Hoppa till innehåll

Välkommen till detta charmiga och trivsamma fritidshus i eftertraktade Haverdal

  • Besiktigad

Haverdal, Halmstad

Morkullevägen 25

Utgångspris:
2 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
85 kvm*
Tomtarea:
972 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 035-188020

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Halmstad
Nils Bäckström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till detta charmiga och trivsamma fritidshus i eftertraktade Haverdal

Beskrivning

Välkommen till ditt eget sommarparadis i eftertraktade Haverdal!

Här möts du av ett charmigt och trivsamt fritidshus där livet får ta sin tid – med salta havsbad, böljande natur och rofyllda stunder i solen som givna inslag i vardagen.

Bostaden erbjuder fyra rum och kök med en varm och välkomnande atmosfär rakt igenom. Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt, där den öppna spisen sprider både värme och en härlig känsla av trivsel – perfekt för både kyliga kvällar och mysiga stunder året runt.
Från köket kliver du vidare ut i det ljusa och ombonade uterummet – en favoritplats där du kan följa årstidernas skiftningar på nära håll. Här sitter du skyddat men ändå med naturen som ständig närvaro, från tidig vår till långt in på hösten.

Utanför väntar ett generöst altandäck med gott om utrymme för både solstolar, middagsbjudningar och lata semesterdagar. Här skapas de bästa sommarminnena – från långa frukostar i morgonsolen till ljumma kvällar under bar himmel.

Den trivsamma tomten tillsammans med det ostörda läget ger en perfekt inramning, med både skog och hav på bekvämt avstånd. Här bor du med naturen runt knuten och med alla möjligheter att njuta av det bästa som västkusten har att erbjuda.
Varmt välkommen till Haverdal – en plats att längta till, året om.

Interiör

Via entrén välkomnas du in i bostaden med en hall som på ett naturligt sätt fördelar hemmet vidare. Direkt i anslutning ligger badrummet, utrustat med tvättmaskin, vilket ger ett praktiskt och bekvämt boende även under längre vistelser.

Till höger om entrén finns två sovrum samlade i en egen del av huset. Dessa rum erbjuder lugna och rogivande miljöer och passar perfekt som både familjens sovrum och gästrum.

Vidare in öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där kök och matplats möts i en öppen och inbjudande planlösning. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och ligger i direkt anslutning till matplatsen, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest.

Från matplatsen nås det ljusa och trivsamma uterummet som förlänger säsongen och blir en självklar plats att umgås på från tidig vår till sen höst. Härifrån kliver du vidare ut på det generösa altandäcket som löper längs husets sida och erbjuder gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och avkoppling i solen.

Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till matplatsen och erbjuder gott om yta för soffgrupp. Här finns även en eldstad som bidrar med både värme och en extra mysfaktor.

Vidare finns ytterligare ett sovrum, mer avskilt placerat och med närhet till garage/förråd – perfekt som master bedroom eller för gäster som önskar en egen del av huset.

Planlösningen är genomtänkt med en fin balans mellan sociala ytor och privata rum, där uterum och altan blir en naturlig förlängning av bostaden och suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Haverdal 39:3

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
85 kvm*
Tomtarea
972 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1972
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
luft/luft värmepump och direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas kopplade

Ombyggnad, Renoveringar

2013 utfördes följande renoveringar: - Köket renoverades med ny köksinredning. - Träfasaden målades om. - Samtliga elinstallationer gjordes om och ny el-central med Jordfelsbrytare installerades. - Uterummet renoverades med nytt tak samt vikdörrar. - Altanen byggdes. - Dusch/wc renoverades med plastmatta som tätskikt. - Sovrum 3 och passagen byggdes på garagets betongplatta och en öppning togs upp så utrymmena blev tillgängliga inifrån.
Ca 2020 installerades luft/luftvärmepumpen.
2023 monterades ny vattenutkastare.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stort, härligt altandäck – en perfekt plats för livets bästa stunder! Här breder ett generöst trädäck ut sig med plats för både loungemöbler, matgrupp och grill – allt du behöver för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Med gott om utrymme för både umgänge och avkoppling blir det enkelt att samla familj och vänner till långa frukostar, sommarfester eller bara stilla kvällar under bar himmel.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lättskött trädgårdstomt

Parkering

Uppfart med plats för 1 bil.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1980-12-11)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Halmstad haverdal ga:6 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden

TV/bredband

Internet:

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 491 000 kr
Byggnadsvärde
1 100 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
12 140 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Summa
19 140 kr
Elförbrukning
6 070 kWh/år

I elkostnaden ingår uppvärmningen.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 918 000 kr

Om Haverdal

Att bo i Haverdal

Haverdal är ett vackert turistmål på sommaren med en 4 km lång sandstrand. Här finns även ett stort naturreservat med goda vandringsmöjligheter och en magnifik utsikt på norra uddens yttersta spets. Haverdal är en populär sommarort. I Haverdal finns butik, bensintapp, campingplats och pizzeria, skola F-5 och förskola.

Fritidssysselsättning finns det gott om i Haverdal, här finns en 18-hålsgolfbana, äventyrsgolf, inomhushall m.m. Haverdals HGH är den lokala fotbollsföreningen. För den dansante finns även dansplatsen Västerhagen. I samhället finns även en småbåtshamn.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Haverdal? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Morkullevägen 25

Morkullevägen 25

305 70 Haverdal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 035-188020

Kampanjbild Boneo