Varbergsvägen 2139

Havsnära och modern tvåplansvilla byggd 2012

Välkommen till ett fantastiskt hem där havet och naturen blir en självklar del av vardagen. Här erbjuds en underbar utsikt över land och hav, en välplanerad bostad om 172 kvm inklusive biarea och generösa sällskapsytor präglade av ljus, rymd och stora fönsterpartier. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär, medan altanen och den generösa balkongen bjuder på fina möjligheter att njuta av omgivningarna. Bostaden erbjuder flera sovrum, två badrum samt ett rofyllt allrum med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum. Den charmiga bergstomten om 1 061 kvm ligger nära både bad och båthamn. Med närhet till Åsa och Frillesås finns service, restauranger och goda kommunikationer, medan naturreservat och vackra naturområden finns inom bekvämt avstånd.

Beskrivning

Varmt välkomna till en plats där havet och naturen blir en självklar del av vardagen. Här väntar en underbar utsikt med ett hänförande landskap som ständigt skiftar med årstiderna. Från huset blickar ni ut över land och hav – från morgonens stillhet till kvällens gyllene solnedgångar. Här är naturen närmaste granne och havet alltid närvarande.

Den välplanerade bostaden om totalt , inklusive biarea, 172 kvm bjuder på generösa ytor för umgänge, en härlig rymd och ett fantastiskt ljusflöde. Kök och vardagsrum förenas i en öppen och social planlösning där de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Markiserna styrs smidigt med fjärrkontroll eller via app och kan enkelt anpassas efter dagens ljus och väder. Utanför vardagsrummet väntar en härlig altan med många soltimmar. Här finns alla möjligheter att låta långa dagar övergå i ljumma kvällar, kanske med en kopp te i handen medan solen sakta sjunker över landskapet. En plats att slå sig ner på, andas ut och bara njuta av det rofyllda läget.

Köket är smakfullt utformat i stilrent vitt och erbjuder både generösa arbetsytor och gott om förvaring. Kyl och frys i rostfritt utförande samt ugn och mikro ger ett praktiskt och välplanerat kök. På nedre plan finns även ett rofyllt sovrum med fönster åt två väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp under dagens olika timmar.
Badrummet på entréplanet är både rymligt och modernt och erbjuder något alldeles extra. Här finns kommod, wc och en generös dusch som även kan förvandlas till en avkopplande ångbastu. Med stjärnhimmel och stämningsfull belysning skapas en alldeles egen liten oas för avkoppling. Under fötterna ligger lena stenar som ger en behaglig massage medan ni duschar eller njuter av värmen i bastun.
Den rymliga tvättstugan är praktiskt utrustad med klinkergolv och generösa bänkytor. Här finns även en egen groventré som gör vardagen lite enklare.

En trappa upp fortsätter känslan av rymd och ljus. Här möts ni av ett stort och inbjudande allrum med direkt utgång till den generösa balkongen som löper runt två av husets sidor. En alldeles särskild plats där havsutsikten får ta plats och där lugnet blir en naturlig del av tillvaron. Föreställ er att slå upp dörren en tidig sommarmorgon, kliva ut med kaffekoppen och möta dagens första ljus över havet. Allrummet erbjuder dessutom flexibilitet och kan enkelt delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Här finns redan två sovrum, varav det ena idag används som en rymlig walk-in closet – en dröm för den som uppskattar gott om förvaring och ordning. På samma plan finns även ett helkaklat badrum med dusch, wc och kommod i klassiska, tidlösa färger.

Genomgående präglas bostaden av en känsla av ljus, luft och rymd. Den generösa takhöjden tillsammans med de många fönsterpartierna skapar en härlig atmosfär och låter dagsljuset vandra genom bostaden under dagens gång. Ekparkett löper genom huset och smakfulla färgval binder samman hemmet till en harmonisk helhet.
På husets tak finns solpaneler som bidrar till en kostnadseffektiv elförbrukning. Att tillgå finns dessutom en friggebod som erbjuder gott om extra förvaring.
Den charmiga bergstomten om 1 061 kvm ger fastigheten en alldeles egen karaktär. Den största delen av tomten ligger bakom huset och här finns spännande möjligheter att utveckla utemiljön vidare.

Läget är svårt att inte förälska sig i. Havet finns på nära avstånd och en kort promenad tar er till både bad och båthamn. En bit nedanför huset ligger en småbåtshamn, där ni kan blicka ut över havet och mot Nidingens fyr. Här får ni känslan av att vara nära naturen och havet, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll.
Med närhet till både Frillesås och centrala Åsa finns ett fint utbud av service och småstadsliv. I Åsa finns bland annat en välsorterad ICA-butik, bageri, restauranger, minigolf, vårdcentral, apotek och mycket mer. Endast fem minuter med bil från bostaden ligger pendelstationen, vilket gör det enkelt att ta sig vidare mot Göteborg med pendeln eller söderut med Öresundståget. Dessutom finns två busshållplatser inom fem minuters promenadavstånd.
För den som trivs bäst ute i det fria finns flera fina naturområden och naturreservat i närheten. Bland annat finns Stättared 4H-gård och Stora Hornsjön inom bekvämt avstånd.

Det här är en plats för er som längtar efter ett hem där havet får vara en del av vardagen, där kvällarna kan spenderas på altanen och där naturens skiftningar aldrig är långt borta. Ett hem att längta till, njuta av och skapa minnen i – året om.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid intresse.