Röde Bäcks väg 24

Ljuvlig och havsnära enplansvilla med pool, Attefallshus och tillhörande båtplats

Välkomna till en stilren enplansvilla med fina sällskapsytor, högt till tak, stor altan med pool, Attefallshus och båtplats.

Beskrivning

Trivsam enplansvilla där stilren arkitektur, generösa sociala ytor och ett fantastiskt läge skapar ett boende utöver det vanliga. Här bor ni i ett av Onsalas mest attraktiva områden med havet, småbåtshamnen och salta morgondopp bara en kort promenad bort – och som en extra förmån ingår en egen båtplats. Med sina 159 välplanerade kvm, kompletterat av ett Attefallshus om cirka 25 kvm, erbjuds gott om plats för både familjeliv, gäster och arbete hemifrån. Redan när ni kliver in möts ni av en härlig känsla av rymd och ljus. Det smakfulla köket från Ballingslöv ligger i öppen planlösning mot matplatsen, vilken blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Det stora skjutglaspartiet suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare ut till den generösa altanen och det ljuvliga poolområdet. Sällskapsrummet imponerar med högt i tak och stora fönsterpartier som ger en fantastisk volym och ett flödande ljus. Här står även en braskamin som värmer gott kalla höst- och vinterdagar. Den privata och insynsskyddade trädgården är en plats att njuta av från morgon till kväll. Det soliga poolområdet omges av generösa trädäck och flera härliga uteplatser som bjuder in till avkoppling, umgänge och långa sommardagar. Den stora uteplatsen med exklusiva granitplattor på gjuten betongplatta blir en självklar plats för grillkvällar och middagar under bar himmel. Atmosfären härute, när graniten ännu är varm efter dagens sol och poolbelysningen tänds i skymningen, är svårslagen. En stor markis kan fällas ut för att skapa skugga. Här finns även en skyddad loungehörna under tak där ni kan njuta av sommarkvällarna långt efter solnedgången samt en ytterligare vacker hörna för morgonkaffet i morgonsol. Bostaden erbjuder idag tre rymliga sovrum, med möjlighet att återställa den ursprungliga planlösningen för den som önskar fyra sovrum. De två helkaklade badrummen bidrar till en bekväm vardag. Det större badrummet erbjuder både badkar, dusch och bastu. Därtill finns en praktisk tvättstuga med groventré. Detta välskötta hem erbjuder helt enkelt en mängd bekvämligheter för hela familjen att njuta av. På tomten finns även ett stilrent Attefallshus från 2016 med eget helkaklat badrum. Perfekt som gästhus, tonårsboende eller hemmakontor. För bilarna finns en stenlagd uppfart, carport med rymligt förråd samt installerad elbilsladdare. Läget är svårslaget. Här bor ni i ett lugnt och attraktivt område med närhet till hav, småbåtshamn och badplatser samtidigt som skolor, förskolor, matbutiker och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. På morgonen promenerar ni enkelt till Dahls Konditori för nybakade frukostfrallor och i Onsala centrum finns all service som behövs för en smidig vardag.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Välkomna till denna stilfulla och moderna enplansvilla där livet får ta plats – både inne och ute. Här erbjuds ett bekvämt och genomtänkt boende med pool, Attefallshus och tillhörande båtplats i närliggande småbåtshamn.

HALL
Redan vid entrén möts ni av ett fint ljusinsläpp. Praktiskt klinkergolv tar emot i hallen och övergår i en ekparkett som löper vidare in i bostaden. Direkt till vänster finns plats för avhängning.

KÖK
Köket från Ballingslöv är lika praktiskt som inbjudande. Här finns goda arbetsytor och bra med förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, mikro, spishäll och diskmaskin. I taket sitter en integrerad köksfläkt. Här kan ni låta matlagningen bli en självklar del av gemenskapen medan gästerna samlas runt köksön eller matbordet.

MATSAL
Den öppna planlösningen mellan kök och matplats skapar trivsamma och sociala ytor med plats för såväl familjens vardag som större middagsbjudningar. Stora fönsterpartier och ett generöst skjutglasparti ger ett enastående ljusinsläpp och en fin kontakt med utemiljön. När glaspartiet skjuts åt sidan förlängs sällskapsytorna ut mot det soliga, insynsskyddade poolområdet – en ljuvlig miljö skapad för såväl avkoppling, lek eller umgänge.

SÄLLSKAPSRUM
Ett fantastiskt sällskapsrum med imponerande takhöjd som skapar en härlig känsla av ljusa rumsvolymer. De generösa fönsterpartierna låter dagsljuset strömma in från flera håll och ger rummet en ljus och inbjudande atmosfär året om. Genom den helglasade dörren suddas gränsen mellan inne och ute ut och härifrån har ni också direkt access till poolområdet. Centralt placerad står braskaminen som värmer gott kalla höst- och vinterdagar.

MASTER BEDROOM
Master bedroom har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Stor garderobslösning erbjuder bra förvaring. Även härifrån nås altanen, en härlig start på dagen med frisk morgonluft.

BADRUM
Villans första badrum är rymligt och helkaklat och inrymmer badkar, separat dusch samt bastu som skapar en spakänsla i hemmet. Vidare finns handfat med kommod och wc. Ett fönster ger ett fint ljusinsläpp.

YTTERLIGARE TVÅ SOVRUM
I villan finns ytterligare två rymliga sovrum. Båda erbjuder förvaring i två garderober vardera.

BADRUM
Mitt emellan de två sovrummen ligger hemmets andra badrum. Detta är stilrent inrett med vita kaklade väggar, ljusgrått klinkergolv, dusch, handfat med kommod och vägghängd wc.

TVÄTTSTUGA / GROVENTRÉ
Tvättstugan med groventré erbjuder tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med ho samt goda förvaringsmöjligheter.

POOLOMRÅDE & ATTEFALLSHUS
Från sällskapsrummet, matplatsen och master bedroom kliver ni rakt ut till den generösa altanen och det inbjudande poolområdet – en privat oas för både avkoppling och roliga aktiviteter med familjen. Här finns gott om plats för soliga dagar vid poolkanten, svalkande dopp och härliga stunder med familj och vänner. En utedusch gör semestervardagen ännu bekvämare.

Det stilrena Attefallshuset från 2016 blir ett fint komplement till bostaden och passar utmärkt som gästdel, tonårsboende, hemmakontor eller en härlig lounge. Stora fönsterpartier och glasad dörr skapar en ljus och trivsam miljö med fin kontakt mot poolområdet. Här finns även ett helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och handfat med kommod.

CARPORT MED FÖRRÅD
På den stenlagda uppfarten eller i carporten parkerar ni bekvämt bilarna. I det väl tilltagna förrådet, om ca 15 kvm, finns gott om plats för allt vad en villaägare kan tänkas behöva.

BÅTPLATS
Fastigheten har via servitut en båtplats på "servitutsbryggan" vid Enens hamn.

Välkomna till ett komfortabelt och familjevänligt boende i attraktivt läge, med närhet till småbåtshamn där båtplats ingår samt badplats för salta dopp i havet.

Varmt välkomna på visning!