Diamantvägen 36

Modernt och välplanerat radhus från 2017 i centrala Kungsbacka

Smakfull och välskött bostad med solig altan och mysig innergård- bo med närhet till skolor, förskolor, vackra naturområden och barnens aktivitet

Beskrivning

Välkommen till Diamantvägen 36 i attraktiva Kolla, i centrala Kungsbacka- ett modernt, välplanerat och smakfullt inrett radhus från 2017 om 138 kvm uppdelat på två plan. Bostaden är mycket välskött och kombinerar ett tryggt och familjevänligt boende med generösa ytor för hela familjen där ni kan låta barnen följa skolgången från förskola till gymnasium på promenad- eller cykelavstånd samtidigt som ni når stadens bekvämligheter och vackra närliggande naturområden.

Bostaden erbjuder tre till fyra rymliga sovrum, ett smakfullt kök från Marbodal, två helkaklade och rymliga badrum med dusch och badkar samt tvättstuga och gott om förvaring. Den trivsamma och öppna planlösningen mellan kök, matsal och sällskapsrum binder samman hemmet för såväl familjens vardag som vid högtider med större sällskap. Vidare på övre plan finns hemmets mer privat del där sovrummen är samlade på ett och samma våningsplan med ytterligare ett allrum med vacker utsikt över bostadsområdets trivsamma innergård- I diamanthusen bor ni i ett hem där livet får ta plats, från lugna morgnar till livfulla och innehållsrika dagar.

Entréplan – social elegans och genomtänkt planlösning
Redan vid den inbjudande entrén möts du av en ljus och välkomnande känsla. Hallen är praktiskt planerad med goda förvaringsmöjligheter bakom generösa skjutpartier– en detalj som förenklar vardagen utan att kompromissa med helhetsintrycket. Den separata tvättstugan skapar en avskild och effektiv vardags där hemmets praktiska delar enkelt hålls organiserade.

Vidare öppnar bostaden upp för en luftig och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum flätas samman och samspelar på ett naturligt sätt. Köket är centralt placerat vilket ger ett trivsamt känsla mellan matplats och sällskapsrum vid matlagning och gemenskap. Genom bostaden löper ett enhetligt och välskött parkettgolv i ek vilket skapar en genomgående modern känsla mot de ljusa väggarna och väl utvalda tapeterna. Ljuset flödar in via generösa fönsterpartier med fönsterbrädor i kalksten vilket är mycket uppskattade och smakfulla detaljer. På entréplan finns ett av bostadens två helkaklade badrum med dusch, wc, handfat och kommod, spegel med belysning och praktisk handdukstork.

Vardagsrummet är lättmöblerat och får ett vackert ljusinsläpp från altan och innergård där den integrerade altanbelysningen ramar in och ljusar upp. uteplatsen. De stora fönsterpartierna och öppningen mot altanen skapar en exklusiv känsla som låter er öppna upp och bli till en del av bostaden där gränsen mellan inne och ute suddas ut under årets varmare månader.

Övre plan - avskild och harmonisk del av bostaden med sovrummen samlare.
Den ekklädda trappan leder er vidare upp till övre plan och hemmets mer privata delar. Här möter ni ett uppskattat allrum och tre generösa sovrum i sobra kulörter samt en väl tilltagen klädkammare. På familjens mer privata våningsplan finns bostadens sovrum samlade och här erbjuds ytterligare ett helkaklat badrum med badkar för avkopplande stunder, smidiga morgonrutiner och en extra komfort som förenklar vardagen för hela familjen. Här finns också möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum- ett flexibelt inslag om så önskas. Dagens tre sovrum har vackert och behagligt ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter samt vertikalmarkiser för solskydd mot innergården.

Sedan byggstart 2017 är bostaden i sin helhet fortsatt mycket väl omhändertagen och kombinerar estetik med funktion på ett självklart sätt. Planlösningen är social och representativ på entréplan, medan övervåningen erbjuder en mer privat och rofylld sfär. Tillsammans skapas ett boende som passar såväl den växande familjen med närhet till allt som en barnfamilj önskar samt paret som vill bo modernt och bekvämt, med närhet till stadens puls och allt Kungsbacka har att erbjuda .

Altanen blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna där ni gärna samlas för långa sommarkvällar, grillmiddagar och avkopplande stunder i solen. Innergården mellan Diamanthusen skapar gemenskap mellan grannarna och låter barnen leka tillsammans i en trygg miljö.

I närområdet finns flera skolor, förskolor och gymnasium samt flera roliga lekplatser, badhus, ishall och fina promenadstråk i Kungsbackaskogen precis runt hörnet. På några minuter promenerar ni ner till tågstationen och stadens centrum där ni finner både Kungsmässan Köpcentrum, Kungsbackas mysiga innerstad samt den nya stadsdelen Valand. Här kan ni handla allt ni behöver, ta en mysig lunch eller en fika på någon av stadens flera caféer och restauranger. Med närhet till skog och natur finns avkopplande vandringsleder och upplyst motionsspår i Kungsbacka skogen samt en uppskattad lekplats med grillmöjlighet. Till havet tar ni er enkelt med bil, buss eller med cykel för en dagsutflykt . Centralt och närliggande finns också Resecentrum med pendeltåg till Göteborg och Varberg för arbete och nöjen, samt Öresundståget som erbjuder en smidig tur både till Göteborg och vidare söderöver till Malmö och Köpenhamn.

Varmt välkomna på visning!
Önskar ni mer information om bostaden eller har ytterligare frågor, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nina Stolpe.

Interiör

Entré
Den inbjudande hallen är i anslutning till bilens parkering och här kan ni enkelt hänga av er ytterkläder och skor innanför dörren, alternativt den generösa garderoben ett par steg in. Till vänster når ni även tvättstugan som ger er möjlighet att ta hand om smutsiga kläder direkt efter en fartfylld dag.

Kök
Det smakfulla köket från Marbodal står i hjärtat av hemmets öppna planlösning. Här erbjuds ett modernt kök som blir en uppskattad och social plats för matlagning där ni samtidigt kan umgås och ta del av bostadens gemenskap. Genom bostaden löper ett enhetlig parkettgolv med väggar i ljusa kulörer som ramar in helheten och skapar ett trivsamt och genomgående intryck.

Matsal
Vid sidan av köket öppnar en inbjudande matplats upp framför vackra fönster med plats för både vardagsmiddagar och större bjudningar. Planlösningen och de generösa fönstren gör att rummet badar i ljus, vilket ger en varm och social atmosfär att samlas kring.

Sällskapsrum
Vidare från kök och matsal når ni sällskapsrummet som har vackert ljusinsläpp från altan och innergård. Här finns möjlighet till en rymlig och bekväm soffmöbel, läshörna samt del för hemmakontor om så önskas. Under vår och sommar kan ni öppna upp till uteplatsen och låta känslan mellan inne och ute suddas ut och altanen blir till en del av bostaden.

Badrum – entréplan
Här finns ett stilrent och helkaklat badrum med grå klinker och vitt kakel, spegel med belysning, handfat med kommod, dusch och wc. Badrummet är praktiskt placerat och materialen är valda med omsorg, för att skapa en modern och samtidigt tidlös känsla.

Badrum – övre plan
På det övre våningsplanet finns ytterligare ett helkaklat badrum praktiskt placerat intill sovrummen. Kakel och klinker harmoniserar och samspelar med badrummet på nedre plan och här finns badkar som både bjuder in till avkopplande stunder som uppskattad lek för barnen.

Tvättstuga
På entréplanet finner ni en praktisk tvättstuga som ger mervärden för hela familjen. Här finns både vatten och diskho samt arbetsytor som gör tvätt och förvaring smidigt och lättillgängligt.

Sovrum Master bedroom
Master bedroom erbjuder en lugn och behaglig miljö med gott om utrymme för dubbelsäng, garderob och möblering. Mellan sovrummen finns en tillhörande klädkammar som är smart planerad och ger plats för såväl inrednings- och lådsystem.

Sovrum 2
Ett fint och väl tilltaget sovrum med sobra färger och bra ljusinsläpp. Perfekt som barnrum, ungdomsrum eller kanske ett harmoniskt arbetsrum – här finns alla möjligheter att anpassa efter behov.

Sovrum 3
Ytterligare ett rymligt och flexibelt sovrum som kan möbleras efter livets olika skeden. Rummet har fint ljus och gott om plats för både säng, skrivbord ,förvaring och garderob– idealiskt för såväl stora som små.

Allrum- övre plan
Denna yta använda idag som barnens tv-rum/ allrum men här finns möjlighet till ett fjärde sovrum med vackert ljusinsläpp från innergården eller som kontor om behov finns.

Altan
Från sällskapsrummet nås altan och innergård och här finns en generös markis och infravärme som skapar känslan av ett "uterum" som låter er njuta av altanen under större delar av året samt kyligare kvällar och lätt regn. Altanen som går en bit bortom förrådsutrymmet har en inramande häck samt planteringar och fruktträd samt plats för såväl matgrupp som loungemöbler.

Parkering
Bilen parkerar ni enkelt framför bostaden och här finns även laddbox installerad. Vidare finns möjlighet för vänner och familj att parkera på områdets många och lättillgängliga parkeringsplatser.

Förråd
Vid altanen finns två praktiska förråd där ni kan förvara det ni vill skydda från tex väderlek och regn. De två förråden är rymliga och ger plats för såväl förvaring av grill, cyklar etc.

Vind
Inredd vind med möjlighet till förvaring