Hoppa till innehåll
Sociala ytor i vinkel med utgång till uteplatsen

Fantastiskt radhus om 138 kvm med fyra sovrum och uteplats i söder

Kungsbacka - Kolla Parkstad, Kungsbacka

Grönstensvägen 19

Utgångspris:
4 795 000 kr
Avgift:
6 402 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
138 kvm**
Typ:
Radhus

*TV/bredband ingår i avgiften

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Ulrica Schipper

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Kungsbacka
Ulrica Schipper

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fantastiskt radhus om 138 kvm med fyra sovrum och uteplats i söder

Modernt och välskött BR radhus med fyra sovrum i Kolla Parkstad

Beskrivning

Välkomna till detta välskötta radhus med fyra sovrum, stor matplats i köket och med ett insynsskyddad läge på uteplatsen i sydväst. Parkeringsplats intill bostaden gör småbarnslivet bekvämt. På gångavstånd till förskolor, skolor, busshållplats, idrottsanläggningar och mataffär samt närhet till utfartsvägar till Göteborg.

Bostaden har alla fördelar av en bostadsrätts bekvämligheter samtidigt som den tack vare läget och storleken ger dig känslan av ditt egna radhus.

Entréplan erbjuder ett påkostat kök från Vedum med goda arbetsytor och gott om förvaring. Fin kombination av nyanser i vitt och grått samt rostfri kyl och frys. I köket finns plats för ett stort matbord där familjen samlas till såväl vardag som till traditionella middagar.

Köket har en halvhög vägg mot vardagsrummet och från barstolarna har man fin kontakt med både gäster och kocken. Perfekt integrering mellan kök och de sociala ytorna.
Denna del möbleras enkelt med mediamöbel och stor sittgrupp samt gott om plats för förvaring och barnens egna lekhörna.

Stora fönsterpartier och altandörr som bjuder in till den insynsskyddade uteplatsen med altandäck i sydvästläge. Här samsas långbord enkelt med grill, loungegrupp och solstolar.

Ett förråd för grill och utemöbler står väl placerat i trädgården.

På entréplan finner vi även tvättstuga, ett helkaklat badrum med dusch samt ett stort förråd.

En trappa upp ligger familjens fyra sovrum fint samlade. Samtliga med fina nyanser på väggarna och extra takhöjd. Det helkaklade badrummet på detta plan har ett avkopplande badkar för stora och små. Stor klädkammare som rymmer kläder och övrig förvaring.

Genomgående fina parkettgolv som slipats och vitlaserats i hela bostaden.

Bostaden andas nytt och är mycket välskött, rymligt och har ett perfekt läge i området.

Kontakta gärna fastighetsmäklaren för mer information och välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Planskiss entréplan

Planlösning

Planskiss övre plan

Fakta om bostaden

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 795 000 kr
Lägenhetsnummer
10
Våningsplan
0 av 2*
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
138 kvm**
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*2 plans radhus

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 402 kr

TV/bredband ingår i avgiften

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus i två plan
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk från-och tilluft med värmeåtervinning
Fönster
3-glas isolerrutor

Ombyggnad, Renoveringar

2025 Ny spishäll
2023 Utbyggd altan
2023 Vägg för nytt sovrum
2021 Ny terrass markis
2021 Nya markiser på övre plan, södersidan

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Altandäck i sydvästläge

Parkering

Bilplats
Ja

Egen parkering framför entrén

TV/bredband

TV och bredband via fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
6,70656%
Andel av årsavgiften är
6,3315%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 112 183 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
1 086 kr
Värme
1 192 kr
Försäkring
92 kr
Renhållning
271 kr
Vatten/Avlopp
1 153 kr
Summa
3 794 kr
Elförbrukning
4 406 kWh/år

Observera att driftskostnaderna varierar mycket beroende på familjens förbrukning och individuella avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
A
Energiförbrukning per kvm och år
43
Energideklarationsdatum
2021-11-29

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sandstenshusen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen äger marken
ja

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Styrelsen
beslutade att höja avgifterna med 12% från 2024-01-01.
Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna med 3% från och med den 1 februari 2025.

Parkering

Föreningen disponerar över 13 parkeringsplatser med carport och 6 öppna parkeringsplatser

Om Kungsbacka - Kolla Parkstad

Mäklaren om Kungsbacka

Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.

KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.

FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.

REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.

SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.

VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.

DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Grönstensvägen 19

Grönstensvägen 19

434 52 KUNGSBACKA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Kampanjbild Boneo