Sennanvägen 20

Naturnära läge vid Nissan – renovera och skapa ditt drömhem

Beskrivning

Vackert belägen utmed Nissan, mellan Sennan och Oskarström, finner ni denna charmiga 30-talsvilla i 1½ plan med delvis källare samt tillhörande inglasad altan. I sällskapsrummet står en vacker kakelugn.

Fastigheten erbjuder en trivsam och uppvuxen trädgårdstomt som gränsar mot naturen och bjuder på en rogivande läge mot ån Nissan. På tomten finns även garage med förråd och vindsförvaring. Huset är i behov av omfattande renovering, vilket ger er möjlighet att skapa ett personligt och unikt boende – samtidigt som den tidstypiska charmen från 1930-talet kan bevaras.

Närhet till busshållplats med goda kommunikationer mot såväl Oskarström som centrala Halmstad gör läget både naturnära och praktiskt.

Övrigt:
Då dödsbodelägarna inte har bebott fastigheten samt med hänsyn till husets ålder och renoveringsbehov, har de begränsad kännedom om dess skick. Fastigheten säljs därför med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånsäger sig ansvar för dolda fel. Besiktning är ej utförd, likaså önskar ägarna att energideklaration ombesörjs av köparna!

Interiör

Entré / Inglasat uterum
Entré sker via ett inglasat uterum som fungerar som en praktisk övergång mellan ute och inne.

Hall
Hall med avhängningsmöjligheter och direktkontakt med trätrappan som leder upp till övre plan och köket som är placerat på höger hand.

Kök
Kök med plats för matgrupp. Skafferi, rostfri diskbänk, spis/ugn, fläkt, mikro och kyl/frys. I övrigt äldre inredning och utrustning. Renoveringsbehov för att uppnå modern standard.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fönster mot trädgårdens framsida. Vacker kakelugn är placerad i ena hörnet.

Sovrum/matrum
Ett sovrum på detta plan och placerat kombination med köket och vardagsrum.

ÖVRE PLAN
Två fina sovrum varav det ena har utgång till balkong. I ett av rummen finns trägolv och i det andra finns möjlighet att äldre trägolv kan finnas under nuvarande golv.

Badrum/WC/tvätt
Våtrumsmatta. Utrustat med tvättmaskin, badkar, wc och handfat.

KÄLLARE
Yta cirka 6 kvm och trappa ner via en lucka. Här finns varmvattenberedare, vattenmätare och elcentral

Övriga utrymmen
Kompletterande utrymmen såsom förråd och garderob finns.

Övrigt:
Överlag en bostad med genomgående renoveringsbehov, vilket ger goda möjligheter att skapa ett hem efter egen smak och stil. Nikotindoft i huset.

*Enligt uppgifter från Sotningsväsendet och SIMAB Sotning & Ventilation - Sotning har utförts 240827 och brandskyddskontroll Gösab utan anmärkning 2022, utförs var sjätte år och nästa gång är 2028.

Då dödsbodelägarna inte har bebott fastigheten samt med hänsyn till husets ålder och renoveringsbehov, har de begränsad kännedom om dess skick. Fastigheten säljs därför med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånsäger sig ansvar för dolda fel. Besiktning är ej utförd!