-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig trerummare med lugnt läge i populära Koningsbakkae
Kungsbacka - Björkris, Kungsbacka
*Värme och kallvatten ingår i avgiften. Kostnad för hushållsel, varmvatten och bredband tillkommer. Det finns inte några planerade höjningar av avgiften.
**Förvaltaren och säljaren
Välkomna till en nyuppförd bostadsrätt med lugnt läge i naturskön miljö. Den välplanerade planlösningen erbjuder två sovrum och två balkonger.
Varmt välkomna till Vargagårdsvägen 57 i populära Koningsbakkae - en nybyggd bostadsrättsförening med häftig arkitektur och naturskönt läge. Bostaden är belägen på andra våning med två rymliga balkonger som ger plats för större sittmöbler. Balkongen som nås från sällskapsrummet har ett ostört läge med naturen som närmsta granne. Det svala berget skapar en spännande utsikt och eftermiddagssolen bjuder in till en trevlig stund på balkongen. Från master bedroom finns den andra balkongen där morgonkoppen kan avnjutas i solen.
Bostaden är smakfullt inredd med stilren design och moderna färgval. Plejd finns i alla eluttag i taket. Den välkomnade hallen mjukas upp av en akustikpanel i mörk nyans. Här finns utrymme för krokar, skoställ och förvaring av ytterkläder genom praktisk garderob. En mjuk beige-grå ton klär bostadens alla väggar och den varma parketten följer er in i alla rum och skapar ett fint lugn. Det välplanerade köket möter er rakt fram från hallen och den glasade balkongdörren tar er ut till den trivsamma utemiljön. Köket erbjuder mycket förvaring genom över- och underskåp som går i grå toner som bryts av med svarta beslag och en bänkskiva i mörkare grå. Den öppna sociala ytan mellan kök och sällskapsrum ger utrymme för ett större middagsbord där familj och vänner kan samlas i glädje. Den fina planlösningen har en naturlig plats för soffmöbel och mediabänk. Det stora fönsterpartiet skapar ett härligt ljus till rummet och naturen ger en levande tavla.
Bostadens första sovrum är rymligt och ger plats för en större säng, förvaringsmöbler och skrivbord. Fönster i två väderstreck låter ljuset flöda in. Platsbyggda garderober skapar utrymme för klädförvaring. Vidare till master bedroom där den väl tilltagna golvytan rymmer en större dubbelsäng och förvaringsmöbler. Även här finns platsbyggda garderober i grå ton. Det stora fönstret och den glasade balkongdörren ger ett härligt ljus till rummet. Ta ett steg ut på den trevliga balkongen med plats för sittmöbler där morgonsolen kan avnjutas.
Mellan sällskapsrum och badrum finns ett smart instick som ger plats för förvaringsmöbel eller skrivbord och en mindre arbetshörna om behov finns.
Bostadens badrum är inrett med mörkt klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Mysig golvvärme ger en trivsam känsla och arbetsbänken över tvättmaskin och torktumlare skapar en fin arbetsyta. Överskåp i vitt erbjuder förvaringsutrymme. Vidare finns en kommod i grå ton, spegelskåp, wc-stol, handdukstork och dusch.
Här bor ni i ett modernt boende med närhet till fina promenadstråk, utomhusgym och Sandsjöbackas naturreservat runt knuten. Björkris erbjuder goda kommunikationer, Hede station med tåg till Göteborg som tar ca 20 minuter, Hede affärsområde med livsmedelsbutiker, klädbutiker, café och matkedjor m.m. Området erbjuder barnomsorg för olika åldrar.
*Våning tre med markplan inräknat. Våning 2 med hissen.
**Förvaltaren och säljaren
Värme och kallvatten ingår i avgiften. Kostnad för hushållsel, varmvatten och bredband tillkommer. Det finns inte några planerade höjningar av avgiften.
Två balkonger
Föreningen förfogar över 41 st parkeringsplatser (22 st med laddbox och 19 st utan) samt 1 st motorcykelparkering i garage.
Garageplatserna kostar 1.000 kr/mån och platser med el-bilsladdare kostar 1.200 kr/mån.
I garaget finns ca 338 st cykelplatser varav 180 st tillhör fastigheten och resterande platser tillhör grannföreningen.
Telia
Telia
Förbrukning av el är beräknat över perioden 16 april-30 september och ej på helår då säljaren tillträdde i april 2025. I övrigt ingår parkeringsplats med laddstolpe 1200 kr (ej obligatorisk) och bredband 234 kr (obligatorisk avgift till föreningen för gemensamt abonnemang). Driftskostnader varierar beroende på avtal och förbrukning.
BRF Konings Bakkae (byggnad A) äger Fastigheten Kungsbacka Skårby 6:26. Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus i 11 våningar. Det finns 62 lägenheter fördelat på 1-4 rok i fastigheten.
Huset blev färdigbyggt 2025 och första inflyttning var våren 2025.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC i Sverige.
Föreningen är tillsammans med grannföreningen delägare (föreningen äger 53,8%) i en gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Skårby GA:20 avseende garageytor, cykelförråd, gårdsytor inklusive lekplats och sittgrupper, gångytor, dagvattenanläggning, gemensamhetslokal och övernattningsrum. På gården finns ca 70 st cykelplatser varav 37 st tillhör fastigheten och 1 st parkeringsplats (handicap). Övriga cykelparkeringar finnes i garaget.
För mer information vänligen titta i årsredovisningen och på föreningens hemsida: https://koningsbakkae.se/
Föreningen förfogar över 41 st parkeringsplatser (22 st med laddbox och 19 st utan) samt 1 st motorcykelparkering i garage.
Garageplatserna kostar 1.000 kr/mån och platser med el-bilsladdare kostar 1.200 kr/mån.
I garaget finns ca 338 st cykelplatser varav 180 st tillhör fastigheten och resterande platser tillhör grannföreningen.
Telia
Återvinningsrum mellan husen.
Ett lägenhetsförråd i källarplan följer varje lägenhet.
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.
KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.
FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.
REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.
SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.
VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.
DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
