Lars Montins väg 10

Inbjudande hem i attraktivt läge med angränsande grönområde – nära hav, skola och service

Beskrivning

Attraktivt och välbeläget boende med närhet till det nya kvartersområdet i Söndrum, ett brett serviceutbud samt goda kommunikationer - På kort gångavstånd nås både havet och den vackra strandremsan, liksom populära Brottet med sin simstadion. Området erbjuder en smidig och bekväm vardag för familjen och där närheten till barnens skola och aktiviteter är en stor fördel.

Huset är välvårdat och har en genomtänkt planlösning. Entrén är generös och ljus med en inbjudande känsla samt fina samband till entréplanet. Här möts man av ett naturligt flöde vidare in i bostaden, som i övrigt erbjuder fyra rum varav tre sovrum. Den luftiga trappan ner till källarplanet förstärker hemmets öppna och sammanhängande karaktär.
Källaren är ett stort plus och rymmer bland annat ett generöst allrum samt ett hobbyrum med plats för exempelvis pingisbord. Här finns även ett gästrum som lämpar sig väl för övernattande gäster eller som hemmakontor.

Uteplatsen och trädgården är lummiga och insynsskyddade, med ett attraktivt läge gränsande mot grönområde – en perfekt plats för avkoppling och umgänge.

Interiör

HALL
Ljus och öppen entré/hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga delar på ett naturligt och lättillgängligt sätt.

VARDAGSRUM
Generöst och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp, matbord och läshörna. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och ger fin kontakt med grönskan utanför, samtidigt som utgången mot uteplatsen förlänger rummet under årets varmare månader.
Rummet präglas av en varm och ombonad känsla där parkettgolv, ljusa ytskikt och det charmiga trätaket skapar en trivsam helhet.

MATPLATS
Ljus och trivsam matplats i anslutning till vardagsrum och kök. Här finns gott om plats för större sällskap, och närheten till altan och uteplats.

UTEMILJÖ
Från matplats och vardagsrum nås altan och uteplats i soligt läge med gott om plats för möblering – en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.

KÖK
Trivsamt och funktionellt kök i klassisk stil med goda arbetsytor och förvaring. Kapitalvaror från åren 2004, 2013 och 2024. Arbetsbänkar och stänkskydd ger en praktisk arbetsmiljö, medan de ljusa snickerierna bidrar till ett luftigt intryck.
I anslutning finns en naturlig matplats med fint ljusinsläpp och utsikt mot trädgården.

TVÄTT / GROVENTRÉ
Praktisk groventré utrustad med arbetsbänk, tvättho och tvättmaskin. Separat ingång – perfekt för barnfamiljen eller efter trädgårdsarbete.

BADRUM
Badrum utrustat med badkar, wc och handfat i ett funktionellt utförande.

SOVRUM 1–3
Tre sovrum i bra storlek med förvaringslösningar. Rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Samtliga med fönster mot Lars Montins väg

KÄLLARPLAN

HALL / TRAPPA
Källaren nås via en trappa i trä som ger en varm och gedigen känsla och skapar ett naturligt flöde mellan våningsplanen.

ALLRUM
Trivsamt allrum med ombonad känsla – perfekt som tv-rum, tonårsdel eller extra sällskapsyta.

ALLRUM / HOBBYRUM
Stort och flexibelt rum som kan nyttjas som hobbyrum, lekrum eller hemmagym. Här finns goda möjligheter att anpassa efter familjens behov. Cirka 20 kvadratmeter.

GÄSTRUM
Avskilt rum som lämpar sig väl för övernattande gäster eller som extra sovrum.

BASTU & DUSCH

WC
Separat wc i källarplanet som ökar bekvämligheten.

FÖRVARING / FÖRRÅD
Gott om förvaringsutrymmen i form av förråd och klädkammare.