Björnbärsvägen 4

Stilfull familjevilla i naturnära och rofyllt läge – med snabb access till Kungsbacka och Göteborg

Stilfull familjevilla med lugnt naturnära läge i omtyckta Oskarsberg med stor tomt, braskamin och dubbelgarage. Smidig pendling till Göteborg.

Beskrivning

Välkomna till omtyckta Oskarsberg och till ett hem som på ett harmoniskt sätt kombinerar lugn, rymd och modern komfort. Denna välplanerade villa om ca 151 kvm boarea samt 30 kvm biarea erbjuder generösa ytor för hela familjen, omsorgsfullt uppdaterad arkitektur och en fantastisk tomt om ca 1 211 kvm där både lek, avkoppling och gemenskap får plats. Huset uppfördes ursprungligen 1969 men har genomgått en tydlig förvandling där exteriören moderniserats med vit stående träpanel, rena linjer och stilrent uttryck som ger ett tidlöst och exklusivt intryck. Resultatet är ett hem med karaktär, själ och hög trivselfaktor – både invändigt och utvändigt. Invändigt möts ni av en social och inbjudande planlösning där kök, matplats och sällskapsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här skapas en härlig rymd, perfekt för såväl vardagsliv som festliga middagar. Den centralt placerade braskaminen blir rummets självklara samlingspunkt och bidrar med både värme och mysfaktor under årets kallare månader. De stora fönsterpartierna i flera väderstreck släpper in rikligt med dagsljus och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Från sällskapsrummet nås en solig balkong i västerläge, idealisk för sena sommarkvällar, medan baksidan bjuder på en insynsskyddad altan med morgonsol och utsikt mot grönskande natur. Totalt finns fyra bra sovrum, vilket gör huset perfekt för barnfamiljen eller för er som önskar hemmakontor och gästrum. Vidare finner ni badrum, gästtoalett, rymlig tvättstuga, goda förrådsutrymmen samt garage med direktaccess till huset. Därtill finns ett fristående dubbelgarage, uppfört 2017 – ett stort plus för bilentusiasten, hobbyutrymmen eller för extra förvaring. Området präglas av stillhet, grönska och en familjevänlig atmosfär, med naturen precis utanför dörren. Samtidigt är läget oslagbart för pendlaren – det tar bara några minuter med bil till Kungsbacka centrum, och därifrån når ni Göteborg smidigt och snabbt. I närheten finns även skola, förskola, kommunikationer, badplatser och all den service som vardagen kräver.

Interiör

HALL
Välkomnande och generös entré som direkt ger ett stilrent intryck. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor samt smart förvaring. Slitstarkt mosaikgolv som passar perfekt för vardagens alla årstider.

GÄSTTOALETT
Praktisk och helkaklat utrymme med handfat och WC – perfekt placerad för både vardag och gäster.

SOVRUM
Direkt till vänster i hallen finner ni det första sovrummet. Ett rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbel.

SOVRUM
Mittemot ligger ytterligare ett sovrum i bra storlek som idag nyttjas som kontor.

FÖRRÅD
På entréplanet finns ett rymligt förråd samt ytterligare förvaringsutrymme under trappan – idealiskt för allt från säsongsartiklar till hobbyutrustning.

TVÄTTSTUGA
Den väl tilltagna och helkaklade tvättstugan inrymmer tvättmaskin, torktumlare, tvättho och förvaringsmöjligheter. Med ingång från tvättstugan nås det integrerade garaget.

ÖVRE PLAN
Trappan leder oss upp till övre plan och till ljusa fina ytor.

KÖK
Det smakfulla köket kommer från Marbodal och erbjuder goda arbetsytor, förvaringsmöjligheter och en rostfri diskbänk som underlättar i vardagen. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, kyl i fullhöjd, integrerad frys i fullhöjd, diskmaskin, mikro, ångugn samt inbyggd ugn. Den stora arbetsbänken avgränsar kök mot den trevliga matplats som rymmer stora middagssällskap. Härifrån nås balkongen i västerläge, perfekt för att njuta av kvällssolen.

SÄLLSKAPSRUM
Med social öppenhet till både kök och matplats - optimalt för umgänge - ligger det luftiga sällskapsrummet. Ljuset flödar in genom fönster i flera väderstreck och ger rummet en härlig rymd. Braskaminen utgör en stämningsfull mittpunkt och bidrar till både komfort och atmosfär.

ALTAN/TRÄDGÅRD
Tomten är en riktig tillgång med plan gräsmatta på framsidan medan baksidan, som även nås från övre plan, övergår i mer naturnära miljö med planteringar, en vacker stengärdsgård samt en stor altan. Här finns gott om plats för studsmatta, odling, grillkvällar och lugna stunder i solen. De genomtänkta stenläggningarna förstärker husets moderna formspråk och skapar en stilren helhet.

MASTER BEDROOM
Ljust och fint master bedroom med flera garderober på rad som bidrar till ordning och reda. En harmonisk plats för vila.

SOVRUM
Här uppe finner ni även ett fjärde sovrum i bra storlek.

BADRUM
Badrummet är stilrent och fräscht med helkaklade ytor och behaglig elburen golvvärme. Utrustat med dusch, spegel, handfat med kommod och WC.

FRILIGGANDE GARAGE
Det stora dubbelgaraget byggdes 2017.

Varmt välkomna på visning!