-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och centralt belägen 2:a med balkong och garageplats
Kungsbacka - Söderstaden, Kungsbacka
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 418 kr/mån tillkommer avseende Digital-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I omtyckta Söderstaden, centrala Kungsbacka, erbjuds denna inbjudande och välplanerade tvåa om strax över 64 kvm. Här bor ni modernt och bekvämt med hiss och en tillhörande garageplats samt mysig innergård.
Välkomna till Gymnasiegatan 22, med centralt och samtidigt grönskande närområden i centrala Kungsbacka. Denna välskötta bostad har ljusa och smakfulla materialval samt ett vackert ljusinsläpp från generösa fönsterpartier i flera väderstreck och trivsamma sociala ytor.
Ni välkomnas av en väl tilltagen hall med goda avhängningsmöjligheter samt närliggande förråd/ klädkammare som bidrar till praktisk förvaring och en välorganiserad vardag. Vidare öppnar bostaden upp för en ljus och öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum där generösa helglasade fönsterpartier låter dagsljuset flöda och ge ljus genom bostadens sociala ytor. Här samsas sällskapsrum, kök och sovrum på ett naturligt sätt och ger plats för såväl matsalsbord, soffmöbel och läshörna samt dubbelsäng och garderober i sovrum.
Från kök och sovrum kan ni öppna upp till den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets många månader. De öppningsbara glaspartierna skapar en flexibel lösning där ni enkelt kan öppna upp mot omgivningen för frisk luft.
Bostaden har genomgående ljusa ytskikt och en enhetlig ekparkett som löper genom rummen och skapar en varm, ombonad och tidlös känsla. Det moderna köket är klassiskt utformat med tidlöst vita köksluckor och goda arbetsytor. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, spis, mikrovågsugn, kyl och frys. Här får matbordet sin självklara plats intill de helglasade fönsterpartierna som går att öppna upp och leder er vidare till den härliga balkongen som erbjuder gott om plats för både caféset och loungemöbel– en trivsam plats för avkopplande stunder med utsikt till föreningens trevliga innergård.
Vidare finns ett modernt och helkaklat badrum som är centralt placerat i bostaden för enkelhet och en bekväm vardag. Det smakfullt inredda badrummet har mörkt grå klinkergolv och vita väggar samt dusch, wc, handfat med kommod, handdukstork och överskåp för förvaring samt tvättmaskin och torktumlare i en smart lösning.
Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder god förvaring genom garderober samt ett rofyllt ljusinsläpp från de helglasade fönsterpartierna som bjuder in balkongen som en förlängning av rummet. Här kan ni ta steget ut på morgonen och långsamt starta dagen.
På Gymnasiegatan 22 bor ni med kort promenadavstånd till Kungsbackaåns rovigande och grönskande miljö. Ni har innerstadens uppskattade och utvecklande utbud precis utanför dörren och i närområdet finns flertalet skolor och förskolor, vårdcentral, mysiga torg och kvarter med charmiga trähus, caféer, restauranger och mindre butiker och även Kungsmässans många fördelar med shopping samlat på samma ställe.
I området finns även simhall, ishall, sporthall, lekplatser och god service som bidrar till ett bekvämt vardagsliv. Alldeles i närheten når ni även Kungsbacka centralstation för vidare buss- och pendeltågförbindelser såväl norr som söderöver för arbete och nöjen.
Varmt välkomna på visning!
För mer information, hör av er till ansvarig mäklare Nina Stolpe
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 418 kr/mån tillkommer avseende Digital-TV och bredband.
Det finns en föreningslokal som är godkänd för övernattning- utrustad med bord, stolar, porslin och bäddsoffa mm. Kostnad 300kr/ dygn.
Garageplats
Obligatoriskt tillägg avseende Tv och bredband tillkommer om 418 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftkostnaden kan variera beroende på avtal och förbrukning. Kostnad för övrigt 418kr avser obligatoriskt bredband. Kostnad för underhåll 258kr avser garageplatsen.
*Betalas av säljare
Föreningen upplåter 89 lägenheter med bostadsrätt och 7 lokaler med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 2010-2011 och består av ett flerbostadshus i 6 våningar med en totalyta om 7612 kvm varav bostadsyta utgör 6630 kvm och lokalyta 982 kvm.
På innergården finns plats för lek och socialt umgänge där det är fritt för medlemmarna att disponera ytorna och grillplatsen. Föreningen har även en föreningslokal som medlemmarna får hyra för 200 kr/tillfälle. Lokalen kan användas till både kalas/fest och övernattning för upp till ca 6 personer.
Föreningen har god likviditet enligt samtal med ordföranden.
Inga kommande renoveringar. Föreningen har en upprättad underhållsplan som sträcker sig fram till 2042.
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.
KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.
FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.
REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.
SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.
VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.
DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
