Lyngavägen 9

Trivsamt i ett plan i populärt område

Trivsam 1-plansvilla med 4 rum, stor insynsskyddad tomt och närhet till hav, natur, skola och service.

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma 1-plansvilla i populära Gullbrandstorp – ett hem att trivas i för både små och stora familjer.
Den generösa planlösningen i ett plan skapar en praktisk och funktionell boendemiljö som passar lika bra för barnfamiljen som för det paret som vill bo bekvämt utan trappor. De fyra rummen ger gott om utrymme för både privatliv och gemensamma stunder, oavsett livssituation.

Trädgården är verkligen ett av fastighetens stora trumfkort – stor, lättskött och insynsskyddad med plats för lek, spel och avkoppling. Här kan barnen springa fritt medan de vuxna njuter av lugnet och kanske av en kopp kaffe i solen.

Läget är bra med närhet till både havet, vackra naturområden, skola, förskola, golfbana samt affärer och service. Här kombineras lugn och ro med närhet till vardagens bekvämligheter – ett hem för både vardag och livskvalitet.

Interiör

Välkommen in i denna rymliga bostad där planlösningen bjuder på generösa sällskapsytor och flera sovrum som passar både den stora familjen och dig som önskar extra utrymme för arbete eller hobby.

Direkt innanför entrén möts du av en praktisk hall med närhet till både badrum och separat WC. Badrummet är utrustat med badkar, handfat och WC, medan den separata toaletten ger extra bekvämlighet för vardagen.

Vidare in i bostaden öppnar sig köket, som är centralt placerat med gott om förvaring, arbetsytor och fönster mot vinterträdgården/allrummet. Köket har gråa köksluckor med en matchande ljus bänkskiva. På golvet ligger ett gråmelerat laminat och väggarna är ljusa. Utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Intill köket ligger ett ljust och luftigt matrum som enkelt rymmer det stora matbordet för familjemiddagar och sociala tillställningar. Här är cafepanel på väggarna samt ljusa kulörer och på golvet ligger ett laminat. Härifrån når du allrummet och vidare även altanen, perfekt för sommarens grillkvällar och avkoppling. Från matrummet nås även det rymliga vardagsrummet, som med sina stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär. Här ligger parkett på golvet och väggarna är målade vita.

I anslutning till matrummet finns två rymliga sovrum med garderober som ger god förvaring. I bägge rummen är det laminatgolv.

På motsatt sida av bostaden finns ytterligare en avdelning med flera rum. Här finner du ytterligare ett WC, en separat tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt ett extra förråd för praktisk förvaring. I denna del av bostaden finns också två rum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Det ena rummet kan även fungera som allrum och ger möjlighet till flexibel användning beroende på behov.

Bostadens vinterträdgård/allrum utgör en fin förlängning av boytan och erbjuder många möjligheter – kanske som lekrum, kontor eller plats för umgänge året om. Här är gott om ljusinsläpp via flertalet fönster samt takfönster. Här ligger ett snyggt grått laminatgolv.