Nils Ebbesgårdsgatan 69

Hemtrevlig och rymlig familjevilla med centralt läge

Centralt belägen familjevilla med en totalyta om 173 kvadratmeter. Gavelläge, solpaneler, spabad och garage

Beskrivning

Välkommen till lugna och barnvänliga Nils Ebbesgårdsgatan. Här erbjuds en välplanerad och trivsam bostad med en totalyta om hela 173 kvadratmeter. En trevlig entré under tak välkomnar er in i bostaden. Generös hall med praktiskt klinkergolv i grått och plats för ytterkläder. Direkt till höger nås det hemtrevliga köket i vinkel som erbjuder generösa arbetsytor och utmärkta förvaringsmöjligheter. De vita köksluckorna harmonierar fint med bänkskivan i grå stenkomposit. Köket är utrustat med ugn och mikro i högskåp, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Köksön i vinkel skapar en fin avgränsning mot resten av rummet och passar utmärkt för minglande gäster. Matplatsen är trevligt placerad vid fönstret med utgång till den väl tilltagna altanen på bostadens framsida. Här finns plats för allt som hör sommaren till som loungemöbler, grill och matbord. Pricken över i:et är det härliga spabadet. Den perfekta platsen för vänner och familj att njuta av kvällssolen.

I en halvöppen planlösning mot köket nås det ljusa sällskapsrummet. Stort fönsterparti mot altanen samt ett vackert, extra tillbyggt burspråk som släpper in rikligt med ljus och skapar extra rymd i rummet. Plats för större matbord samt soffgrupp och övrigt möblemang. Den stilrena kaminen bidrar med extra mysfaktor och värme under årets kallare dagar. Utöver de sociala ytorna erbjuder entréplanet även ett rofyllt sovrum med inbyggda garderober samt anslutande helkaklat badrum med dusch, wc och kommod i vitt. Skjutdörrsgarderob i hallen för effektiv förvaring samt separat tvättstuga med plastmatta, utrustat med tvättmaskin, torktumlare och ytterligare förvaring.

En trappa upp väntar fem trivsamma sovrum, klädkammare, ett väl tilltaget badrum samt ett centralt beläget allrum, perfekt som en mysig familjelounge. Genomgående ekparkett och en ljus färgsättning skapar en rofylld atmosfär som binder samman hela planet. Master bedroom erbjuder en rofylld utsikt över takåsarna samt gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong med högt och fritt läge. De övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, hemmakontor eller gästrum. Från ett av sovrummen nås bostadens andra altan, denna belägen på den skyddade baksidan. Underbart söderläge med sol hela dagen. Njut av en kopp kaffe i solen medan barnen leker på gräsmattan. Badrummet på övre plan är helkaklat i klassiskt grått och vitt och generöst tilltaget med både dusch, wc och kommod. Här finns även ett vägghängt högskåp i vitt som erbjuder gott om förvaring och bidrar till ett stilrent helhetsintryck. Genomgående ljus färgsättning på väggarna och golven i sovrum och sociala ytor pryds av en klassisk ekparkett.

Trädgården ramas in fint av en tät vintergrön häck som ger en privat och ombonad känsla. Härliga gräsytor för barnens lek, odlingsmöjligheter, fruktträd och buskar. Fristående garage om 21 kvadratmeter samt parkering på infarten. Elbilsladdare. Solpaneler installerades 2022 med en produktion om cirka 11 100 kWh/år.

I Varla bor du i ett lugnt och trevligt villaområde med Kungsbacka centrum och dess restauranger på bekvämt avstånd. I närområdet finns både förskolor, skolor och ett rikt serviceutbud. För den som pendlar till Göteborg sker detta smidigt tack vare närhet till både motorvägspåfart och pendelstation. Varlaskogen erbjuder en mängd promenadvägar och löparspår. Här finns alla förutsättningar att trivas.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!