Tylösandsvägen 7

Rymlig villa med stor potential i ostört och attraktivt läge.

Beskrivning

Välkommen till Tylösandsvägen 7 – en unik möjlighet i ett av Halmstads mest eftertraktade områden.

Här erbjuds en rymlig villa med stor potential, belägen på ett fantastiskt läge med gångavstånd till hav, bad och Tylösands vidsträckta sandstränder. Fastigheten omges av grönska och gränsar mot skog och natur på hela tre sidor, vilket skapar en privat, rofylld och naturnära miljö att trivas i året om.
Från baksidan av tomten löper dessutom en charmig stig som leder ner till Svärjarehålan – en underbar förlängning av tomten och en genväg till salta dopp och härliga naturupplevelser.

Bostaden rymmer tre sovrum, ett trivsamt allrum samt ett stort vardagsrum där en kamin skapar både värme och en inbjudande atmosfär – en självklar samlingsplats för familj och vänner.

Planlösningen erbjuder generösa ytor och ett hem som med varsam hand kan utvecklas och förädlas till något alldeles extra. Här finns möjligheten att sätta din egen prägel och skapa ett riktigt drömboende i ett svårslaget läge.

Till fastigheten hör även ett imponerande garage med plats för upp till sex bilar – en sällsynt tillgång som passar perfekt för bilentusiasten, egen verksamhet eller för dig som värdesätter gott om utrymme. Här finns även ett gästrum.

Trädgården är en lummig oas med gott om plats för både avkoppling och sociala sammanhang. Här finns fina möjligheter att skapa soliga uteplatser, odlingar och lekytor – allt inramat av grönska som ger ett harmoniskt och insynsskyddat läge.

Läget kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med havet runt hörnet, samtidigt som Halmstads stadskärna nås på cirka 15 minuter. I närheten finns även skolor, förskolor, golfbanor och restauranger.

Kort sagt – ett boende med bra läge, generösa utrymmen och en spännande framtid för dig som vill skapa något eget i attraktiva Tylösand. Varmt välkommen att uppleva möjligheterna på plats.

Interiör

Huset välkomnar via en central entré med goda avhängningsmöjligheter och en praktisk disposition som direkt visar på bostadens genomtänkta planlösning. Redan här möts man av slitstark Höganäsklinker som löper vidare genom kök, matplats och vardagsrum – ett enhetligt och tidstypiskt intryck som förstärker husets karaktär.

Köket är placerat i anslutning till entrén och erbjuder funktionella arbetsytor samt bra förvaring i klassisk 70-talsstil. Intill ligger en naturlig matplats med fönsterpartier som släpper in fint ljus och skapar en trivsam plats för både vardagsmåltider och umgänge.

Vidare öppnar planlösningen upp mot ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till altan. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel för den som önskar. Rummet präglas av fint ljusinsläpp, en härlig kontakt med trädgården samt en braskamin som bidrar med både värme och en ombonad atmosfär.

På entréplanet finns även två sovrum i bra storlek, båda med förvaring via garderober. I anslutning till dessa ligger ett badrum där bastun är placerad i direkt anslutning – ett uppskattat och tidstypiskt inslag från byggåret. Här finns även separat tvättdel och praktiska biutrymmen som förenklar vardagen.

En trappa upp möts man av ett allrum som knyter samman våningsplanet och skapar ett extra sällskapsutrymme med utgång till balkong. För den som önskar finns här möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum.
På övre plan finns även ett sovrum, klädkammare samt badrum. De två sidovindarna erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter.

I övrigt är bostaden genomgående försedd med parkettgolv, vilket skapar en varm och enhetlig känsla i samtliga rum.

Planlösningen är genomgående funktionell med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Huset är princip i originalskick, vilket ger en ny ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter eget tycke och smak.