Hoppa till innehåll
Kedjehus med gavelläge i Kolla Parkstad

Kedjehus med carport och soliga altaner i Kolla Parkstad

  • Besiktigad
  • På förhand

Kungsbacka - Kolla Parkstad, Kungsbacka

Kalkstensvägen 4

Utgångspris:
6 200 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
130 kvm*
Tomtarea:
200 kvm
Typ:
Kedjehus

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ulrica Schipper

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Kungsbacka
Ulrica Schipper

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Kedjehus med carport och soliga altaner i Kolla Parkstad

Fint underhållen villa med carport och soliga uteplatser i barnvänliga Kolla Parkstad

Beskrivning

Villa för familjen med höga krav på kvalitét och bekvämlighet! 4 sovrum, sociala ytor på båda våningsplanen, rymligt kök från kvalitativa Vedum, carport för flera fordon och uteplatser i härliga sollägen. Välkomna till Kolla Parkstad som inom området erbjuder förskolor, skola, mataffär, gym och direkt närhet till hav och utfartsvägar mot både Göteborg och Malmö.

Bostaden är smart planerad och befintliga ägare har låtit bygga ett extra rum som nyttjas som gäst/arbetsrum. Innan inflytt har samtliga väggar målats och alla garderober har fått måttbeställd inredning.

I hallen finns gott om förvaring bakom skjutdörrar och därefter kommer vi in i köket från kvalitativa Vedum. Plats för större matbord intill fönster mot entrén. Genomgående parkettgolv i hela bostaden ger ett lugn och väggarnas mjuka toner gör bostaden lättmöblerad efter egen stil.

På entréplan finns en tvättstuga med praktisk groventré ut till carporten. Här finns en laddbox installerad för din elbil.

Ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till altandäck i sydväst. Dessa sociala ytor möbleras enkelt med stor sittgrupp, mediamöbel och plats finns för förvaring om så önskas. Här har ett extra rum för hemmakontor och gäster byggts till.

Badrummet på detta plan med inredning från Vedum, har dusch, wc, kommod, spegelskåp och handdukstork.

Trappan upp tar oss till familjens mer privata del och här ligger tre generösa sovrum där master bedroom har egen klädkammare inredd av snickare för optimal förvaring och stil. De övriga sovrummen har även de snyggt inredda garderober och här finns gott om plats för större sängar och skrivhörna.

Det helkaklade badrummet på detta plan, även detta med inredning från Vedum, har ett avkopplande badkar, wc, kommod och spegelskåp.

Ett stort all - tv rum på övre plan nyttjas flitigt av familjens barn och ungdomar. Här öppnar vi upp för balkonghäng under pergolan. Fri utsikt och mängder av plats för större lounge grupp.

Bostaden besiktigas 2/9 och därefter kompletteras annonsen med protokollet.

Interiöra bilder tas den 9/9 och i samband med detta kommer vi att erbjuda en förhandsvisning.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att anmäla ditt intresse!

Planritning

Planlösning

Planskiss entréplan

Planlösning

Planskiss övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kolla 3:78

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 200 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
200 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans kedjehus
Byggår
2020
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2025 Samtliga innerväggar målas om av målarfirma
2026 Sovrum byggs på entréplan av snickare
2026 Garderobsinredning byggs av snickare

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Altandäck i sydöst samt i sydväst och balkong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Plats för 2 bilar carport med laddare för elbil

Planbestämmelser

Detaljplan (2014-06-05)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Last: Officialservitut Tillträde för underhåll, 1384-2018/119.3

TV/bredband

TV och bredband via fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 827 000 kr
Byggnadsvärde
3 252 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
7 200 kr
Värme
14 500 kr
Försäkring
3 500 kr
Renhållning
2 850 kr
Vatten/Avlopp
10 581 kr
Summa
38 631 kr

Elförbrukning avser hushållsel. Fjärrvärme ligger på 9500 kWh

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
104
Energideklarationsdatum
2025-06-24

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 313 000 kr

Om Kungsbacka - Kolla Parkstad

Mäklaren om Kungsbacka

Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.

KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.

FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.

REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.

SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.

VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.

DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kalkstensvägen 4

Kalkstensvägen 4

434 52 Kungsbacka

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Kampanjbild Boneo