-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Arkitektritad villa i Västra Villastaden
Kungsbacka - Västra Villastaden, Kungsbacka
*Areauppgifter enligt mätning. Enligt taxeringsinformationen 127 kvm boarea och 104 kvm biarea
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkomna till grönskande Västra Villastaden och till denna extraordinära villa.
I den grönskande Västra Villastaden reser sig denna extraordinära villa. Ursprungligen uppförd 1948, men under åren 2013–2018 genomgripande omgestaltad med arkitektens säkra hand, bjuder denna fastighet på ett exklusivt boende utöver det vanliga. Villan har förvandlats till ett hem som andas stil, kvalitet och finess. Fasaden i underhållsfri fibercement, taket i dubbelfalsad bandtäckt plåt och mycket stora fönsterpartier vittnar om en kompromisslös vilja att skapa något tidlöst – lika vackert som praktiskt. Bostaden är högt belägen med ett sällsynt vackert läge: skyddad av den lummiga naturen i ryggen och med utsikt över Kungsbackas stadskärna. Här bor ni i en fridfull oas med naturen som närmaste granne, men ändå bara ett stenkast från stadens puls, service, skolor och kommunikationer. Den ljuvliga trädgården – formgiven av professionell trädgårdsdesigner – ramar in huset med fingertoppskänsla. Här finns ett generöst altandäck, en gjuten terrass för stora middagar, ett spa-bad under bar himmel, lekvänlig gräsmatta samt noggrant komponerade planteringar som blommar i harmoni över säsongerna. Bostaden erbjuder hela 211 kvm boarea samt ytterligare 39 kvm biarea – totalrenoverat och genomtänkt i varje kvadratmeter.
Ljuset faller in i kaskader från alla håll i entréplanets till stor del öppna planlösning. Huvudnumret är de stora sällskapsytorna med öppet upp till nock och magnifika glaspartier som bjuder på en vacker vy över Kungsbackas innerstad. På golvet ligger microcement som tröskelfritt breder ut sig och binder samman kök och sällskapsytor. På entréplan ligger även det första sovrummet och ett av villans stilfulla badrum. Vidare finner ni här matsal och ett smakfullt och stilrent utformat kök med tillhörande köksö. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn och mikro från Gaggenau, fläkt från Fjäråskupan samt kyl, frys och diskmaskin från Husqvarna. Centralt placerad står den öppna spisen och kalla höst- och vinterdagar sprider den behaglig värme. Planet har två utgångar till den väl tilltagna terrassen och altanen som löper i vinkel runt villan. Övre plan rymmer tre sovrum, dressing room, sobert helkaklat badrum med både dusch och badkar samt bra förvaringsutrymmen. På suterrängplanet finner ni bostadens andra stora entréhall. Här ryms hela familjens ytterkläder och skor och golvet är belagt med samma moderna microcement. Här nere finner ni även stort allrum, perfekt som biorum/tonårsrum, gäst-wc, rymlig tvättstuga, förrådsutrymmen och pannrum med bergvärmepump. Driften är kostnadseffektiv med energiklass B. Bilarna parkerar ni bekvämt på den gjutna uppfarten eller under tak i carporten. På tomten finns den gamla förrådsbyggnaden bevarad om hela 60 kvm vilken erbjuder stora förvaringsutrymmen, verkstad mm.
Varmt välkomna på visning!
Entréplan
Övre plan
Suterrängplan
Kolla 3:14
*Areauppgifter enligt mätning. Enligt taxeringsinformationen 127 kvm boarea och 104 kvm biarea
Värme är förberett till övre plan men här har man valt att inte koppla in radiatorer, då man inte har haft behov av ytterligare värme
Under tidigare ägares innehavs tid har nedan renoveringar utförts då fastigheten genomgick en omfattande renovering/ombyggnad:
- 2013 Renoveras badrum i övre plan.
- 2014 Installeras nytt värmesystem.
- 2014 Renovering pannrum.
- 2016 Nya fönster och altandörrar.
- 2016 Nytt yttertak.
- 2016 Utbyggnad och nybyggnation av badrum i övre plan.
- 2016 Omdränering av hela suterrängplanet.
- 2016 Renoveras köket.
- 2016 Ny el i hela bostaden.
- 2016 Nya vattenledningar i hela bostaden samt nya avloppsledningar in- och utvändigt.
- 2016 Renovering och utbyggnad av hela entréplanet.
- 2016 Fasadbyte.
- 2016 Byte av isolering.
- 2018 Ombyggnation av suterrängplan.
- 2018 Nybyggnation av carport, trappor och rabatter på framsida runt carport.
- 2018 Renovering av badrum i suterrängplan.
- 2018 Renovering av tvättstuga och torkrum i suterrängplan.
- 2018 Ny gjuten altan på framsidan, nytt tak till carport samt nya glasräcken.
- 2018 Gjutning av uppfart och parkeringsytor.
- 2020 Nytt spjäll och ventilation till öppen spis.
- 2022 Solskydd monteras för fönster på framsidan.
- 2023 Ny altan mot syd samt nya glasräcken.
Fristående förrådsbyggnad om ca 60 kvm
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Internet: Fiber
I kostnad för el ingår kostnad för uppvärmning. Observera att driftskostnaden varierar beroende på förbrukning och avtal.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 300 000 kr
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.
KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.
FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.
REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.
SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.
VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.
DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
