-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
2-plans villa i populära Tölö Ängar - på lugn gata med altan och uterum
Kungsbacka - Tölö Ängar, Kungsbacka
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
I attraktiva Tölö Ängar finner ni denna optimalt planerade moderna 2-plans funkisvilla om 150 kvm lugnt beläget med sol från morgon till kväll
Välplanerad och mycket välskött fristående villa byggd 2004 i två plan om 150 kvm. Barnvänligt beläget på lugn gata i populära Tölö Ängar. Huset är mycket stilrent och håller en genomgående hög standard. Kvalitativt Marbodal kök, rostfria vitvaror och en härlig matplats framför fönstret i köket. Ett ljust och rymligt sällskapsrum med utrymme för både matsalsdel, sittgrupp och tv-möbel om så önskas. Från sällskapsrummet når ni det stora uterummet som används flitigt året om samt utgång till stor uteplats med plats för matbord, grill och lounge gruppen. På gräsytorna samsas enkelt studsmatta, bollspel, planteringar och odlingar efter eget intresse. Villan erbjuder i dag fyra sovrum på övre plan varav ett används idag som allrum med en balkong i väst. Båda badrummen är helkaklade i sobra färger. På båda våningsplan ligger vattenburen golvvärme samt enhetlig ekparkett. Carport med laddbox och isolerat förråd. Huset har ett av områdets bästa lägen i barnvänliga Tölö Ängar med sin baksida som gränsar till grönområde och framsida med gräsmatta på allmänningen. Här trivs barnfamiljen och det finns gott om utrymme att bjuda in släkt och vänner. Villan har närhet till centrala Kungsbacka, kommunikationer, golfbana, skolor och förskolor samt natur.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Entréplan:
Välkommen till denna optimalt planerade funkisvilla. Den stensatta uppfarten leder er fram till entrén. Här möts ni av snyggt och praktiskt klinkergolv som värms upp av våningsplanets genomgående vattenburna golvvärme. Häng av er ytterkläderna innan ni fortsätter in till de sociala ytorna som kök och sällskapsrum. Här har ekparkett ersatt klinkergolvet och löper vidare i samtliga rum även på övre plan och matchas väl med ljus och harmonisk färgsättning.
Rymligt sällskapsrum i vinkel med plats för soffgrupp och umgänge samt stor matplats framför stort fönsterparti. Via dubbeldörrar nås utgång till stort inglasat uterum om 16 kvm som i sin tur leder ut till trevlig altan, förråd och trädgård med gräsmatta. I delvis öppen planlösning med sällskapsrum nås köket. Köket från Marbodal är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, mikro, ugn samt kyl och frys i full höjd. Det gedigna ekköket med vitt stänkskydd och vacker grå kompositsten som bänkskiva erbjuder gott om plats för både förvaring och matlagning i gemenskap. Avnjut sedan måltiden vid matplatsen som har en naturlig plats invid fönstren. Utsikt över uteplats samt grönområde.
I anslutning till köket finner ni praktisk groventré med förvaring i form av garderober. Intill nås även den separata tvättstugan där familjens klädvård sköts på ett behändigt sätt. Här finner ni tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med ho och möjlighet till mycket förvaring. Från entrén nås en altan på husets framsida med utsikt mot gemensam grönområde.
Entréplanets helkaklade badrum ligger i anslutning till huvudentrén. Badrummet är utrustat med dusch, kommod och vädringsfönster och går i beige och ljusblått.
Övre plan:
En trappa upp möts ni av en större hall som binder samman bostadens fyra sovrum. Två sovrum till vänster används idag som tonårsrum, båda med mycket förvaring i form av garderober och vacker utsikt mot Tölö kyrka. Genom dubbla skjutdörrar nås master bedroom med plats för dubbelsäng samt riklig förvaring bakom helvägg med skjutdörrsparti. Fjärde sovrummet används idag som sällskapsrum med stor soff- samt arbetsdel. Härifrån nås balkong med härligt solläge. En vacker detalj är de djupa fönsterbrädorna i sten.
Badrummet på detta plan är från 2015 och går i smakfullt grått och vitt. Badrummet är utrustat med badkar, dusch, två stående handdukstorkar, större kommod, vägghängd toalett och fönster. Genomgående ekparkett även på detta plan.
Tölö 4:62
Comhem
Comhem fiber
Ändring Av Detaljplan (2011-03-03) Detaljplan (2002-11-07)
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Tölö GA:5 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*2006 tillbyggnad av uterum
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 463 500 kr
2023 Hängsystem tvättstuga
2023 Ommålning hall entré, skoställ och garderob
2023 Ommålning barnens rum inkl lister
2023 Ny häll, ugn och mikro
2022 Ny infravärmare uterum
2022 Rengöring och injustering av ventilationssystem
2017 Byte av fasad, ny isolering, ny träpanel och nya plåtarbeten
2017 Målning carport
2017 Rabatt med bärbuskar, utjämning av tomt, dränering, makadam och jord
2017 Dörrtak i glas
2017 Tvätt och impregnering av samtliga markiser
2015 Nytt badrum övre plan
2014 Nytt sovrum på övre plan
2014 Nytt staket
2014 Ommålning av hela bostaden invändigt inkl tak och lister
2014 Ny bänkskiva i kök, nytt kakel i kök
2014 Ny tvättmaskin och torktumlare
Renovering av tidigare ägare:
2007 Markiser
2006 Tillbyggnad uterum
2005 Golv på vinden
2005 Stenläggning infart
2004 Isolering förråd
Kostnaden för el avser både uppvärmning och hushållsel. Observera att i elförbrukningen ingår laddning av en elbil samt att säljarna haft en inomhustemperatur på 24 grader.
Kostnad för bredband ingår inte i driftskostnaderna ovan.
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.
KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.
FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.
REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.
SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.
VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.
DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!