-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och ljus tvåa med balkong
Kungsbacka - Kolla Parkstad, Kungsbacka
*Avgiften avser 2026 års beslutade avgift, efter höjning årsskiftet 2025/2026. Ett obligatoriskt tillägg på 245 kr tillkommer för Telia Triple Play.
**Säljaren och förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till en mycket trevligt planerad tvårummare med balkong där ni kan njuta av förmiddagssolen. Här finns mycket ljusinsläpp och luftiga ytor.
Varmt välkomna till Granitvägen 25 och en mycket välplanerad och ljus tvårummare. Via innergården nås föreningens entréplan där bostaden är placerad. Från gatan sett är balkongen en våning upp. Hallen bjuder in och ger gott om utrymme för att hänga av ytterkläder samt placera en förvaringsmöbel och pall. Direkt till vänster är det moderna badrummet med vita kaklade väggar som bryter av snyggt mot det grå klinkergolvet. Här finns en dusch, wc-stol, kombimaskin som både tvättar och torktumlar, en mindre arbetsbänk, förvaringsskåp och en svart kommod med lådor för förvaring. Avskilt och med en lugn placering finner ni sovrummet. Den väl tilltagna golvytan ger utrymme för en större dubbelsäng, sängbord, sittmöbel och förvaring. Ett stort fönster som sträcker sig nästintill från golv till tak ger ett underbart ljus till rummet. Den platsbyggda skjutdörrsgarderoben rymmer mycket kläder och annat som önskas förvaras.
Tillbaka i hallen och rakt fram öppnar sig kök och sällskapsrum i en modern och luftig öppen planlösning. De vita köksluckorna i klassisk design ger ett milt intryck och ackompanjeras av vitt kakel samt vita vitvaror i form av kyl, frys, ugn, diskmaskin och integrerad micro. Vidare är köket utrustat med köksfläkt och spishäll. Det varmt tonade golvt sträcker sig igenom hela bostaden och i sällskapsrummet ger det utrymme för såväl matbord som soffgrupp och mediabänk. Flera stora fönster i två väderstreck låter ljuset flöda in och skapar en fantastisk rymd i rummet.
Via balkongdörren når ni den trivsamma balkongen som kan inredas med ett charmigt caféset. Här kan ni njuta av en kopp kaffe på morgonen eller lunch i solen.
Bostaden erbjuder ett modernt och praktiskt boende med smart planlösning, fina detaljer och ljus. Precis över gatan finns vårdcentral, tandvård och pizzeria. Kolla Parkstad erbjuder goda kommunikationer och service. Området erbjuder mycket grönska och härliga promenadstråk. Ta en lugn promenad längs med Kungsbackaån eller cykla till centrum på endast några minuter. Kolla Parkstad erbjuder matbutik och ligger fint placerat nära mycket aktiviteter och hav för salta dopp. Bostaden har gångavstånd till både förskolor, lekplatser och skolor. Det finns tre förskolor; Kolla Parkstads förskola, Kolla Skogsdunge och Kolla Backe samt en grundskola; Kollaskolan (åk F-9). Med buss når ni Kungsbackas centrum på ca 6 minuter och närmsta hållplats är en kort promenad bort, ca 330 m. För pendling med tåg finns Kungsbacka station endast ca 10-15 minuter promenad bort och närheten till påfart till E6 gör även vardagen med bil smidig.
Välkomna att boka visning och hitta hem till Granitvägen 25!
Planritning
*Från gatans entré en mindre trappa upp, från innergården nås bostaden på entréplan (utan en trappa). Hiss finns i huset för att ta sig till garage eller förråd.
**Säljaren och förvaltaren
Avgiften avser 2026 års beslutade avgift, efter höjning årsskiftet 2025/2026. Ett obligatoriskt tillägg på 245 kr tillkommer för Telia Triple Play.
Föreningen har i eget garage under huset tillgång till 46 garageplatser (varav 12 platser är försedda
med laddstationer) och 4 MC-platser för uthyrning till medlemmarna.
Platserna i garaget hyrs ut via ett av föreningen helägt parkeringsbolag, Fladen Parkering AB.
Föreningen har även 14 markparkeringsplatser, samtliga uthyrda.
Telia triple play
Telia triple play
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Övrigt avser obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play.
BRF Fladen är en äkta bostadsrättsförening med 63 lägenheter i Kungsbacka. Föreningen bildades år 2013 och byggnaderna färdigställdes 2016 och består av ett flerbostadshus i vinkel med fem trapphus.
Byggnadens yta är enligt taxeringsbeskedet fördelat på 4352 kvm bostadsyta och 1400 kvm lokalyta.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam ömsesidig sakförsäkring via Bostadsrätternas
Fastighetsförsäkring. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring samt bostadsrättstillägg för
föreningens lägenheter.
Medlemmen tecknar egen hemförsäkring hos valfritt försäkringsbolag.
Utfört underhåll:
2021: Laddstationer och målning av golv i cykel- och barnvagnsrummen.
2022: Säkerhetsbesiktning taksäkerhet, byte av garageport, rengöring samt slipning och målning golv miljörummen, tvättat väggar i garagenedfarten, OVK.
2023: Byte till LED-belysning i garage/garageslussar och utanpåliggande lampor miljörummen, byte av garageport, laddstationer komplettering 6 st.
2024: Målat skärmväggar utomhus, målat staket på innergården och miljöhusen. Två altaner har bytts ut.
Föreningen har i eget garage under huset tillgång till 46 garageplatser (varav 12 platser är försedda
med laddstationer) och 4 MC-platser för uthyrning till medlemmarna.
Platserna i garaget hyrs ut via ett av föreningen helägt parkeringsbolag, Fladen Parkering AB.
Föreningen har även 14 markparkeringsplatser, samtliga uthyrda.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 245 kr/månad/lägenhet för för Telias Triple-Play (bredband, TV och telefoni).
Cykelförråd och innergård.
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.
KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.
FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.
REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.
SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.
VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.
DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
