Gamla Tölövägen 5

Vacker och smakfullt renoverad 30-talsvilla med modern lyx, spabad, bastu och drömträdgård

Omsorgsfullt renoverad 30-talspärla som andas både stil och hemtrevnad, belägen på en barnvänlig gata med perfekt närhet till skola och pendel

Beskrivning

Välkomna till ett hem där klassisk 30-talscharm möter nutidens bekvämligheter. På en barnvänlig gata, med perfekt närhet till skola, pendel och Kungsbacka centrum, väntar denna omsorgsfullt renoverade pärla som andas både stil och hemtrevnad. Här har varje detalj fått kärlek och omtanke - från den vackert slipade stavparketten som pryder golvet till den stämningsfulla braskaminen som sprider skön värme under kyliga kvällar. På entréplan finner smakfullt kök med matplats, sällskapsrum, matsal (kan återställas till ytterligare ett sovrum), gäst-wc, hall med kapprum. Från det ljusa sällskapsrummet kliver ni ut i ett härligt uterum, en plats som förlänger sommaren. Ljuset flödar in genom stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den fina trätrappan leder er upp till övre plan och till tre bra sovrum, ett mysigt sällskapsrum samt ett stilrent renoverat badrum. Källaren är fräsch och funktionell med kontor/gästrum, tvättstuga, dusch, vin-/matkällare och stora förrådsutrymmen. Huset erbjuder dessutom ett generöst varmgarage som är så mycket mer än bara för bilen. Här finns en exklusiv relaxavdelning med inbjudande bastu, fint helkaklat badrum och en loungedel där ni kan koppla av i rofylld miljö. Via den helglasade altandörren når ni den stora altanen – och där väntar spabadet som bjuder på varma, bubblande bad året om. Perfekt för både vardagslyx och festliga stunder. Utöver detta finns en mysig vinterbonad friggebod som passar utmärkt som extrarum eller gästrum. Fastigheten är utrustad med hela 32 solpaneler och ett effektivt batterisystem som ger er lägre energikostnader. Trädgården är en grönskande oas med välplanerade planteringar, äppelträd som ger bra frukt, hallon- och jordgubbsland, björnbär, charmiga grusgångar och plana gräsytor som inbjuder till lek, spel och härliga sommarkvällar med nära och kära. Robotgräsklipparen ingår i köpet. Allt är i ett skick som gör att ni kan flytta in och börja njuta direkt. Varmt välkomna på visning!

Interiör

HALL
Redan i hallen möts ni av en inbjudande atmosfär som sätter tonen för resten av huset. Till höger finns ett praktiskt kapprum, perfekt för vardagens ytterkläder och skor.

GÄST-WC
Mittemot kapprummet ligger ett smakfullt renoverat gäst-WC, strategiskt placerat för bekvämlighet.

SÄLLSKAPSRUM & MATSAL
Till vänster om hallen öppnar sig matsalen, idag i en härlig öppen planlösning tillsammans med sällskapsrummet. Här kan en vägg sättas upp för att återställas till ytterligare ett sovrum. Ljuset flödar generöst in från två väderstreck och skapar en varm och välkomnande känsla. Golvet pryds av vacker stavparkett som ger rummet karaktär och under kyliga dagar sprider den stämningsfulla braskaminen behaglig värme.

UTERUM
Från sällskapsrummet når ni det härliga uterummet med skjutbara glaspartier – en plats för avkoppling och umgänge stor del av året. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungedel.

KÖK
Det smakfulla köket, renoverat 2015, är en dröm för både matlagning och sociala stunder. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och en praktisk köksö som gör det enkelt att kombinera matlagning med umgänge. Utrustningen är komplett med spishäll (-15), inbyggd ugn (-08, timern fungerar ej), inbyggd mikro (-08), diskmaskin (-23), kyl/frys (-21) och fläkt från Fjäråskupan (-18). Vid fönstret ryms matgruppen perfekt.

ÖVRE PLAN
Trätrappa leder upp till ett extra sällskapsrum - perfekt som TV-rum eller barnens egen myshörna.

MASTER BEDROOM
Det rofyllda master bedroom har plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns en smart garderobslösning med gott om förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Det stilrena badrummet, renoverat 2017, är en fräsch oas med dusch, kommod och wc. Vita helkaklade väggar och grått klinkergolv med behaglig golvvärme skapar en modern och inbjudande känsla.

SOVRUM
Vägg i vägg med badrummet ligger ett rymligt och inbjudande sovrum – perfekt för barn, gäster eller hemmakontor. Här finns dessutom en praktisk kattvind som ger extra förvaringsutrymme och gör det enkelt att hålla ordning.

SOVRUM
Även det tredje sovrummet på övre plan är i bra storlek. Precis som det andra rummet har detta en praktisk kattvind, perfekt för extra förvaringsutrymme eller smarta lösningar.

KÄLLARE
Från entréplanet leder trappan ner till en fräsch och välplanerad källare. Här finns en rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och gott om plats för upphängning. Dessutom ett kontor/gästrum, pannrum/allrum, vin- och matkällare, dusch och generösa förrådsutrymmen. Här nere finns två extra frysskåp samt en kyl. Kassaskåpet ingår ej.

GARAGE / RELAX
Varmgaraget, byggt 2002, är idag uppdelat i garage och en exklusiv relaxavdelning skapad 2022/2023. Här väntar en rymlig bastu, ett helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat samt en loungedel för avkoppling. Från relaxen leder en helglasad altandörr ut till altanen och det härliga spabadet – en plats för varma, bubblande bad året om. Perfekt för både vardagslyx och festliga stunder.

VINTERBONAD FRIGGEBOD
På tomten finns även en mysig vinterbonad friggebod som passar utmärkt som extrarum eller gästrum.

Varmt välkomna på visning!