Pråmvägen 7

1-plans villa med bra läge – perfekt som permanentboende eller fritidshus!

Beskrivning

1-plansvilla med bra läge – ett hem att trivas i året runt!

Välkommen till denna charmiga villa på ett plan, belägen i det eftertraktade området Trottaberg. Här får du en bostad med många möjligheter – perfekt som ett bekvämt permanentboende eller ett trivsamt fritidshus vid kusten. För dig som önskar större ytor finns dessutom fina utbyggnadsmöjligheter.

Planlösningen är väl disponerad med ett funktionellt kök, ett rymligt vardagsrum, matrum, två sovrum samt ett fräscht badrum. Här finns plats för både vardagsliv och gemenskap, där kök och sociala ytor enkelt blir hemmets naturliga samlingspunkt.

Läget är svårt att överträffa! Med närhet till salta havsbad, vackra golfbanor, butiker och goda kommunikationer kombineras lugnet i området med enkelheten att nå stadens utbud. Här kan du njuta av både natur och bekvämlighet – bara en kort resa från centrum.

Ett hem med hjärta och potential – varmt välkomna på visning!

Interiör

Redan i hallen möts du av en välkomnande atmosfär med avhängning direkt till vänster. Till höger ligger det trivsamma arbetsköket – ett tidstypiskt och funktionellt rum med vita köksluckor, rostfri arbetsbänk och fint ljusinsläpp från fönstret mot Pråmvägen. Här finns all nödvändig utrustning såsom kyl, frys, spis och fläkt.

Intill köket finner du det ljusa badrummet med klassiska materialval. Väggarna är klädda i vitt kakel och golvet i ljust klinker, vilket ger ett tidlöst uttryck, medan vitmålad träpanel i taket tillför värme. Här finns dusch, wc, handfat med spegelskåp, handdukstork och ett praktiskt förvaringsskåp. Tvättmaskinen är smart placerad under en svart arbetsbänk som också ger extra avställningsyta.

Rakt fram från hallen ligger det första sovrummet – ett trivsamt rum med ljus tapet, gott om förvaring i tillhörande klädkammare och ett laminatgolv som återkommer i husets övriga sovrum.

Det andra sovrummet är ljust och rogivande, med två liggande fönster och en praktisk klädkammare. De vitmålade väggarna skapar en neutral bas som enkelt kan anpassas efter egen smak.

I anslutning till vardagsrummet finns matrummet, med ljusa väggar och vitmålad träpanel i taket som bidrar till en luftig känsla. Det stora fönsterpartiet öppnar upp mot trädgården och ger rummet ett härligt ljus. På golvet ligger ett vitlaserat golv.

Vardagsrummet är placerat i den sydvästra gaveln – ett inbjudande rum med generösa ytor, vitmålade väggar, vackra synliga takbjälkar och vitlaserat golv. Härifrån når du uteplatsen, och en trappa leder upp till det mysiga sovloftet.

Sovloftet nås via en lite brantare trappa och erbjuder ett charmigt krypin med en takhöjd på cirka 160 cm – perfekt som extra sovplats, myshörna eller lekloft. Här finns även ett angränsande vindsutrymme som ger goda möjligheter till förvaring.