-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
175 kvm i ett levande litet samhälle – där naturen alltid är nära
Skedala, Halmstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 125 + 175 kvm
Här bor du med naturen precis utanför dörren. Njut av promenader längs slingrande stigar, ta en löprunda på den populära “Mjölkarundan” eller upptäck omgivande utflyktsmål som Tofta, Torvsjön och Simlången.
Välkommen till ett tryggt och charmigt samhälle med cirka 350 invånare, där gemenskapen är stark och tempot behagligt lugnt. Bebyggelsen präglas främst av familjevillor och gårdar, kompletterat med nyare bostadsrätter som tillkommit under senare år.
För barnfamiljer erbjuds en trygg och smidig vardag. Skolskjuts går till Snöstorpsskolan, och för den fotbollsintresserade finns Snöstorps/Nyhems IF – en självklar mötesplats för både tjejer och killar, dit barnen enkelt cyklar på cirka 10 minuter. Dagligvaruservice finns på Vallås, endast knappt 10 minuter bort med bil.
Ett rymligt hem med stor potential och som efter renovering kan bli ett nya drömhem.
Den totala ytan uppgår till cirka 175 kvm. Entréplanet om cirka 125 kvm rymmer två sociala sällskapsytor, tre av husets fyra sovrum, badrum samt gäst-wc. Övre plan erbjuder förutrom sovrumet, ett luftigt allrum om cirka 30 kvm samt ett äldre kök. Därtill finns en hel källare, ytan är behov av renovering.
Fastigheten har haft samma ägare sedan byggåret, vilket skapar en trygg grund. Här finns fina möjligheter att sätta sin egen prägel och utveckla huset vidare. En nyare luft/vatten-värmepump är installerad, men i övrigt behov av standardhöjning.
En trädgård att verkligen leva i
Den stora, uppvuxna hörntomten om 1 475 kvm är också ett stort plus. Här erbjuds både grönska och insynsskydd, med flera naturliga rum för olika aktiviteter. Även gott om plats för lek, odling, avkoppling och långa sommarkvällar i solen.
ENTRÉPLAN
- Ljus och tilltalande entré/hall med plats för avhängning och trappa till övre plan samt källare.
- Kök med intilliggande matplats. Äldre köksinredning och utrustning. Har fönster mot Blomängsvägen och trädgård.
- Allrum i anslutning till köket med eldstad. Trevlig sällskapsyta öppet mot hall och vardagsrum
- Stort vardagsrum med generösa fönsterpartier och utgång till uteplats. Goda möbleringsmöjligheter. Parkettgolv
- Tre sovrum i varierande storlek på detta plan.
- Badrum med äldre standard.
- Separat WC i anslutning till hall.
ÖVRE PLAN
Stort allrum med utgång till balkong. Flexibel yta som kan anpassas efter behov. Ett sovrum på detta plan.
Enklare köksdel och separat wc finns också på detta plan.
KÄLLARPLAN
- Hall, generös yta med anslutning till samtliga utrymmen samt utgång mot entrésidan.
- Rum med värmepump (luft/vatten). Oljetank och kombipanna finns kvar i utrymmet.
- Hobbyrum, större rum lämpligt som hobbyrum eller förvaring.
- Tvättstuga, tvättutrymme med arbetsytor. Dusch och tvättmaskin (toppmatad) och tvättho.
- Separat WC.
- Flera förrådsutrymmen samt klädkammare.
- Matförråd
Skedala 1:72
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 125 + 175 kvm
Huset har varit i familjens ägo sedan byggnationen.
1969 byggdes huset ut mot öster och söder och eternittaket lades på båda byggnadsdelar.
Ca 2000 målades huset utvändigt. Skada fasadpanel byttes samt vindskivor mot öster. Överbleck monterades ovan
vardagsrummets fönster samt ovan fönster mot öster.
2022 installerades luft-/vattenvärmepumpen.
Fönster till vardagsrummet är bytta, årtal är okänt.
Skorstenen har fogats om och väderskydd har monterats.
För ca 5-10 år sedan upptäcktes läckage vid provtryckning av skorstenen. Efter åtgärder blev skorstenen godkänd.
Ny takstege har monterats.
Jordfelsbrytare finns.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stor uppväxt hörntomt som kantas en blommande nyponhäck, fruktträd, kastanjeträd och två rhododendron
Uppfart och fristående garage med förrådsutrymmen
Byggnadsplan (1969-05-12) Byggnadsplan (1956-08-09)
Elkostnad, se även bifogad energideklaration. Uppgifter från EON, förbrukning för 2025 var 8 685 kWh, ej uppvärmt hela huset (22-23 grader i huset). Vi har i driften räknat på 13 000 kwh och 2 kr/kWh. Vattenförbrukning uppskattad. Villa -hemförsäkring tillkommer. Värmepumpen minskade förbrukningen med ca. 50 %
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 160 000 kr
Lugnt och fridfullt, kanske beror det på den lantliga stämningen med minimal trafik, kohagar och lummiga skogsdungar inpå knuten. I Skedala är det mestadels frigliggande villor och runt omkring Skedala ligger det många hästgårdar. I Skedala finns en hundarena samt närhet till Halmstad travet. Skedala når du med bil på ca 10 min.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skedala? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
