Aroniavägen 80

Parhus i populära Tölö Ängar - på lugn gata med altan och carport

Optimalt planerad 2-plans funkisparhus om 125 kvm fördelat på 5 rok i populära och barnvänliga Tölö Ängar

Beskrivning

Äntligen erbjuds ett optimalt planerad 2-plans funkisparhus om 125 kvm fördelat på 5 rum och ett kök med matplats. Bostaden byggdes 2006 och har ett härligt läge i attraktiva och barnvänliga Tölö Ängar.
Stora socia ytor på entréplan och samtliga sovrum med ytterligare all-tv rum på övre plan. Härliga fönster i vinkel för maximalt ljusinsläpp.

Huset är mycket stilrent och håller en genomgående hög standard med ljus färgsättning, parkett- och klinkergolv i hela huset. Endast en ägare till bostaden.

Två stycken helkaklade badrum, varav ett med badkar. Separat tvättrum med praktisk groventré.

Trädgård med gräsmatta och planteringar, stor stenlagd och insynsskyddad uteplats. Perfekt för grill och sol.

Bilen parkerar ni bekvämt i carporten. Förråd i anslutning till carport.

Ett praktiskt boende med generösa gemensamhetsutrymmen på entréplan och sovrumsavdelning på övre plan med balkong i väster. Möjlighet till inredd vindsvåning om ca 35 kvm.

Här trivs barnfamiljen och det finns gott om utrymme att bjuda in släkt och vänner. Bostaden har närhet till centrala Kungsbacka, kommunikationer, golfbana, skolor och förskolor samt natur.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Välkommen till detta genomtänkta nyfunkis parhus som erbjuder följande planlösning.

Entréplan:
Hall med klinkergolv och bra med plats för ytterkläder i form av garderob och hatthylla. I anslutning till entrén finner ni ett helkaklat badrum i svart och vitt med avkopplande badkar.

Ljust Myresjökök med vita köksluckor, vitt kakel samt mörkgrå bänkskiva. Gott om plats för umgänge och matlagning. Naturlig matplats i burspråket med fönster i vinkel som ger riktigt med ljusinsläpp. Köket är utrustat med vitvaror från Bosch som kyl, frys, ugn, häll och diskmaskin.

I anslutning till kök finner ni tvättstugan med praktisk groventré. Här finns tvättpelare med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.

Sällskapsrum i vinkel är väl tilltaget med plats för både soffgrupp såväl som matgrupp. Från detta rum nås en stenlagd insynsskyddad uteplats med sol hela dagen.

Hela entréplanet har genomgående ljusa väggar och värmeförsett ekparkett.

Övre plan:
Den centralt placerade trappan tar er upp till övre plan, även här genomgående ekparkett och ljusa väggar. Här finner ni bostadens tre sovrum, stort sällskapsrum som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum samt ett helkaklat badrum med beige klinkergolv och vitkaklade väggar, extra bred kommod med bra förvaring och tillhörande spegel samt toalett och dusch hörna. Två rymliga sovrum i rad varav det största med plats för dubbelsäng och båda med platsbyggda garderober. Det tredje sovrummet har fönster i vinkel och används idag som ett arbetsrum. Stort ljust sällskapsrum med direkt access till balkong med utsikt över områdets gemensamma grönområde och Tölö kyrka. Njut av kvällssolen på balkongen!

Stor vind som kan göras om till ett vindsplan.