Björnbärsvägen 6

Välplanerad villa i naturnära och rofyllt läge – med snabb access till Kungsbacka och Göteborg

Välplanerad familjevilla med lugnt naturnära läge i omtyckta Oskarsberg med stor tomt, braskamin och garage. Smidig pendling till Göteborg.

Beskrivning

Denna välplanerade och vackert belägna villa, uppförd 1973, erbjuder 165 kvm boarea samt 47 kvm biarea. Huset är fördelat över två plan där entréplanet rymmer ett sovrum samt ett allrum som med enkelhet kan nyttjas som extra sällskapsyta, gästrum eller tonårsdel. Här finns även tvättstuga, WC, förvaring samt direkt anslutning till garage. En trappa upp öppnar hemmet upp sig och bjuder på ljusa och inbjudande sällskapsytor. Här möts ni av ett rymligt och lättmöblerbart sällskapsrum, där de stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusflöde och en luftig atmosfär. Braskaminen bidrar med värme och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Köket ligger i nära anslutning och ger en praktisk disposition mellan matlagning och umgänge. För er som önskar en ännu mer öppen planlösning finns möjligheten att enkelt återställa öppningen mot sällskapsrummet. Från detta plan nås även den generösa och ljuvliga altanen som löper längs husets långsida och vidare runt knuten. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler och här njuter ni av sol och utsikt över de grönskande omgivningarna. Tomten bjuder på fina gräsytor. På övre plan finns ytterligare tre sovrum, vilket gör villan idealiskt för barnfamiljen eller för er som önskar plats för hemmakontor. Här uppe ligger även ett rymligt badrum. Området präglas av stillhet, grönska och en familjevänlig atmosfär, med naturen precis utanför dörren. Samtidigt är läget oslagbart för pendlaren – det tar bara några minuter med bil till Kungsbacka centrum, och därifrån når ni Göteborg smidigt och snabbt. I närheten finns även skola, förskola, kommunikationer, badplatser och all den service som vardagen kräver.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

HALL
Välkomnande entré med plats för avhängning och god förvaring. Härifrån nås husets entréplan på ett praktiskt och funktionellt sätt, med direkt närhet till både garage och övriga rum.

ALLRUM / SOVRUM
Till vänster i hallen finner ni ett rymligt rum som idag används som allrum men lika gärna kan fungera som sovrum, gästrum eller en perfekt tonårsdel.

SOVRUM
Till höger om entrén ligger ett sovrum som har gott om plats för säng samt förvaring.

WC
Praktisk gästtoalett i anslutning till hallen, smidigt placerad för både familj och besökare.

TVÄTTSTUGA
Funktionell tvättstuga med bra arbetsytor och goda torkmöjligheter. Tvättstugan inrymmer idag tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho och dusch.

FÖRRÅD / KLÄDKAMMARE
Här nere finns goda förvaringsutrymmen som skapar ordning och reda i hemmet.

GARAGE
Villans garage har även direktaccess till huset vilket gör det bekvämt särskilt under årets kallare månader.

ÖVRE PLAN

SÄLLSKAPSRUM / MATPLATS
I det lättmöblerbara sällskapsrummet flödar ljuset in genom stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV-möbel och stor matsalsgrupp. Braskaminen blir en naturlig mittpunkt och skapar en varm och ombonad känsla.

KÖK
Köket är praktiskt placerat intill matplatsen och erbjuder bra arbetsytor och förvaring. För den som önskar en ännu mer öppen planlösning finns möjligheten att enkelt återställa öppningen mot sällskapsrummet. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, mikro samt inbyggd ugn.

ALTAN
Från de sociala ytorna nås den generösa altanen som löper längs husets långsida och vidare runt knuten. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, en perfekt plats för sommarens alla måltider och sociala stunder. Här njuter ni av sol och utsikt över omgivningarnas grönska.

MASTER BEDROOM
Ljust och fint master bedroom med flera garderober på rad som bidrar till ordning och reda. En harmonisk plats för vila.

YTTERLIGARE TVÅ SOVRUM
På övre plan finner ni ytterligare två sovrum i bra storlek.

BADRUM
Rymligt helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och behaglig elburen golvvärme

Varmt välkomna på visning!