift. I avgiften på 4 864 kr ingår allt, värme (vattenburen golvvärme), vatten, hushållsel, bredband, tv basutbud och bostadsrättstilläggsförsäkring. Endast hemförsäkring som tillkommer.
Lägenheten är belägen på våning två med fin utsikt över den ombonade innergården, som erbjuder flera rum, bersåer och trevliga grillplatser. Åt motsatt väderstreck, från både kök och sovrum, blickar du ut över en grönskande park med motionsspår och utegym – kan det bli bättre?
Bostaden är välskött och löpande genomgången. De cirka 75 kvm erbjuder två sovrum med fin vy mot parken, ett trivsamt sällskapsrum samt en generös, inglasad balkong i lugnt läge mot innergården. Kök och badrum är smakfullt renoverade.
Området är idealiskt för den aktiva familjen - Här tar sig barnen enkelt och tryggt till skola och ett brett utbud av fritidsaktiviteter, såsom simning, friidrott, fotboll, handboll, gymnastik, gym och flera andra idrotts- och träningsanläggningar.
Välkomna och boka er visningstid.
ENTRÉ / HALL
Genomgående parkettgolv med vattenburen golvvärme. Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum i en praktisk planlösning.
KÖK
Trivsamt och funktionellt kök med bra arbetsytor och god förvaring bakom vita skåpsluckor. Arbetsbänken i mörk laminat ger en stilren kontrast. Köket är utrustat med kyl/frys i rostfritt utförande, spishäll, integrerad diskmaskin samt ugn och mikro. Matplatsen är belägen vid fönster med fin utsikt mot parken, där ett runt bord passar perfekt och skapar en social och inbjudande miljö.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån nås den stora inglasade balkongen som blir ett extra rum stora delar av året.
SOVRUM 1
Rofyllt och stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Fint ljusinsläpp och utsikt mot omgivningarna.
SOVRUM 2
Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Utsikt mot parken.
BADRUM
Fräscht och helkaklat badrum utrustat med duschhörna, handdukstork och tvättställ med kommod. Stilrent och lättskött. Utrymme finns för tvättmaskin. Vattenburen golvvärme. Föreningen erbjuder fina och fräscha tvättutrymmen.
INGLASAD BALKONG
Stor och härlig inglasad balkong med utsikt mot den lugna innergården. En perfekt plats att njuta av från tidig vår till sen höst.
*Markplan räknas som våning 1
Värme, vatten, hushållsel, tv, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring. Hemförsäkring tillkommer på cirka 200 kr.
Inflytt 2015 - Allt mycket välskött och med kontinuerlig skötsel. Lägenheten renoverades i samband med inflytt.
Balkongerna har byggts ut och glasats in av föreningen för ca 8 år sedan.. Solpaneler har installerats. Likaså har fasad renoverats, utemiljön uppdateras samt säkerhet med grindar och lås. Se mer under föreningen och årsredovisning!
Se uppgifter föreningen
Inglasad balkong som utökades 2018, yta ca. 8-10 kvm. Innergård med olika rum och grillplatser
Se uppgifter förening
Telenor - Fiber och bredband samt TV basutbud ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Hemförsäkring ca.180 kr/år
Föreningens fastigheter Hyresgästen 1 och Höghuset 4 i Halmstad bebyggdes åren 1959. 1966 och 1998.
På fastigheten Hyresgästen 1 finns 4 st bostadshus med 10 uppgångar med adresserna: Hemmansvägen 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23.
På fastigheten Höghuset 4 finns två garagebyggnader med 36 resp 18 garageplatser. HSB brf Lineslätt äger garagebyggnaden med 18 platser och arrenderar motsvarande mark av HSB brf Linehed.
Inga avgiftshöjningar finns i nuläget
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
De senaste åren, installerat solpaneler, utökat balkongernas yta samt inglasning. Även renovering av tegelfasad är utförd.
2021- Ny lekplats.
2019- Byte av garageportar och nya p-platser iordningställdes
2018- Målning av tvättstuga, fritidslokal, skyddsrum
2017/18- Utbyggnad och inglasning av balkonger.
2016- Nytt portsystem.
2015- Byte av armatur i trapphus.
2014- Nya Fönsterpartier (på balkongsidan).
2010/11- Ny utemiljö.
2009- Renovering av tvättstugor.
2008- Relining avloppstammar.
2008- Säkerhetsdörrar.
Yttertaken byttes ca 2001.
Lägenhetsfönsterna (alla utom balkongfönsterna) har bytts ut till 3-glas isolerfönster ca 1996.
Ventilation i tvättstuga och fritidslokal, besiktning tak tvättstuga samt renovering av 18 st kallgarage. Är gjort under de senaste åren löpande (kontrollerat med förening 2021-07-01).
Kommande renoveringar:
- Gamla kranarna till golvvärmen håller på att fixas och ska bli iordningställt under hösten 2021.
- Staket runt föreningen.
Föreningen har garageplatser (kallgarage och varmgarage), separat kö tillämpas. Det finns även parkeringsplatser att hyra, separat kö tillämpas. Det finns gratis parkering i området.
Analogt basutbud ingår i avgiften. Leverantör: Telenor.
Bredband 250/250 Mbit/s via Telenor ingår från den 1 oktober 2019 i avgiften. Fiber.
Trevlig innergård med lekplats och grönytor.
På vinden finns två förråd som disponeras av lägenhetsinnehavaren. Det ena lite större och det andra ett mindre.
Tre separata grupper, där varje har: två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrumtorkrum finns i angränsande byggnad. På innergården finns även cykelförråd, miljöhus och festlokal.
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
I denna stadsdel finns förskolor, skolor årskurs F-9, gymnasieskola och vårdcentral. Förutom kommersiell service i närområdet i form av livsmedelsaffärer, apotek och restauranger, så finns Halmstads centrum inom tio minuters gångavstånd.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning!
Ansvarig mäklare
