Halmstadvägen 23

Ett stenkast från havet väntar denna välskötta villa med Attefallshus och drömträdgård.

Beskrivning

Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar, ett lugnt och havsnära läge kombinerat med bra ytor för både familjeliv och sociala sammanhang. Här bor du med endast ett par hundra meter till havet samtidigt som affär, restauranger och service finns bekvämt inom räckhåll.

Fastigheten präglas av en härligt grönskande och insynsskyddad tomt där stora gräsytor bjuder in till lek, spel och avkoppling. Den generösa altanen blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret och kompletteras av en stämningsfull pergola som skapar en ombonad miljö för långa middagar och sköna kvällar. För den tävlingslystne finns dessutom en egen boulebana som sätter guldkant på tillvaron.

Invändigt möts du av ett ljust och välplanerat hem med öppna sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Vardagsrummet med kamin och vacker fiskbensparkett blir hemmets självklara samlingspunkt, medan det inglasade uterummet fungerar som ett extra vardagsrum under stora delar av året.

På övre plan finns en möblerbar hall samt två rymliga sovrum med parkettgolv och goda förvaringsmöjligheter. Det ena sovrummet har dessutom egen wc och skapar en privat och bekväm avdelning.

Källarplanet erbjuder ett rymligt badrum med dusch, badkar och bastu, perfekt för avkoppling efter långa dagar. Här finns även tvättstuga, pannrum och praktiska förrådsutrymmen.

Som en extra tillgång finns ett välutrustat Attefallshus om ca 30 kvm med allrum och köksdel, separat sovrum, badrum samt sovloft. Perfekt som gästhus, generationsboende, tonårsboende eller för den som vill skapa en extra intäkt genom uthyrning.

Ett hem med genomtänkta ytor, fantastiska utemiljöer och ett attraktivt läge nära både hav och service. Här är det lätt att trivas året om.

Interiör

Entréplan

Välkommen in i en ljus och inbjudande hall där bostadens genomgående höga standard och smakfulla materialval direkt gör sig påminda. Vita väggar samspelar med det varma parkettgolvet som löper vidare genom hall, kök och matplats och skapar en harmonisk och enhetlig känsla. Här finns plats för både avhängning och förvaring samtidigt som bostadens öppna planlösning ger ett luftigt första intryck.

Från hallen öppnar hemmet upp sig mot det stilrena köket som renoverats i en modern och tidlös design. Släta vita köksluckor kombineras elegant med mörka bänkskivor och matchande stänkskydd som skapar en smakfull kontrast. Generösa arbetsytor, gott om förvaring samt modern maskinell utrustning gör köket lika funktionellt som tilltalande. Den förlängda arbetsbänken skapar en naturlig avgränsning mot de sociala ytorna och erbjuder en praktisk plats för såväl matlagning som umgänge. Det vackra parkettgolvet tillsammans med den ljusa färgsättningen förstärker känslan av rymd och ljus.

I öppen anslutning till köket ligger matplatsen, en ljus och trivsam yta med gott om plats för större middagsbjudningar. Stora glaspartier och utgången mot uterummet ger ett fantastiskt ljusflöde och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den öppna dispositionen skapar ett fint samspel mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket ger bostaden en härlig känsla av rymd.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och utgör hemmets naturliga samlingsplats. Här övergår parketten till elegant fiskbensparkett som tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar ett exklusivt och inbjudande uttryck. Den stilfulla kaminen skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader och blir ett naturligt blickfång i rummet. Den öppna spiraltrappan med trästeg och metaldetaljer tillför ett modernt arkitektoniskt uttryck som ytterligare förstärker bostadens unika karaktär.

På entréplanet finns även ett rogivande sovrum där den vackra fiskbensparketten fortsätter och skapar en röd tråd tillsammans med vardagsrummet. De ljusa väggarna och de generösa fönsterpartierna ger rummet ett härligt ljusinsläpp och en lugn atmosfär. Här finns gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderob.

Gäst-wc:n är smakfullt inredd i en klassisk svartvit färgsättning med schackrutigt klinkergolv, vita kaklade väggar och en stilren svart kommod. Svarta detaljer i bland annat handdukstork och beslag ger rummet ett modernt och genomarbetat uttryck.

Från matplatsen nås det fantastiska inglasade uterummet ( isolerat ) som blir ett extra vardagsrum under stora delar av året. De generösa glaspartierna bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en fin kontakt med den lummiga trädgården. Ljusa ytskikt, vit träpanel och den ombonade känslan skapar en varm och trivsam miljö där man gärna samlas för morgonkaffet, långa middagar eller avkopplande kvällar. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut på ett naturligt sätt och uterummet blir en självklar förlängning av bostadens redan generösa sällskapsytor.

Övre plan

Via den eleganta spiraltrappan nås övre plan där en ljus och möblerbar hall välkomnar. Tack vare takfönster och ljusa ytskikt skapas en luftig och trivsam atmosfär som lämpar sig väl som läshörna, arbetsplats eller extra allrum.

Från hallen nås två rymliga sovrum, båda med parkettgolv, ljusa väggar och goda förvaringsmöjligheter. Till höger ligger det större sovrummet som erbjuder praktiska skjutdörrsgarderober samt lyxen av en egen wc, vilket skapar en privat och avskild känsla. Det andra sovrummet är generöst tilltaget och får ett fint ljusinsläpp från både fönster och takfönster, vilket ger rummet en härlig karaktär och rymd.

Övervåningen erbjuder en perfekt barn- eller ungdomsavdelning, men passar lika bra för den som önskar en mer privat del av bostaden. Här samsas funktion, komfort och ljus på ett sätt som gör våningsplanet både trivsamt och lätt att möblera efter familjens behov.

Källarplan

I källarplanet väntar ett imponerande spa-inspirerat badrum med generösa ytor och en känsla av vardagslyx. Stilrena klinkergolv i grå toner kombineras med ljusa kaklade väggar och skapar en lugn och harmonisk atmosfär.

Här finns både en rymlig duschhörna med glasväggar och ett elegant hörnbadkar för avkopplande stunder efter en lång dag. Som pricken över i:et erbjuds även en bastu, vilket gör badrummet till en egen relaxavdelning för hela familjen. Infällda spotlights, modern inredning och smakfulla materialval förstärker den exklusiva känslan.

På källarplanet finns dessutom en praktisk tvättstuga med klinkergolv samt goda förvaringsmöjligheter i förrådsutrymmen, vilket gör våningsplanet både funktionellt och komfortabelt.