-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Radhuskänsla i Kullavik
Kullavik, Kungsbacka
*I avgiften ingår sophämtning, parkeringsplats samt tv och bredband.
**Enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en härlig bostad på populära Förbindelsevägen i Kullavik. Underbar uteplats med ett soligt läge samt parkeringsplats som ingår i avgiften.
Nu finns chansen att förvärva en välplanerad tvåa i markplan på eftertraktade Förbindelsevägen i Kullavik. Bostaden erbjuder en tydlig radhuskänsla, inte minst tack vare den generösa uteplatsen som löper runt huskroppen och skapar en härlig förlängning av hemmet.
Köket är charmigt och inrett i ljusa toner med gott om förvaring i både över- och underskåp. Sovrummet är rofyllt och praktiskt med flera garderober samt en intilliggande klädkammare. Det helkaklade badrummet är funktionellt utrustat med både tvättmaskin och torkskåp.
Vardagsrummet är luftigt och rymmer enkelt en större soffgrupp med kompletterande möblemang. Tack vare gavelläget flödar ljuset in från två väderstreck, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär till hela rummet. Härifrån nås även bostadens kanske främsta tillgång – den stora uteplatsen i soligt söderläge. Uteplatsen är delvis försedd med altan och ramas in av ett staket som ger en privat och ombonad känsla. Intill breder en välskött gräsmatta ut sig, omgiven av staket, rabatter och planteringar. Här finns även ett praktiskt isolerat förråd.
Föreningen Brf Förbindelsevägen 4–77 har ett attraktivt läge nära både hav och natur. Området består av tio flerbostadshus med totalt 48 lägenheter. Lägenheten har ett mycket fördelaktigt läge i föreningen – i gavelläge och skyddad från genomfartstrafik.
Kullavik är ett naturskönt och havsnära område som kombinerar småstadens charm med ett brett serviceutbud. Här finns skolor, förskolor och ett välutrustat centrum. I närheten ligger även Kungsporten i Billdal, Nya Hovås samt Särö centrum. Kommunikationerna är goda med smidiga bussförbindelser till både Göteborg och Kungsbacka.
För den aktive finns gott om möjligheter såsom golf, tennis, ridning och segling. Närheten till havet gör området särskilt attraktivt, med populära badplatser och en levande hamnmiljö. Göteborgs innerstad nås på cirka 35 minuter, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som vill kombinera lugn och närhet till stadspuls.
Området har även en rik historia – den gamla Säröbanan, invigd 1903, används idag som uppskattad cykel- och promenadled med fina utflyktsmål längs vägen, bland annat Stora Amundön.
*Entréplan
**Enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår sophämtning, parkeringsplats samt tv och bredband.
Stor uteplats som vetter mot söder. Uteplatsen har ett större trädäck samt en stor gräsmatta som sträcker sig runt husets kropp. På gräsmattan finns även en friggebod som är isolerad.
En parkeringsplats i carport ingår. Det kostar inget extra att få en plats med laddbox, man betalar endast när man laddar. Priset man betalar per laddad kWh är satt för att täcka föreningens elkostnad samt drift av laddboxarna. I nuläget (fr o m 2025-05-20) är kostnaden 2,80 kr/kWh.
TV: Föreningen är ansluten till fast fiber och har kollektivt avtal med Telia för alla medlemmar för bredband, TV samt fast telefoni. Tv-Paket Lagom. Internet: 100 Mbit/s
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Fastigheten bebyggdes 1981 och bostadsrättsföreningen registrerades 1983.
Området består av 10 flerbostadshus med 48 lägenheter, fördelade på:
• 8 st lägenheter med 2 rok
• 15 st lägenheter med 3 rok
• 25 st lägenheter med 4 rok.
Fastighetsbeteckningen är KYVIK 5:266
Föreningens långsiktiga ekonomi följer de nyckeltal som är uppsatta i långtidsbudgeten. De huvudsakliga nyckeltalen
är:
• Skuldsättning/m2 skall vara under 5 000 kr/m2
• Kostnader för låneräntor skall vara under 20% av intäkter
• Total låneskuld skall på sikt vara max 5 ggr större än årsomsättning
2021 - 2023 - Byte av äldre fönster
2020 - Nya byggnader för hushållsavfall och förpackningsåtervinning
2018 - Rengöring av ventilationskanaler samt byte av äldre ventilationsfläktar
2017 - Målning av träfasader, inkl. reparation av fasader på hus och förråd, byte av fasadvirke
2017 - Större byte av äldre fönster i samband med fasadmålning
2017 - Delvis byte av förrådsdörrar i samband med fasadmålning
2016 - Ny områdesbelysning inkl. fler belysningspunkter vid lekplats och planteringar
2015 - Takunderhåll, rengöring och ytbehandling inkl. målning av betongtakpannor
2015 - Byte av ytterdörrar i samtliga hus
Under 2020 så rev föreningen sina gamla soprumsbyggnader och uppförde nya mer ändamålsenliga byggnader för hushållssopor och förpackningsåtervinning. De nya rummen är mer anpassade för dagens avfallshantering och återvinning, samt är mer flexibla för kommande framtida förändringar. Standarden på byggnaderna har även höjts avsevärt mot de gamla i syfte att förenkla för deras medlemmar samt bidra till att maximera deras återvinning av avfall.
För att möta nuvarande och kommande behov för medlemmar att kunna ladda sina elbilar och laddhybrider installerades laddboxar för 10 bilar i deras carportar. I samband med installationen gjordes även förberedelser för framtida utbyggnad av antalet laddpunkter så att det är förberett när detta behov uppstår.
Det kostar inget extra att få en plats med laddbox, man betalar endast när man laddar. Priset man betalar per laddad kWh är satt för att täcka föreningens elkostnad samt drift av laddboxarna, och sjunker ju fler som är med och nyttjar boxarna. I nuläget (fr o m 2021-09-01) är kostnaden 1,90 kr/kWh.
Föreningen är ansluten till fast fiber och har kollektivt avtal med Telia för alla medlemmar för bredband, TV samt fast telefoni.
Den lantliga idyllen, med vackra badvikar och stränder, klippor och skön natur gör Kullavik till en alldeles speciell plats på jorden. Njut av stillheten en ljummen sommarkväll, när doften från havet blandas upp med nyklippt gräs och grillad entrecote från de intilliggande trädgårdarna.
OMRÅDET
Någon lär ha sagt att i Kullavik är det aldrig långt till sommaren. Förmodligen menade personen att närheten till havet och det lantliga läget gör att det känns somrigt året om. Som kullaviksbo är man gärna ute i alla väder och många tar uppfriskande dopp i havet i alla väder. Att promenera längs klipporna eller ner mot stranden för en fika eller bara njuta av solen blir snabbt vardag för den som väljer att bosätta sig här.
NATUR OCH FRITID
Landskapet runt Kullavik är kuperat, med klippor och grönområden och har lockat seglare och sommargäster i århundraden. Här frodas seglarkulturen och den lokala seglingsklubben har genom åren haft många framstående seglare, både inom Sverige och i världseliten. Har du andra intressen än segling, finns en tennisklubb och flera närbelägna golfklubbar, som Särö, Vallda Golf, Kungsbacka GK och Sveriges äldsta golfklubb i Hovås. Många kullaviksbor tar också vara på möjligheterna i naturen runt knuten. På promenadavstånd breder Sandsjöbacka naturreservat ut sig med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog. Som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Tar du hellre cykeln löper Säröbanans gamla banvall genom samhället mellan Göteborg och Särö. Kring förra sekelskiftet transporterade tåget prominenta sommargäster ut till badorterna Särö, Billdal och Kullavik. Gästerna tillhörde i regel en välbeställd societet som lät uppföra pampiga sommarvillor, gärna i nationalromantisk stil på natursköna tomter. Med åren har sommarresidensen fått sällskap av ny bebyggelse, vilket har skapat ett mycket varierat villalandskap av stora och mindre hus i olika stilar och epoker, samt radhus, lägenheter och mindre stugor. Idag är de flesta hus permanentboenden. Och det är inte undra på. Med grönskande skogar i ryggen och blicken mot havet finns alla förutsättningar för en harmonisk tillvaro. Att det därtill är lika smidigt att ta sig in till Göteborg som till charmiga Kungsbacka för att handla, eller göra ärenden gör Kullavik till en plats där det är lätt att trivas.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kullavik? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
