-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vackra, oslagbara omgivningar. En mångsidig gård för familjeboende och för er som har hästintresse
Särdal, Halmstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Denna vackra och mångsidiga gård/familjevilla erbjuder en unik kombination av lantligt lugn, närhet till havet och stora möjligheter för både boende och verksamhet. Belägen i eftertraktade trakter mellan Haverdal och Särdals kustremsa breder gården ut sig i ett böljande landskap med fri utsikt över vidsträckta åkermarker – och bortom dem väntar havet och den fina kusttremsan. Naturen runt fastigheten skiftar stämning, färg och karaktär genom årets alla årstider och skapar en rofylld och levande miljö.
Boningshuset är uppfört i 1½ plan och omfattar 163 kvm boyta. Därtill finns ett tillhörande uterum som vetter in mot den grusade och mycket välkomnande innergården. Här skapas ett naturligt samspel mellan inne- och utemiljö, där uterummet fungerar som en förlängning av bostaden under stora delar av året. Gårdsbilden ramas in av ekonomibyggnaden, som bland annat inrymmer stall, garage och förråd, vilket tillsammans skapar en trivsam och välkomnande gårdsmiljö.
För den hästintresserade finns mycket goda förutsättningar. Stallbyggnad med plats för tre storhästboxar samt sadelkammare finns på plats, liksom stallinredning som kan återmonteras vid behov. Här finns även en belyst paddock med fullstora mått, vindskydd för t.ex. lösdrift med gjuten platta samt en större hage med insådd vall och som kan delas in i fler mindre hagar. Området erbjuder ett välutvecklat nät av ridvägar som slingrar sig genom det omväxlande landskapet, vilket gör platsen idealisk för hästintresserade. Som kronan på verket nås stranden enkelt – en oslagbar tillgång som blir den naturliga pricken över i för detta unika boende.
Fastigheten omfattar cirka 1,6 hektar mark – vilket öppnar upp för många olika användningsområden, oavsett om drömmen är ett privat hästverksamhet eller en kombination av flera intressen. Generösa ytor som även kan nyttjas för odling eller, för den kreative, framtida avstyckning eller generationsboende?
Läget är strategiskt med smidiga pendlingsmöjligheter till både Göteborg och Malmö. Halmstad och Falkenberg nås på cirka 15-20 minuter med bil, vilket gör vardagen enkel utan att kompromissa med känslan av att bo på landet.
Grannskapet präglas av trygghet och god gemenskap. En levande bygd med både familjer och äldre – en fin blandning som bidrar till en trivsam närmiljö.
Välkommen till en gård att verkligen längta hem till.
Särdal 22:1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
26 m borrad brunn. Nyare vattenrening med salt och tillhörande avkalknings-filter. Vattenprov 2026-04-01, se protokoll under dokument!
Nuvarande ägare köp 2007
2019-2022
Byggt mur, terrassen, trädäck och installerat SPA-bad.
2022
Ny -till och ombyggnad toalett, placerad i anslutning till terrassen.
Elbilsladdare installerad
2021
Fiber indraget. Ny vattenrening MKSN Kombinationsfiltret
2020
Fönsterbyte, foder in och utsida, totalt 14 st, trä insida och aluminium utsida
Fönsterpartier och glasdörrar uterum, (trä/alu). Västgavel tilläggsisolerad och ny klädsel.
2016
Luftvärmepump, Mitsubishi
2015/2016
Ny infiltration
2013
Vindskydd med lösdrift
2010
Ny -till och ombyggnad kök
2008
Anläggning paddock
I övrigt kontinuerligt underhåll från 2007, målning, panelbyte etc. 2025 nyslipade och behandlade golv i hall och sovrum. Likaså är väggar helspacklade samt att dörrar och lister är målade
Ekonomibyggnad med plats för tre hästboxar (fn. nedmonterade, följer med i köpet). Sadelkammare. Gjuten platta och dubbeldörrar in mot innergården. Takhöjd cirka 2,55-2,75. Höjd dörröppning cirka 2,20.
Lösdrift - Vindskydd med gjutenplatta
Elbelyst paddock 50x20 meter.
I angränsande del av byggnaden garage och förråd.
Vindsutrymmen i boningshus (3 st), på stallvind, och lite i garage.
Uterum mot gårdsplan. Inbjudande och social rum med öppet i nock. Placerat fint in mot gårdsplan och har två utgångar på vardera gavelsida.
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Fastigheten omfattar cirka 1,6 hektar mark – vilket öppnar upp för många olika användningsområden, oavsett om drömmen är ett privat hästverksamhet eller en kombination av flera intressen. Generösa ytor som även kan nyttjas för odling eller, för den kreative, framtida avstyckning eller generationsboende?
Garage i ekonomibyggnad samt stor grusad uppfart direkt på vänster hand. Elbilsladdare installerad.
Förmån: Officialservitut Tångtäkt, 13-HAR-97.2
Fiber Halmstad stadsnät, fast månadskostnad 125 kr/mån
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 350 000 kr
Särdal är ett område strax norr om Haverdal. I Haverdal finns butik Hemköp med bensintapp, idrottshall, byskola, dagis samt sommartid även restauranger och kiosk.
I Särdal finns ett stort antal fritidshus, och sommartid är befolkningen i Särdal ca fyra gånger högre än vintertid. Här bor du vid havet omgiven av härlig natur och Hedens öppna landskap. I närheten ligger kulturmärkta Särdals kvarn som säsongstid driver café/restaurang och delikatessbutik och Särdals Livräddningsstation samt till Skallkrokens småbåtshamn.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Särdal? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
