Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till Frillesås Ridhusväg 64. Frillesås Ridhusväg 64 - Bjurfors

Charmigt enplanshus med dubbelgarage

  • På förhand
  • 93 kvm
  • 3 rum
  • 4 300 000 kr

Frillesås, Kungsbacka

Frillesås Ridhusväg 64

Pris:
4 300 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
93 kvm
Tomtarea:
1381 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Carolina Cardell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungsbacka
Carolina Cardell

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt enplanshus med dubbelgarage

Med ett lantligt läge och en kort promenad från Frillesås centrum presenteras detta charmiga enplanshus med nybyggt dubbelgarage.

Beskrivning

Välkommen till Frillesås Ridhusväg 64. Bilen parkeras smidigt på den grusade gårdsplanen eller varför inte i det nybyggda dubbelgaraget. Entrédörr med kodlås och trevlig hall med plats för ytterkläder. Delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och kök där braskaminen utgör en central punkt och tillför både värme och hög mysfaktor. De ljusa väggarna bryter av fint mot den mörka ekparketten. Den inre delen av vardagsrummet har öppet upp i nock, vilket ger rummet karaktär. Här finns gott om plats för soffgrupp. Den stilfulla ekparketten och den ljusa färgsättningen löper genom hela huset.

Trevligt kök i vitt med kyl, frys, ugn och diskmaskin i rostfritt. Matplats vid fönstret med utgång till den skyddade altanen på husets baksida - den perfekta platsen för morgonkaffet. Vidare in i det stilrena badrummet från 2017, delvis kaklat i sobert vitt och mörkgrått. Badrummet har golvvärme, dusch, wc, kommod samt ett praktiskt högskåp. Innanför badrummet finner du tvättstugan med tvättmaskin, förvaring och bänkyta. Härifrån har du även direktaccess ut till trädgården.

Bostaden har två sovrum, där det mindre passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Master bedroom med härlig takhöjd, walk in closet med gott om förvaring samt utgång till den stora, nybyggda altanen som går i vinkel utmed huset.

Härlig lättskött trädgård med en skön mix av gräsmatta och berg i dagen. Förutom det nybyggda dubbelgaraget finns även en vinterisolerad friggebod med väggfasta loftsängar, perfekt för övernattande gäster samt en lekstuga

Här bor du med ett lugnt och lantligt läge med cykelavstånd till havet. Närhet till alla bekvämligheter i Frillesås centrum såsom matbutik, gym, restauranger samt skola och förskola. Närhet finns också till Frillesås Ridklubb

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Frillesås Ridhusväg 64
  • Mysig altan att avnjuta morgonkaffet på
  • Ljust och fint vardagsrum med mörk ekparkett
  • Centralt placerad braskamin för mys och värme
  • Delvis öppen planlösning gör det lätt att umgås
  • Luftig sovrum med egen utgång till den nybyggda altanen
  • Grusad gårdsplan och nybyggt dubbelgarage

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Borekulla 9:1

Ombyggnad, Renoveringar

-15/16 Utbyggnad av boningshus
-16 Nytt tak
-16 Ny el
-16 Kök
-17 Badrum
-21 Spackling och målning av fönster
-21 Dränering runt huset
-21 Anläggning av gårdsplan och uppfart
-21 Ny luft/luft värmepump
-22 Ommålning av boningshus
-22 Nya altaner
-22 Nytt garage

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Borekulla GA:5, Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Borekulla GA:6

Förmån: Officialservitut Väg, 13-LDA-571.2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 300 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
93 kvm*
Tomtarea
1381 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
440 kr
Hushållsström
20 400 kr
Försäkring
4 800 kr
Renhållning
2 017 kr
Vatten/Avlopp
3 782 kr
Vägavgift/snö
347 kr
Summa
31 786 kr

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 400 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
132
Energideklarationsdatum
2017-08-18

Uteplats/balkong

Stor nybyggd altan i vinkel runt huset plus mindre altan på husets baksida

Övriga byggnader/utrymmen

Dubbelgarage, vinterbonad friggebod, lekstuga

TV/bredband

Fiber

Parkering

Grusad uppfart med plats för flera bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 943 000 kr
Byggnadsvärde
1 805 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1950*
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag. fråluftsfläkt i badrum

*Utbyggnad 2015/16, Garage 2022

Besiktning kommer att utföras v. 33

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Frillesås

Mäklaren om Frillesås

BO I SOMMARPARADISET FRILLESÅS
Frillesås är en kändis bland västkustens sommarorter och man har länge vallfärdat hit under sommarhalvåret. När du bor här kan du njuta av ortens lugn året om.

HITTA DITT FAVORITBAD
Med tanke på alla vackra badplatser som finns här är det inte konstigt att en stor del av livet i Frillesås handlar om sol och bad. Orten ligger 23 km söder om Kungsbacka och är ett klassiskt sommarresmål. Torstensvik och Landabukten är omtyckta badplatser med långgrunda sandstränder. Stråvalla strand är kanske en av västkustens vackraste stränder och hit tar du dig på bara några minuter. Vid havet ligger också moderna Vallersvik Konferens- och Semestercenter som sommartider anordnar aktiviteter för hela familjen. Du har också nära till sjön Lygnern som bjuder både på fina bad och fiske.

Kungsbacka kommun erbjuder flera fina golfbanor där Sjögärde Nya Golfklubb är den närmsta. Vacker natur omger 18-hålsbanan som ligger i en öppen och levande jordbruksbygd. För dig som är sportintresserad finns här flera föreningar. Med Frillesås FF kan du spela fotboll, handboll och innebandy. Frillesås Bandy spelar sina hemmamatcher på Sjöaremossen och är en populär klubb på orten.

BRA KOMMUNIKATIONER
I takt med att infrastrukturen har byggts ut har antalet året-runt-boende ökat. Busskommunikationerna till Kungsbacka är smidiga och här finner du shopping och restauranger i klass med storstadens. Vill du därifrån ta dig vidare till Göteborg går pendeltåget regelbundet.

Under de senaste åren har kommunen haft en hög utbyggnadstakt av förskoleplatser då behoven har varit växande. Så i Frillesås med omnejd har du både kommunala och enskilda förskolor. Grundskolorna i kommunen har olika inriktningar och kommunens målsättning är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö. Gymnasium finner du inne i Kungsbacka.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Frillesås? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Frillesås Ridhusväg 64

Frillesås Ridhusväg 64

43962 Frillesås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Frillesås Ridhusväg 64

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy