Tallgatan 24

En riktig pärla på Furet och en trädgård som kommer att imponera på er.

Beskrivning

Bara trädgården kommer imponera på er - Med känsla för god smak och kvalité har ägarna stolt lyckats förvalta arvet från sent 60-tal. Förutom den vackra och påkostade trädgården har det utförts ny- till och ombyggnader och räknar vi med uterummet har vi numera en boendemiljö på cirka 115 kvadratmeter. Huset är på 1½ plan med källare och består av 4-5 rum varav 2 sovrum är placerade på övre plan. Så önskar ni fina och välvårdade sällskapsytor, högt i tak på entréplanet och få ett vinterbonat uterum och uteplats i direkt anslutning? Då kan vi verkligen rekommendera detta hus som passar alla.

Har ni bil? Parkeras den tryggt och säkert på uppfarten eller i carporten. Förråd finns i förlängningen och har bra avställningsyta för cyklar och övrig förvaring.

Tallgatan är en lugn gata placerad som återvändsgata och en riktig familjeidyll där barnen enkelt och tryggt tar sig till skola och arenaområdet. Till city är det inte långt och då rekommenderas cykel eller gångvägen som går utmed ån Nissan. I Frennarp bor man också nära dagligvaruservice, naturen och man behöver inte färdas långt för att ta sig till havet och fina bad.

Välkomna //

Interiör

Redan vid entrén andas det kvalité där pardörrarna från Osby specialsnickeri möter upp och som välkomnar oss vidare till en halvtrappa upp. Här når man ett kapprum med bra avställningsyta. Kök med matplats finns direkt på höger hand och placerad med rumssamband till matrum. Det vackra sällskapsrummet och det tillbyggda och vinterbonade uterummet ligger i blickfånget från hallen och förutom rymden i huset är ljuset det mest påtalande.

Kökets utrustning är välskött, är några år på nacken men har sköts bra genom åren. Består av massiva luckor i vitt, arbetsbänk i laminat-21, diskmaskin-23, ung/spishäll-17, fläkt-22 och kyl/frys. Vackert vitrinskåp är placerat i gången mellan kök och matrum. Köket har fina fönsterpartier mot framsida gata och entrésidan. Markis finns mot framsida hus.

Vinterbonade uterummet är på cirka 20 kvm och har bra plats för både matbord och sittmöblemang. Har en isolerad platta med klinkergolv och elgolvvärme. Sadeltak med öppet i nock, infälld belysning och stora skjutpartier som leder via en stentrappa ner till trädgård och de flertalet uteplatser som erbjuds.

Mitten av 40-talet utfördes en tillbyggnad mot trädgårdssidan, cirka 20 kvm och som då blev det perfekta och ombonade huvudsovrummet. Fina franska pardörrar med mönstrat glas möter upp. Garderober finns mot ena kortsidan.

WC - placerat och väl dolt mellan kök och matrum.

Tidsenligt plankgolv ligger i de flesta vistelserummen förutom i kök som har ett Tarkettgolv i vitt och svart. Elementskydd är också värt att nämna och finns i flertalet av vistelserummen.

ÖVRE PLAN
En lite smalare trappa leder upp till övre plan och som hyser två rum. Dessa rum lämpar sig som barnrum alternativt allrum eller kontor. Takhöjd 1,90-2 meter, boyta ca. 23 kvm (golvyta ca. 30-35 kvm).

KÄLLARE
Vid entrén når vi källaren och från trappan som leder ner ligger en sisalmatt. Mycket fräscht utrymme och klokt renoverat med putsade innerväggar i vitt och målat och klinkerbelagt golv. Badrummet finns på detta plan och utrustat med duschhörna, tvättställ och wc. Klinkergolv. Vidare finns tvättstuga, hobbyrum, förråd och klinkerbelagd groventré med elgolvärme. Tvättstuga utrustat med tvättho, arbetsbänk och tvättmaskin -11

ÖVRIGT
Denna area om 115 kvm kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Area enligt fastighetsutdrag 92 kvm. Vinterbonade uterummet är medräknad i boytan.

Besiktning är beställd och utförs av Anticimex