Hoppa till innehåll

Enplansvilla på gångavstånd till hav och natur.

  • Besiktigad
  • 78 + 8 kvm
  • 4 rum
  • 3 250 000 kr

Haverdal, Halmstad

Tjädervägen 2

Utgångspris:
3 250 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
78 kvm / 8 kvm*
Tomtarea:
877 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Halmstad
Nils Bäckström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplansvilla på gångavstånd till hav och natur.

Beskrivning

I idylliska Haverdal närmare bestämt på Tjädervägen 2 finner ni detta hem som letar ny ägare. Trivsam villa som lämpar sig lika bra som året runt boende eller fritidsboende och är beläget på ett attraktivt läge och gränsande till grönområde. Villan erbjuder ett stort härligt vardagsrum som ger ett luftigt och ljust intryck, två sovrum, smakfullt helkaklat badrum och uterum. Husets hjärta är det härliga vardagsrummet där du kan blicka ut över den lummiga trädgården som får dig att känna en inre ro. Vill du lyssna på havets brus så är det endast en kort promenad bort. Varmt välkomna på visning!.

Interiör

Välkommen till denna trivsamma bostad med välplanerade ytor. När du kliver in genom dörren möts du av en entréhall med en inbjudande känsla.

Till höger om hallen hittar du det smakfulla badrummet med bra ytor och tvättavdelning. På golvet ligger ett snyggt grått klinkers med skön golvvärme och väggarna är kaklade i vit nyans. Utrustningen består av handfat med kommod, spegelskåp, wc, duschhörna, badkar, tvättmaskin samt bänk med skåp.

Direkt till vänster finns två sovrum, båda klädda i linoleummatta som ger en varm och mysig känsla under fötterna. Det första sovrummet är perfekt för att skapa en avkopplande sovutrymme. Det andra sovrummet är lika och erbjuder en praktisk hel garderobsvägg med skjutdörrar, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter utan att ta upp onödig golvyta.

Vidare längs med hallen når du det moderna köket, som är hjärtat av bostaden. Här möts du av stilrena köksluckor i grått och en matchande bänkskiva i svart. På golvet ligger en snyggt laminatgolv från Tarkett. Utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Rakt fram i hallen öppnar sig vardagsrummet, ett ljust och luftigt utrymme med vackert parkettgolv som strålar av karaktär. Här är många fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en inbjudande atmosfär perfekt för avkoppling och umgänge. Här finns även möjlighet att dela av rummet för dig som behöver fler sovrum.

Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad en kombination av stil, komfort och funktionalitet, och är en plats där du snabbt kommer att känna dig hemma

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Haverdal 18:205

Ombyggnad, Renoveringar

2018 - nytt badrum
2016 - målning fasad och hängrännor
2015 - nytt kök
2010 - nya fönster

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1980-12-11)

Parkering

Friliggande garage med förråd samt uppfart med plats för 1 bil.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 826 000 kr
Byggnadsvärde
1 462 000 kr
Fastställt
2023
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1973
Fasad
Plåt
Grund
Krypgrund
Stomme
Plåt
Bjälklag
Plåt
Uppvärmning
Luftburen värme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3-glas isoler m aluminiumklädd utsida
Grundmur
Betonghålsten

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Mysigt uterum samt altandäck

Tomt

Lummig och insynsskyddad tomt längst in på återvändsgata. Gränsande mot grönområde.

TV/bredband

Fiber finns i tomtgräns..

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Halmstad Haverdal GA:6 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 250 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
78 kvm*
Tomtarea
877 kvm
Biarea
8 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
26 500 kr
Renhållning
2 800 kr
Vatten/Avlopp
2 900 kr
Vägavgift/snö
875 kr
Summa
33 075 kr

I uppvärmningen ingår hushållselen.

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 600 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
93
Energideklarationsdatum
2023-10-18

Länkar

Om Haverdal

Att bo i Haverdal

Haverdal är ett vackert turistmål på sommaren med en 4 km lång sandstrand. Här finns även ett stort naturreservat med goda vandringsmöjligheter och en magnifik utsikt på norra uddens yttersta spets. Haverdal är en populär sommarort. I Haverdal finns butik, bensintapp, campingplats och pizzeria, skola F-5 och förskola.

Fritidssysselsättning finns det gott om i Haverdal, här finns en 18-hålsgolfbana, äventyrsgolf, inomhushall m.m. Haverdals HGH är den lokala fotbollsföreningen. För den dansante finns även dansplatsen Västerhagen. I samhället finns även en småbåtshamn.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Haverdal? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tjädervägen 2

Tjädervägen 2

30570 Haverdal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Jag är intresserad av Tjädervägen 2

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}