Östra moränvägen 11a

Smakfullt och välplanerat bostadsrättsparhus på solig hörntomt med trädgård, altan och terrass

Presse, Onsala- Bostadsrättsparhus med villakänsla och vackert ljusinsläpp från insynsskyddad solig altan, stor terrass och grönskande trädgård

Beskrivning

Välkomna till Östra moränvägen 11a, ett modernt, välplanerat och smakfullt inrett bostadsrättsparhus i två plan, med närhet till barnomsorg, kommunikation, vackra naturområden och salta bad. Här bor ni på en grönskande och solig hörntomt i ett trivsamt bostadsområde i eftertraktade Presse, Onsala. Här finns möjligheten att kombinera villakänslan med de fördelar en bostadsrätt har att erbjuda på en trygg återvändsgata. Parhuset om två våningar med suterrängplan ger möjligheter för såväl den mindre och större familjen- ett hem att växa i och trivas i länge.

Entréplan välkomnar till en rymlig hall med praktisk klinkergolv och gott om förvaring. Här finns tre rymliga sovrum, alla sobra kulörer och ljus interiör samt exklusiva mörkläggningsgardiner som stänger ute ljuset för en god nattsömn. Nedre plan erbjuder en smakfullt inredd och välplanerad walk-in-closet med plats för så väl kläder, skor, accessoarer och sminkbord. Entréplanet erbjuder också ett trivsamt allrum samt ett av bostadens två helkaklade badrum med wc, handfat och kommod samt badkar för avkopplande och rogivande stunder. De två våningsplanen ger möjlighet att samla familjens mer privata delar av bostaden med badrum och allrum i anknytning till sovrummen på nedre plan vilket låter familjen få en avskild plats från de öppna och sociala ytorna som övre plan erbjuder. Från hallen på entréplan leder trappan er upp till övre plan som från första steg öppnar upp med hög tak höjd och bostadens mycket uppskattade sociala ytor där kök och köksö möter sällskapsrum med en inbjudande utsikt över trädgård och grönska. Här finns bostadens andra helkaklade badrum med golvvärme, wc, handfat med kommod och högskåp samt dusch. På övre plan löper ett enhetligt parkettgolv och våningsplanet präglas av sin höga takhöjd och stora fönsterpartier som ger oerhört vackert ljusinsläpp och blir till bostadens hjärta där vänner och familj samlas för så väl vardagsmiddagar, festligheter och högtider. Den grönskande hörntomten låter fönstren bjuda in naturen från flera väderstreck och som skapar levande tavlor med färgskalor som förändras med säsong och årstider. Braskaminen är centralt placerad vilket ger mysiga stunder och kan avnjutas från såväl matsal som sällskapsrum samtidigt som den sprider värme i stora delar av bostaden. Här får matplatsen sin naturliga placering framför fönstren med utsikt mot trädgården där ni kan öppna upp altandörren och låta altan och trädgård bli en del av bostaden. Från altanen i öst kan ni njuta av frukost i morgonsolen och avsluta dagen i den ljumna kvällssolen på terrassen eller i loungemöblerna på den nybyggda uteplatsen där kvällssolen skiner länge. De tre soldränkta uteplatserna gör det möjligt att följa solens många timmar och söka skugga när det så väl önskas.

Den insynsskyddade trädgården vetter mot ett mindre skogsparti som bjuder in till såväl studsmatta och barnens aktivitet och lek samt tid för avkoppling och odling för dem med trädgårdsintresse. Kvällstid tänder ni vackert upp utebelysningen via Plejd som är anpassat för en flexibel ljusstyrning och som lyser upp den inramande naturen. Till bostaden hör två förråd för praktiskt och smidigt förvaring och parkeringen ger plats för flera fordon samt laddstolpe för elbil. Lamellgardiner installerades för ett modernt uttryck och funktion.

På Östra Moränvägen i Presse bor ni med villakänsla i natursköna omgivningar och med bekvämligheterna från en bostadsrättsförening. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med promenadavstånd till havet, Vickans badplats, vacker natur, bra kommunikationer samt förskola/skola från förskoleklass till årskurs 6. Promenadstråken erbjuder också en elbelyst motionsslinga och flera lekplatser samt tennisbana. Närmsta busshållplats ligger längs med Onsalavägen som tar er både längre ner på Onsalahalvön med stränder, matbutik, vårdcentral, apotek, restauranger och högstadieskola, samt till Kungsbacka för tågförbindelser eller vidare ut på motorvägen för arbete och nöjen.

Välkomna på visning!
Kontakta ansvarig mäklare Nina Stolpe för mer information eller boka in er via länken.

Interiör

Entréplan;
Ni parkerar bilen på uppfarten och välkomnas in genom ytterdörren till en ljus hall. Här finns gott om förvaring och plats för avhängning av ytterkläder. Vidare från hallen löper ett enhetligt parkettgolv och entréplan är välplanerat med tre rymliga sovrum med ljusa kulörer, bostadens ena allrum samt ett helkaklat badrum med badkar samt tvättstuga och en smakfullt inredd walk in closet med dekorativ interiör och inbjudande heltäckningsmatta.

Övre plan;
På andra våning finner ni hemmets hjärta där kök och allrum möts i en social och öppen planlösning med högt i tak, generösa fönsterpartier och ett genomgående ljusinsläpp från flera väderstreck. Köket från Marbodal har vita luckor och mörkt kakel samt en massiv bänkskiva med rostfria vitvaror. Köket har en trevlig köksö och är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, diskmaskin, köksfläkt och diskho. Matplatsen får sin naturliga placering framför fönstren och i anslutning till köket når ni trädgården och en härlig altan i vinkel där ni kan avnjuta m frukosten i morgonsolen och här kan ni låta öppna upp altandörren och låta trädgården bli en del av hemmet. Den lummiga trädgården och generösa gräsmattan ger möjlighet till såväl barnens lek som odling och avkoppling. Här finns också två isolerade förråd för praktisk förvaring och möjlighet till säsongsvård av såväl grill som utemöbler.

Tvättstuga och två badrum;
Bostaden har två helkaklade badrum, ett på varje plan. Badrummen har en smakfull interiör och behaglig golvvärme med mörka golv och ljusa väggar. Det ena badrummet är utrustat med badkar och den andra med dusch vilket skapar valmöjlighet för familjens vardag. På nedre plan finner ni även en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt plats för att hänga tvätt. Tvättstugan har klinkergolv och ljusgrå väggar och här finns också en installerad centraldammsugare som förenklar vardagen med sitt effektiva användningssätt.

Trädgård och terrass;
Till bostaden hör hela tre uteplatser, den ena finner ni i anslutning till köket och utgörs av en stor altan i vinkel med österläge där ni kan njuta av morgon- och förmiddagssol samt den senare kvällssolen i loungemöblerna i hörnet av den lummiga trädgården. Utöver det erbjuds en stor balkong i soligt läge där ni kan öppna upp och låta utemöblerna bli en del av bostaden där familj och vänner gärna spenderar eftermiddagar och sena kvällar i solen.

Fiber är indraget till bostadsrätten och en laddstolpe finns installerad vid parkeringen för smidig användning.