Hoppa till innehåll
Ljusa öppna sociala ytor med utgång till altan i söderläge

Br Radhus i barnvänliga Kolla Parkstad i två plan med solig uteplats

Kungsbacka - Kolla Parkstad, Kungsbacka

Grönstensvägen 27

Utgångspris:
4 490 000 kr
Avgift:
5 900 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
117 kvm**
Typ:
Radhus
Våningsplan:
1 av 1

*I månadsavgiften ingår carport med elladdare,samt TV/bredband. Månadsavgiften är justerad efter 2% höjning per 1/1 2026.

**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  2. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Ulrica Schipper

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Kungsbacka
Ulrica Schipper

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Br Radhus i barnvänliga Kolla Parkstad i två plan med solig uteplats

Ljust och välskött br radhus med stort altandäck i sydväst i omtyckta Kolla Parkstad

Beskrivning

Välkomna till detta välskötta radhus med tre till fyra sovrum, matplats i köket och med ett insynsskyddad läge på uteplatsen i sydväst. Parkeringsplats i carport med elbilsladdare ingår i avgiften. På gångavstånd till förskolor, skolor, busshållplats, idrottsanläggningar och mataffär samt närhet till utfartsvägar till Göteborg.

Entrén har stenlagd uteplats för morgonkaffet. Praktisk klinker i hallen och här ryms ytterkläder och plats finns för garderober om man önskar. Bostaden är ljus och rymlig och mycket smart planerad. På entréplan ett kök från Marbodal som känns nytt med gott om arbetsytor och mycket skåp för förvaring.
Matbordet placeras framför fönstret mot entrén. Vidare in i bostaden ett helkaklat badrum med dusch och här sköts familjens klädvård. Praktiskt arbetsbänk ovan tvättmaskin och tumlare samt skåp för förvaring.

Genomgående parkettgolv och ljusa väggar gör det enkelt att inreda efter egen stil och smak.

Det härliga vardagsrummet får mängder av ljus från stora fönster och härifrån har vi utgång till altanen som har en snygg pergola för skön skugga. På altanen ryms grill och matbord enkelt tillsammans med väl tilltagen lounge grupp. Ett förråd för grill och utemöbler står väl placerat i trädgården.

En trappa upp tar oss till familjens mer privata del. Idag finns här tre bra sovrum där master bedroom har egen klädkammare. Ett tv - allrum kan enkelt göras om till ett fjärde sovrum. Fin takhöjd och härlig vy över området och fjordens inlopp. Helkaklat badrum med avkopplande badkar på detta plan.

Bostaden har alla fördelar av en bostadsrätts bekvämligheter samtidigt som den tack vare läget och storleken ger dig känslan av ditt egna radhus. Bilen parkeras i egen carport med laddbox för elbil.

Välkommen på visning!

Fakta om bostaden

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 490 000 kr
Lägenhetsnummer
14
Våningsplan
1 av 1*
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
117 kvm**
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*2 plans radhus

**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 900 kr

I månadsavgiften ingår carport med elladdare,samt TV/bredband.
Månadsavgiften är justerad efter 2% höjning per 1/1 2026.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus i två plan
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk från- och tillluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3-glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående förråd på tomten

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Carport med laddbox till elbil

TV/bredband

TV och bredband via fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
5,92396%
Andel av årsavgiften är
5,92396%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 065 501 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
965 kr
Värme
669 kr
Försäkring
111 kr
Renhållning
238 kr
Vatten/Avlopp
620 kr
Summa
2 602 kr
Elförbrukning
3 726 kWh/år

kWh avser förbrukning Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
66
Energideklarationsdatum
2021-11-29

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sandstenshusen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen äger marken
ja

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Styrelsen
beslutade att höja avgifterna med 12% från 2024-01-01.
Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna med 3% från och med den 1 februari 2025.

Parkering

Föreningen disponerar över 13 parkeringsplatser med carport och 6 öppna parkeringsplatser

Om Kungsbacka - Kolla Parkstad

Mäklaren om Kungsbacka

Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.

KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.

FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.

REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.

SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.

VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.

DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Grönstensvägen 27

Grönstensvägen 27

434 52 Kungsbacka

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Kampanjbild Boneo