Hoppa till innehåll

Stilfull poolvilla på fjordsidan

  • Besiktigad

Onsala - Fjordsidan, Kungsbacka

Sturevägen 2

Utgångspris:
7 980 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
195 kvm / 4 kvm*
Tomtarea:
1 090 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Carolina Cardell

Fastighetsmäklare

Bjurfors Kungsbacka
Carolina Cardell

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilfull poolvilla på fjordsidan

Välvårdad familjevilla med fantastiskt poolområde och social planlösning. Havsnära läge, dubbelgarage, kamin och kakelugn

Beskrivning

Välkommen till en stilfull och välvårdad familjevilla, vackert belägen på eftertraktade fjordsidan i Onsala. Med en boarea om 195 kvadratmeter ger detta hem gott om utrymme för den stora familjen. Social planlösning med generösa ytor för umgänge, både inne och ute sätter tonen för ett hem att trivas i. Fin harmoni mellan moderna inslag och karaktär så som den vackra kakelugnen i sällskapsrummet.

Välkomnande entré med veranda under tak. I hallen erbjuds goda avhängningsytor. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett hemtrevligt kök med köksö som naturlig samlingspunkt. Köket präglas av generösa arbetsytor och ett genomtänkt flöde, perfekt för både vardagslivet och minglande gäster. Köksluckor i smakfull grå ton i fin kontrast mot ljus bänkskiva och kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, ugn, häll, fläkt och diskmaskin i rostfritt. Den centralt placerade kaminen skapar en fin atmosfär och sprider en härlig värme under årets kallare månader. Kökets matplats, belägen vid fönstret med härlig utsikt över poolområdet och trädgården. Direktaccess ut via altandörr. Vackert golv i vitoljad ask. Anslutande, väl tilltagen tvättstuga med praktisk groventré. Mörkt klinkergolv i kombination med ljusa väggar. Här erbjuds tvättmaskin, torktumlare, diskho och gott om bänkyta, förvaring i skåp, samt avdelning för ytterkläder och skor.

De sociala ytorna är något alldeles extra. Ett luftigt och elegant sällskapsrum med stora skjutdörrspartier i glas erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp och en naturlig kontakt med den privata utemiljön. Den vackra kakelugnen i vitt med mässingsluckor utgör en stämningsfull mittpunkt och bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Golvet pryds av parkett och väggarna är ljusa. Intill ligger ett separat matrum med härlig takhöjd, en idealisk plats för middagar med vänner och familj. Praktiskt klinkergolv med golvvärme. Även härifrån nås altanen. Anslutande helkaklat badrum i vitt med beige klinker, utrustat med bastu, dusch, wc och kommod i vitt. Perfekt beläget med närhet till poolområdet. Gästrum/kontor med separat ingång och plats för dubbelsäng om så önskas. Perfekt för övernattande gäster, hemmakontoret eller tonåringen. Entréplanet rymmer även ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng där golvet pryds av vitoljad ek. Anslutande klädkammare samt ytterligare ett badrum, helkaklat i klassiskt vitt och grått med dusch, wc och kommod i vitt.

En elegant trappa leder upp till det övre planet där en luftig hall binder samman våningens privata del. Två rymliga och rofyllda sovrum med generöst ljusinsläpp och varsin walk in closet. Det ena sovrummet stoltserar dessutom med en soldränkt balkong där utsikten över hustaken och vidare mot havet är den perfekta platsen för morgonkaffet. På detta våningsplan finns även hemmets tredje badrum. Stilfullt kaklat i vitt med mörkgrå klinker. Härligt ljusinsläpp tack vare två trevliga takfönster samt utrustat med dusch, wc och kommod i grafiskt svart och vitt. Ytterligare utrymme i förråd för effektiv förvaring. Genomgående parkettgolv på det här våningsplanet.

På bostadens rofyllda och insynsskyddade baksida finner ni ett snudd på magiskt poolområde. Njut av solen stora delar av dagen på den härliga altanen som inbjuder till sociala tillställningar. Det imponerande pooldäcket erbjuder plats för avslappnande loungedel, solstolar och matplats.
Ta ett svalkande dopp i den smakfulla poolen kantad av sten och njut av omgivningarna. Gråmålad altan vackert inramad av svart trästaket som ger en elgant och välordnad känsla. När kvällen kommer dukas middagen upp på den mysiga uteplatsen några trappsteg ned från poolområdet. Plan trädgårdstomt med välskötta planteringar bestående av buskar, fruktträd och blomsterprakt. Stilfull grusad framsida med buskar och träd. Fin kombination av staket och grönskande häckar runt fastigheten ger en fin inramning och privat känsla. Härliga gräsytor för barnens lek med plats för såväl studsmatta och fotbollsmål. Asfalterad infart med plats för flera fordon ackompanjeras av dubbelgarage med elektrisk port som rymmer både bil och generöst med förvaring. Elbilsladdare.

Här bor du i ett lugnt och tryggt villaområde på Onsalas populära fjordsida. Närheten till skola, förskola, matbutik och kommunikationer förenklar vardagens bestyr. Strosa ned till havet för ett morgondopp eller en promenad i den vackra naturen utmed Onsalafjorden. Stora enen erbjuder både badplats och båthamn. Frukostfrallorna inhandlas på närliggande Dahls konditori. Den perfekta bostaden för barnfamiljen med höga krav.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Carolina Cardell för mer information!

Planritning

Planlösning

Planskiss entréplan

Planlösning

Planskiss övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gubbekulla 1:97

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
7 980 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
195 kvm*
Biarea
4 kvm
Tomtarea
1 090 kvm
Bastu
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Byggår
1942*
Fasad
Trä
Grund
Uteluftsventilerad krypgrund, mindre källardel
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el via luft/luftvärmepump, radiatorer samt golvvärmeslingor
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor på ett underlag av läkt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerfönster

*1989 Tillbyggnad i vinkel och övre plan

Ombyggnad, Renoveringar

Fasadpanelen har löpande målats om under årens lopp
2026 Stenläggning runt poolen
2025 Algbehandling yttertak
2025 Larm och Yale kodlås
2025 Installeras luftvärmepump med takkassett i vardagsrummet
2025 Byte fönster sovrum med balkong, övre plan
2025 Tvättstuga förvaring - garderober & överskåp.
2025 Torktumlare
2024 Nya köksluckor på befintliga stommar
2024 Elbilsladdare
2023 Installation ny kamin och rökkanal
2023 Ny ytterdörr groventré
2021 Ny varmvattenberedare
2021 Altandäck runt pool, groventré och trappa. Trappa ner till uteplatsen samt staket runt
2020 Tvättmaskin
2018 Takomläggning med ny papp, läkt och pannor samt nya plåtarbeten. 15 års garanti
2017 Byte samtliga fönster i matsal
2015 Badrum renoveras i övre plan
2015 Balkong renovering
2015 Luftvärmepump
2011 Köksrenovering samt ny spisfläkt
2010 Byte kommod, blandare, wc-stol i badrum vid bastu
2009 Monteras nytt klinkergolv på befintligt golv i badrummet som renoverades 2008, då golvlutningen var bristfällig
2008 Renoveras badrum/ tvättstuga
2001 Byggs matsal, dusch/bastu, arbetsrum till
1989 Byggs fastigheten till i vinkel i entréplan samt med ett ovanliggande plan

Övriga byggnader/utrymmen

Dubbelgarage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (1996-03-14) Avstyckningsplan (1938-03-22)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka strannegården ga:1 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber via Tele2 1000/1000

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 916 000 kr
Byggnadsvärde
3 600 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
1 000 kr
Värme
52 189 kr
Försäkring
8 055 kr
Samfällighetsavgift
450 kr
Renhållning
3 485 kr
Vatten/Avlopp
9 585 kr
Summa
74 764 kr
Elförbrukning
23 049 kWh/år

Varav elbilsladdning avser 4792 kWh (20% av tot)

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
54
Energideklarationsdatum
2026-04-20

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 510 000 kr

Om Onsala - Fjordsidan

Mäklaren om Onsala

Det sägs att den som mäter livskvalitet i materiella ting aldrig blir nöjd. Verklig livskvalitet handlar ju om någonting helt annat; att varje dag vakna upp med havet som närmsta granne, uppleva vädrets växlingar året om och den harmoniska känslan i att se solen sjunka ner bakom horisonten i väster.

OMRÅDET
I Onsala är havet alltid närvarande och som onsalabo finns alla möjligheter att ta vara på de möjligheter som havet ger. Att segla, surfa, dyka, paddla kajak eller bara hänga på stranden i timtal är självklarheter när man bor på Sveriges guldkust – halvön Onsala.

HISTORIA
Från början var Onsala en lantbruks- och sjöfararbygd och bär spår ända till järnåldern. När den västsvenska sjöfartsnäringen nådde sin höjdpunkt, blev Onsala hem åt framstående kaptener och kapare. Genom sjöfarten lyckades många av traktens bönder utöka sin inkomst vid sidan av jordbruket. Tack vare dubbelarbetet blev många av dem välbärgade och kunde bygga ut sina gårdar. Kring 1800-talets slut förvandlades många av dessa gårdar till sommarvillor och Onsala blev så småningom ett populärt turistmål. Sedan dess har sommarområdena fyllts på av alltfler åretrunthus längs kusten, vilket skapat fina variationer i bebyggelsen. Här finns gamla villor i nationalromantisk stil, pittoreska stugor och många nyproducerade hus med slående havsutsikt. Här kan man bo längst ut i kustbandet där Västerhavet lockar till äventyr, eller i vindskyddat läge in mot Onsalafjorden. Ett sådant idylliskt område är Gottskär, med vackra villor som dominerar bergssluttningarna ner mot havet samt restauranger, bryggor och butiker.

Onsalas popularitet har gjort halvön förhållandevis tätbebyggd men du behöver inte ta dig många kilometer på småvägarna inåt Onsalalandet för att befinna dig mitt på landsbygden, bland hästgårdar och kantarellskogar.

KULTUR OCH FRITID
Stillheten och lugnet till trots finns det massor att se och göra i Onsala. Utöver de rekreationsmöjligheter som havet och naturen ger, kan man som onsalabo också välja att bl.a. spela tennis eller rida. För golfspelare finns Gräppås Golfbana i natursköna omgivningar, med val på 9- eller 18-hålsbana. Området kring Onsala lockar även med många spännande utflyktsmål. Varför inte ta båten ut till Nidingen – ett 4 km långt stenrev med världens äldsta dubbelfyr. En fascinerande och unik miljö med föränderlig form och kristallklart vatten.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Onsala? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo