-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett hem där stadspuls möter stillhet
Centralt - Väster, Halmstad
*I avgiften ingår. Värme, vatten, renhållning och fiber/bredband
Bara ett stenkast från Halmstads levande stadskärna väntar denna välvårdade lägenhet – en plats där lugnet och det gröna omfamnar dig.
Invändigt möts du av ljusa, öppna ytor där entré och sällskapsrum flyter samman och fönster i både norr och söder släpper in ett generöst ljus. Två rofyllda sovrum vetter mot innergården, och köket med matplats har direktkontakt med den rymliga balkongen – perfekt för långa frukostar eller kvällar med vänner. Den generösa takhöjden på cirka 2,60 meter förstärker känslan av rymd och elegans.
Balkongen, som vetter mot en ombonad innergård med uteplats och grill, ger en bra kombination av frihet och trädgårdskänsla. Den är placerad en bit upp från markplan, vilket gör att du kan njuta av utsikten och solen utan insyn, samtidigt som grönskan ligger precis utanför.
Här bor du med optimalt läge: nära havet, strandpromenader och Galgbergets natur med löparspår – perfekt för både avkoppling och aktivitet. Resecentrum ligger på bekvämt avstånd för smidig pendling, oavsett om du reser söderut eller norrut.
Entré/Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Ljusa ytskikt och parkettgolv som löper vidare in i bostaden skapar ett enhetligt och trivsamt första intryck. Generös takhöjd, cirka 2,60 meter som förstärker känslan av rymd.
Kök med matplats
Stilrent kök i ljusa toner med goda arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matbord och från köket nås balkongen in mot den trivsamma innergården - Köket får ett fint ljusinsläpp och en naturlig förlängning av rummet.
Balkong
Trivsam balkong med plats för cafégrupp. En lugn plats att njuta av morgonkaffet eller en stunds avkoppling med utsikt mot innergården.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med generöst fönsterparti som ger fint ljus. Rummet rymmer både soffgrupp och kompletterande möblemang och passar lika bra för umgänge som för lugna hemmakvällar.
Sovrum
Två rogivande sovrum med bra möbleringsmöjligheter. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng och förvaring, medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Båda rummen har fönster mot innergården.
Badrum
Fräscht badrum med fönster som ger både ljus och vädringsmöjlighet. Utrustat med badkar, handfat och tvättmaskin. Våtrumsmatta och kaklade väggar.
Sammanfattning
En ljus och välplanerad bostad med genomtänkt planlösning, fina ljusinsläpp och balkong som extra plus. Ett hem som upplevs både funktionellt och trivsamt.
*Halvtrappa upp i fastigheten och lägenhetsdörr direkt till vänster.
**Finns för att komma ner till källaren.
I avgiften ingår. Värme, vatten, renhållning och fiber/bredband
Nuvarande ägare köp 2015
2022 - Fönsterbyte mot innergård. Kök och sovrum inklusive ny balkongdörr.
2022 - Målning kök och badrum
2020 - Nya vitvaror kök
2019 - Målning sovrummen + nytt badkar
Se uppgifter förening
Rymlig yta som ger god plats för bord och stolar. Placerad en bit upp från markplan, vilket gör att du kan njuta av utsikten och solen utan insyn, samtidigt som grönskan ligger precis utanför - perfekt för långa frukostar eller kvällar med vänner
Boendeparkering Halmstad kommun ca. 250 kr/mån och P:hus Nordbanegatan ca. 600 kr/mån. Se vidare länk och anmälan: www.halmstad.se/trafikochinfrastruktur/parkeraihalmstad/parkeringshus.n1058.html
Föreningen har inga platser!
Fiber, Telia bredband 250 mbit/s samt TV paket Lagom. Router och 1 digitalbox tillhandahålls av föreningen. Ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2024). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2015 och består av 61 lägenheter varav 5 är hyresrätter. Fastighetens adress är Nordbanegatan 35-39, Hvitfeldtsgatan 19 A-B, 21 A-B.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar och inkluderar en ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av respektive bostadsrättsinnehavare.
2022 - Delvis nya fönster mot gården.
2015-2018
- Källarfönster Nordbanegatan är bytta.
- Innergården är uppdaterad med nya cykelparkeringar, grönytor samt pergola och 2 st grillar.
- Ny fjärrvärmeanläggningen samt byte av termostater på samtliga radiatorer i fastigheten.
- Nya ventilationsaggregat på gårdshusen.
- Samtliga 4 hissar utbytta.
- Samtliga entre-partier (6 st) nya och i samband med det installerat digitalt tag-system som skalskydd samt bokningssystem för tvättstugorna.
- Bytt låssystem i hela fastigheten.
2019:
- Byte av källarfönster Hvitfeldtsgatan.
2019/2020 :
- Inköp av skjutbara markiser på pergolan vid innergården.
- Byte av fönsterdörrar på Hvitfeldtsgatan 19A-21B samt Nordbanegatan 35.
Stammar byttes i början av 90-talet.
Man kan teckna boendeparkering i området. Garageplats finns att hyra (i mån av plats) i kommunens garage (Boktryckaren) med nedfart från Nordbanegatan.
Fiber, Telia bredband 250 mbit/s samt TV paket Lagom. Router och 1 digitalbox tillhandahålls av föreningen. Ingår i avgiften.
Mysig innergård med grönytor, pergola, utemöbler och grillmöjligheter. Cykelställ ute och cykelförvaring i källare, snickar- och fixarrum, genomgång från trapphuset - Allt till medlemmarnas förfogande.
Ett förråd disponeras av lägenhetsinnehavaren. Gemensam tvättstuga och cykelrum finns i angränsande byggnad.
Tvättstuga med 2 nya och stora tvättmaskiner. 1 stor torktumlare . Mangel och stort torkrum.
Placerad i källaren, genomgång från trapphuset. Ytterligare tillgång till tvättstuga med 3 maskiner
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
Det som kännetecknar centrala Väster är närheten till Galgberget, gångavståndet till stadskärnan och den låga bebyggelsen. Bättre än så här kan man knappast bo - om man vill bo centralt.
Inom gångavstånd finns Galgbergsområdet med sin fina natur och sina promenadstråk samt löparspår. Där hittar man även ridhus, fotbollsplaner, boulehall och träningsanläggningar.
I denna stadsdel finns förskolor, skolor, gymnasieskola samt länssjukhuset i Halmstad. Man har också närhet till Halmstads rika utbud av restauranter, cafeér och uteserveringar. Välkomna till ett bekvämt boende.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
