Hoppa till innehåll
Ljus och rymd

Ett ljust och modernt hem där funktion möter trivsel som gör att vardagen känns enklare.

  • Besiktigad
  • På förhand

Söndrum, Halmstad

Tenorvägen 8

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
137 kvm / 20 kvm*
Tomtarea:
304 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Tidsbokad visning, välkommen att boka din visningstid

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Anette Gudmundsson Andersson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Falkenberg
Anette Gudmundsson Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett ljust och modernt hem där funktion möter trivsel som gör att vardagen känns enklare.

Ett lättskött boende som gör vardagen lite smidigare och ger dig tid över till annat – oavsett om det är familj, vänner eller egen tid.

Beskrivning

Här flyttar man in i ett ljust, modernt och praktiskt boende.
Tenorvägen 8 erbjuder en ljus, modern och mycket trivsam miljö där smakfulla materialval och nyligen utförda renoveringar sätter tonen.
Här finns bl a 2 helkaklade badrum, varav ett är från 2025 och en lättskött trädgård med Spa-bad där man kan njuta av lata dagar på altanen som ligger i soligt västerläge. Den lättskötta trädgården upplevs ombonad och trivsam, som en egen liten oas där man kan koppla av och umgås.
På Tenorvägen bor man i ett tryggt och omtyckt bostadsområde med ett utmärkt läge nära Flygstaden med sitt utbud av shopping, service, aktiviteter och restauranger. Här bor man med närhet till skolor, förskolor och fina grönområden, samtidigt som havet och stränderna nås på bekvämt ett cykelavstånd. Ett perfekt område för dig som vill kombinera ett aktivt friluftsliv med en smidig vardag och goda kommunikationer.

Interiör

Välkommen till ett ljust och modernt boende med stilrena materialval.
Här möts du av en interiör som känns både genomtänkt och inbjudande – ett hem där varje detalj samspelar för att skapa en varm, modern och harmonisk helhet.
Redan i hallen sätts tonen med nytt stilrent klinkergolv från 2025 som är lika praktiskt som snyggt. De generösa skjutdörrsgarderoberna till höger ger gott om förvaring och håller entrén prydlig och välkomnande.
Vidare öppnar bostaden upp sig med de sociala ytorna där ett nytt Kährs enstavsgolv i ek (2025) löper enhetligt genom vardagsrum, matplats och kök – en tidlös bas. Vardagsrummet badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna och den öppna planlösningen skapar en härlig känsla av rymd och flöde. Här finns plats för både umgänge och avkoppling, med naturliga siktlinjer mot matplatsen och ut mot trädgården. Ett hem som verkligen bjuder in till sociala stunder.
Köket går i en mjuk, beige ton med nylackerade luckor (Ballingslöv) som ger ett lugnt och sobert intryck. Den exklusiva bänkskivan i komposit förstärker helheten och fortsätter elegant upp som stänkskydd – både praktiskt och estetiskt tilltalande. Här finns en funktionell arbetsyta och förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och festligare tillfällen. Utrustningen består av spishäll från 2025, inbyggnads ugn från 2025, inbyggnads micro från 2025, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Det exklusiva badrummet från 2025 präglas av en genomarbetad hotellkänsla med material och detaljer i toppklass med bl a inredning från INR och tapwell. Ljusbeige marmor på väggar och golv, som har en behaglig golvvärme, vilket skapar både komfort och ger ett sobert intryck. Den vägghängda wc:n, den stilrena kommoden med fristående handfat samt kran och duschblandare i varm guldton ger badrummet en påkostad och modern touch. Ett badrum som tillför det lilla extra i vardagen och en känsla av lyx.

Hela bottenvåningen har en behaglig och skön golvvärme

Övre plan utgör hemmets mer privata del, här finns familjens sovrum, tvättstugan, en walk´n closet och ett badrum.
Den ljusa hallen binds samman av ett vackert ljusspel från de ikoniska klotlamporna från Flos – en effektfull detalj som genast ger våningsplanet karaktär och en lyxig känsla.
Här finns idag 3 sovrum och en walk-in-closet – en dröm för många. Den mjuka heltäckningsmattan i en beige ton skapar en ombonad och lugn atmosfär. Ett flexibelt rum som enkelt kan återställas till kontor eller gästrum om behovet finns.
Det helkaklade badrummet från 2017 bjuder på grått klinkergolv, vita kaklade väggar och ett inbjudande badkar i en tidlös och harmonisk stil. Ett stilrent, fräscht och lättskött badrum.
En stor fördel med bostaden och övre plan är den praktiskt placerade tvättstugan - i direkt anslutning till sovrummen. En genomtänkt lösning som förenklar vardagen avsevärt – här tas tvätten om hand precis där den uppstår, utan onödiga transporter mellan våningsplanen.

Ett funktionellt hem i två plan där stil och komfort möts. Entréplanet bjuder på ljusa och sociala ytor med stilrena materialval samt en inbjudande atmosfär. Övre plan erbjuder en privat familjedel med sovrum, badrum, tvättstuga och smart förvaring – ett modernt och tilltalande hem.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övreplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Eketånga 27:180

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
137 kvm*
Biarea
20 kvm
Tomtarea
304 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
2008
Fasad
Puts och fibercementskivor
Grund
Betongplatta med underliggande isolering
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och solceller
Takbeklädnad
Papp från 2023
Ventilation
Mekanisk
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas isoler

Popup bevattning i gräsmattan
Elbils laddare
Plejd
Centraldammsugare
Badrummet på övreplan har renoverats 2017 på garanti efter byggnationen.

Ombyggnad, Renoveringar

2022 - Lades klinker på golvet i garaget
2023 - Ny papp på taket och 32 solceller installerades + batteri
2024 - Spa-badet installerades
2024 - Anlagt trädgården på framsidan och ny altan på baksidan
2025 - Renoverades badrummet på entréplan
2026 - Köksluckorna lackades om, ny bänkskiva och nytt stänkskydd.
2026 - Nytt golv i vardagsrum, kök och hall

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Den härliga uteplatsen är skapad så att man verkligen kan njuta av utelivet, med sol från förmiddag till kväll och generösa ytor för både avkoppling och umgänge.
När solen blir för stark skänker den eldrivna markisen svalkande skugga för extra komfort.
Det uppvärmda spabadet kan användas året runt och är en uppskattad detalj – lika skönt för återhämtning efter en lång kall vinterdag, som för ett svalkande dopp under varma sommardagar. Den rymliga altanen rymmer utan problem solsängar, matgrupp och grill och bjuder in till härliga och sociala stunder utomhus.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Tomten och trädgården är lättskött med en prydligt anlagd framsida som ger ett välkomnande första intryck.
På baksidan väntar en trivsam och ombonad trädgård med en grönskande gräsmatta, utrustad med pop-up-bevattning, vilket ger ett resultat som en välskött golfgreen, under hela säsongen. För de yngre finns en smart nedgrävd studsmatta som smälter fint in i trädgården och samtidigt minskar skaderisken.
Här har man en perfekt kombination av estetik, funktion och ett bekvämt trädgårdsliv.

Parkering

Garaget håller samma höga standard som bostaden, med klinkerlagt golv och automatisk garageport. Dessutom har man en smidig direktaccess från bostaden för maximal bekvämlighet och utgång mot trädgården.
Ett påkostat "utrymme" med många praktiska fördelar.
Den prydligt stenbelagda uppfarten har plats för bilen och cyklarna

Planbestämmelser

Detaljplan (2005-10-27)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 849 000 kr
Byggnadsvärde
2 619 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
12 500 kr
Renhållning
1 430 kr
Vatten/Avlopp
6 525 kr
Summa
20 455 kr
Elförbrukning
10 369 kWh/år

I kostanden för el ingår uppvärmning, hushållsel, laddning av hybridbil och uppvärmt spa-bad åretrunt. Solcellerna gav ca 9.231 Kwh varav man sålde ca 4.600 kWh 2025.
Till kostnaden för renhållningen tillkommer en avfallsavgift per kg.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
47
Energideklarationsdatum
2026-04-08

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 261 000 kr

Om Söndrum

Att bo i Söndrum

Söndrums bostadsområden hittar du på vägen till Tylösand, cirka fem kilometer från Halmstads centrum. För dig som uppskattar närhet till service är Söndrum ett utmärkt alternativ. Här finns natursköna omgivningar och blandad bebyggelse som tilltalar såväl det äldre paret som barnfamiljen. I Söndrum bor du med närhet till havet och naturen runt husknuten i en lugn och trivsam miljö.

Inom områdena i Söndrum finns skolor årskurs F-9 och ett antal förskolor. Servicen är väl utbyggd med närhet till vårdcentral, apotek, veterinär, bibliotek, livsmedelsaffär, restaurang med mera. Cirka tre kilometer från Söndrum finns även Flygstaden, ett affärscentrum med ett stort utbud av butiker. Precis bortanför Flygstaden ligger Halmstads Citys Flygplats som flyger både inrikes och utrikes.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Söndrum? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tenorvägen 8

Tenorvägen 8

30293 Halmstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Tidsbokad visning, välkommen att boka din visningstid

Mäklare

Kampanjbild Boneo