-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymligt och trivsamt bostadsrättsradhus med hörnläge
Kungsbacka - Hammerö, Kungsbacka
*I månadsavgiften ingår garageplats (med laddpunkt) som följer bostaden, bredband och basutbud TV-kanaler, värme, vatten, sophantering, förråd samt en kollektiv tilläggsförsäkring. Det finns inte några planerade höjningar av avgiften idag. Föreningen höjde avgiften 2025-07-01 med 5%.
**Säljaren och förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till ett välplanerat radhus med attraktivt hörnläge. Bostaden har tre sovrum med möjlighet till ett fjärde. Nära centrum och kommunikationer.
Varmt välkomna till Örtagårdsgatan 12 och ett fantastiskt charmigt bostadsrättsradhus med härligt hörnläge. Via entrén med vackra planteringar nås den välkomnande hallen. Här finns stora garderober i vitt, krokar och hatthylla samt utrymme för en sittbänk och byrå. De randiga tapeterna i sobra färger ger karaktär åt utrymmet. Direkt till vänster om hallen är köket placerat. Med klassiska skåpsluckor i vitt och spröjsade detaljer får köket en charmig stil. Vita väggar, ljus bänkskiva och vitt kakel ger en ljus känsla till rummet som kombinerad med moderna rostfria vitvaror genom diskmaskin, spis med ugn, köksfläkt, kyl och frys. Köket erbjuder mycket förvaring genom över- och underskåp samt skafferiskåp och förvaring över kyl och frys. Tillbaka i hallen och förbi köket till vänster finner ni nedre plans badrum. Badrummet har genomgått en renovering under nuvarande ägare tid. Med klinkerplattor på golvet och bakom kommod samt vita kakelplattor på väggen skapas en lugn och tidlös känsla. Badrummet är utrustat med kommod med förvaring, spegelskåp, wc-stol, dusch samt tvättbänk med tvättho, torktumlare och tvättmaskin. Till höger om hallen finns ett praktiskt förråd som ger gott om utrymme för förvaring av kläder och ting.
Vidare in i bostaden öppnar sig det väl tilltagna sällskapsrummet. I den högra delen finns en yta som rymmer ett större middagsbord. Ett härligt utrymme för middagsbord, bibliotek eller sovrum. Utrymmet var tidigare ett fjärde sovrum men nuvarande ägare tog ner väggen och gjorde om till matsal 2010.
De stora fönstren och altandörren låter ljuset flöda in i rummet. Precis utanför väntar en trevlig och privat uteplats som är väl inramad av staket och grönskande häck. Gräsmattan utanför låter barn och djur leka fritt. Tillbaka i sällskapsrummet finns en ytterligare yta som ger gott om plats för mediabänk, soffgrupp och bokhylla eller förvaringsmöbel.
Via trappan i hallen nås den välplanerade övervåningen där master bedroom är placerat direkt till höger om trappan. Tapet i vitt med diskret motiv och fönstret som vetter mot baksidans trädgård skapar en luftig känsla. Rummet ger plats åt en större dubbelsäng, sängbord och byrå. Tre garderober ger utrymme för kläder. Mitt emot finns bostadens andra sovrum med härlig golvyta. Rummet nyttjas idag som kontor men ger plats åt såväl skrivbord som säng och förvaringsmöbler. Väggarna i krispigt vitt ackompanjeras av ett stort fönster i riktning mot entrén. Det tredje sovrummet har charmiga tapeter med randigt motiv i vitt och svagt puderbeige ton. Fönstret vetter mot baksidans trädgård och golvytan ger utrymme för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Tre garderober skapar plats för klädförvaring. Utanför sovrummet finns även en klädkammare att tillgå.
På övervåningen finns också ett ytterligare badrum med mörkt golv och vita väggar. Badrummet är utrustat med dusch, kommod med förvaring, skåpsförvaring samt wc-stol.
Här bor ni i en välplanerad och modern bostad med charmiga inslag. Området är lugnt, trivsamt och utan genomfartstrafik. Till bostaden följer en garageplats med laddpunkt för elbil. Det centrala läget med gång- och cykelavstånd till centrum skapar en praktisk vardag. Centrala Kungsbacka erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer, service, sjukvård och barnomsorg. Från Kungsbacka station finns pendeltåg som tar er till Göteborg eller söderut.
Varmt välkomna att hitta hem till trevliga Örtagårdsgatan 12!
Planritning entréplan
Planritning övre plan
*Säljaren och förvaltaren
I månadsavgiften ingår garageplats (med laddpunkt) som följer bostaden, bredband och basutbud TV-kanaler, värme, vatten, sophantering, förråd samt en kollektiv tilläggsförsäkring. Det finns inte några planerade höjningar av avgiften idag. Föreningen höjde avgiften 2025-07-01 med 5%.
2008 - Renoveringar av badrum i entréplan, helkaklat, ny toalett, handfat med kommod och nya armaturer samt duschväggar.
2008 - Nya laminatgolv i två rum på övre plan samt målning och tapetsering.
2010 - Vardagsrummet blir större genom nedtagning av vägg till det tidigare femte rummet, ny parkett läggs samt målning.
2016 - Nytt laminatgolv i stora sovrummet, ny garderob (Ballingslöv) samt målning och tapetsering.
2016 - Lackering av trappan samt nya eksteg och nya ledare i ek, målning och tapetsering av hallen.
2016 - Ny tvättmaskin och kompressortumlare.
2017 - Kök (Ballingslöv) renoverat med omlackerade luckor och dörrar med mjukstängande gångjärn, alla skåp har nya hyllor och fästen, ny kassett med lådor, ny diskbänk samt kakel, nytt golv (BerryAlloc), ny armatur, ommålat och tapetserat, LED-belysning ovan diskbänk. Nytt skafferiskåp, nedre halvan i högskåpen har lådor på rullskena.
2018 - Samtliga innerdörrar bytes.
2019 - Ny diskmaskin (Miele), ny spis, induktion.
2021 - Samtliga fönstermarkiser bytes.
2021 - Klädkammaren övervåning ommålas, nya hyllor och garderober monteras.
2022 - Ny altan och kassettmarkis monteras (fjärr Somfy).
2024 - Ny kyl och frys.
Det finns garage till lägenheterna - ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Örtagården är ett privatbostadsföretag som har till syfte att upplåta bostadsrätter åt sina medlemmar. Föreningen äger fastigheten Kungsbacka 6:5 i Kungsbacka. Det finns i denna fastighet sammanlagt 57 st lägenheter och 24 st p-platser i 12 huskroppar. Totala lägenhetsytan är 5 115 m². I fastigheten finns bostadshus med adresserna Örtagårdsgatan 1-58.Bostadsrättsföreningen har sitt säte i Kungsbacka. Föreningens 57 st bostäder fördelar sig enligt: 14 st 2 rok, 23 st 3 rok, 17 st 4 rok, 3 st 5 rok. Föreningens fastighetsförsäkring täcker samtliga hus till fullvärde. Extra fast utrustning som bostadsrättsinnehavaren själv har bekostat ingår ej i föreningens försäkring utan täcks av den egna hemförsäkring.Föreningen har tecknat en kollektiv tilläggsförsäkring för alla lägenheterna.
För mer information av föreningen kontakta ordförande.
Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring för alla lägenheter.
Föreningens utförda renoveringar & underhåll
2023 - Slamsugning av dagvattenbrunnar samt OVK-besiktning. Alla 79 föreningens förrådsdörrar och elskåpsdörrar byttes ut.
2022 - Garagetak.
2021 - Fasader blev målade. Laddstolpar till elbilar installerades i garagen.
2020 - Föreningens tak rengjordes och behandlades.
2019 - Renovering av återvinningsrummet där även en luktborttagningsutrustning installerades. Nya energisnåla tvättmaskiner installerades i den gemensamma tvättstugan.
2018 - En ny bastu och spaavdelning byggdes.
2015 -Garageportar byttes ut till elektroniska portar.
2014 - Ytterdörrar och lås byttes.
2010/11 - Samtliga fasader målades om.
Planerade renoveringar:
Under 2025/2026 planeras slamsugning av dagvattenbrunnar samt eventuellt asfaltsomläggning framför garage. 2026/2027 planeras en OVK och rensning av ventilationskanalerna. Byte av vitvaror i kvartersgårdens kök, byte av golv i kvartersgården (ej lokal och kök) samt byte av flaggstång. Under 2027/28 förväntas målning av garage utföras.
Föreningen jobbar utifrån en 30-årig underhållsplan som följd och revideras varje år efter behov.
Föreningen förfogar över 57 garage och en plats till varje hushåll ingår i avgiften.
Under 2021 installerades laddpunkter i samtliga garage. Avgiften för att använda laddpunkten är 150:- + moms /månad samt elkostnad som bestäms var 3:e månad.
Det finns 6 gästparkeringar kostnad 3 kr/timmen och 15 parkeringar som hyrs ut till en kostnad av 200 kronor/månad. Det är separat kö som administreras av HSB.
Samlingslokal, tvättstuga med torkrum samt motionsrum/gym. I källaren finns bastu, duschar, toaletter samt relaxrum. För att använda gymmet deponeras 100 kr för en nyckel och får nyttjas obegränsat under tiden man bor i föreningen. För att använda bastu deponeras 200 kr och får nyttjas obegränsat under tiden man bor i föreningen.
Festlokal finns i Kvartersgården (gratis för medlemmar).
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.
KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.
FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.
REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.
SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.
VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.
DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka - Hammerö? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
